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 想定利回り 7.57 %  想定年間収入 530.40 万円

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オーシャンハイム
価格: 7,000万円 土地面積: 99.17m² [ 29.99坪 ] 交通: 小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩5分
築年月: 1993年07月 建物面積: 144.30m² [ 43.65坪 ]

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担当者からのコメント

★全住戸角部屋2面採光
★満室想定利回り7.57%
★新耐震基準
★新宿駅乗り換えなし18分
★登戸駅前地区再開発事業地から徒歩圏内
★単身者需要の高い大手飲食チェーン店が徒歩5分圏内に多数


※年間賃料収入は将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
※表面利回りは、公租公課その他必要経費の控除前のものです。
※現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。

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私がこの物件を担当させていただきます。

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担当:西村 一弥

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恵比寿店0120-952-311(営業時間 9:30~19:00)

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物件詳細情報

物件種別 マンション(一棟) 土地権利 所有権
所在地 神奈川県川崎市 多摩区枡形3丁目5-21 延床面積 144.30m² [ 43.65坪 ] (登記簿)
最寄り駅

小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩5分
小田急線「登戸」駅徒歩10分

土地面積 99.17m² [ 29.99坪 ] (登記簿)
セットバック - 私道面積・私道負担割合
築年月 1993年07月 構造および階数 鉄骨造 地上3階
用途地域 準住居地域
駐車場 空無
都市計画 市街 地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
引き渡し時期 相談 現況 賃貸中
想定利回り 7.57% 想定年間収入 530.40万円
接道 一方 北東側 公道 幅9m
建築確認番号 4-35237
住戸数 9戸 住戸専有面積 14.9~16.2m²(壁芯)
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水
小学校 登戸小学校(距離:約900m)
中学校 枡形中学校(距離:約1500m)
法令上の制限 準防火地域
物件ID 5019223 取引態様 仲介
情報登録日 2025-01-19 次回更新予定日 2025-03-02

本店所在地:〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6F 免許番号 国土交通大臣(4)第7450号

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