【ミラクラス伊興Ⅱ~伊興2丁目の新築戸建C棟~】の物件詳細｜マンション、一戸建て、土地の売買ならタカマツハウス不動産株式会社

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ミラクラス伊興Ⅱ~伊興2丁目の新築戸建C棟~

価格：	5,680万円	間取り：	3LDK	交通：	東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩13分
築年月：	2024年01月	建物面積：	97.70m² [ 29.55坪 ]	土地面積：	73.49m² [ 22.23坪 ]

東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩１３分

１６．２帖のＬＤＫ

広々Ｌ型キッチン採用！

洗面室

浴室には窓がございます。

１階のトイレ

玄関にはシューズボックスと収納がございます。

４．５帖の洋室。二面採光採用。

４．５帖の洋室にあるクローゼット。

７帖の主寝室。二面採光採用。

７帖の主寝室にはＷＩＣがございます。

６帖の洋室。

６帖の洋室にあるクローゼット。

１６．２帖の洋室。二面採光採用。

２．５帖のユーティリティスペース。テレワークなどに最適です。

バルコニー

２階のトイレ

駐車場

屋外コンセントとＥＶ・ＰＨＥＶ充電用コンセント完備。

建物外観

ＬＤＫ部分には窓も多く暖かな陽が差し込みます。

広々と設計されたキッチン

玄関部分の収納

モニター付きインターホン・床暖房・追い焚き機能

東武伊勢崎線（約：1000m）

マルエツ伊興店（約：390m）

セブンイレブン足立伊興２丁目店（約：120m）

福寿院幼稚園（約：160m）

足立区立伊興小学校（約：350m）

足立区立伊興第十四中学校（約：680m）

足立伊興二郵便局（約：40m）

どらっぐぱぱす西竹の塚店（約：720m）

建物面積９７．７０㎡の３ＬＤＫ＋ユーティリティスペース（車庫含む）

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

◆足立区伊興２丁目新築デザイン住宅！東向き角地の２階建て戸建！◆

　『ミラクラス伊興Ⅱ　全３棟』

　　【Ｃ号棟】

　　販売価格：５，６８０万円（税込）

　　土地面積：７３．４９㎡（２２．２３坪）

　　建物面積：９７．７０㎡（２９．５５坪）

　　間　　取：３ＬＤＫ＋ユーティリティスペース

　　　　　　　ＥＶ・ＰＨＥＶ充電用コンセント付き駐車場あり

　◯日比谷線直通運行のため、都心へのアクセス良好です！

　　東武スカイツリーライン　「竹ノ塚」駅　徒歩１３分

　　日暮里・舎人ライナー　「舎人公園」駅　徒歩１７分

　◯おすすめポイント！

　・南４m公道、南７．２m公道に面した角地の２階建て

　・ＬＤＫにユーティリティースペース有

　・全居室二面採光採用

　・主寝室にＷＩＣ配置

　・キッチンは動きやすいように広々とした設計

　・浴室に窓あり

　・トイレ２箇所設置

　・耐震等級３（等級１の１.５倍　消防署や警察署と同等クラス）

　◯設備・仕様

　・ガス式床暖房　

　・浄水器内蔵シャワー混合水栓

　・システムキッチンには食器洗浄乾燥機

　・２４時間換気システム

　・ＥＶ・ＰＨＥＶ充電用屋外コンセント

　・玄関ドア電子キーシステム

　・TVモニター付インターホン　

　・宅配ボックス設置

　・浴室換気乾燥機付き

　◯周辺環境

　・セブンイレブン足立伊興２丁目店・・・・・徒歩２分（約１２０m）

　・マルエツ伊興店・・・・・・・・・・・・・徒歩５分（約３９０m）

　・福寿院幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩２分（約１６０m）

　・足立区立伊興小学校・・・・・・・・・・・徒歩５分（約３５０m）

　・足立区立第十四中学校・・・・・・・・・・徒歩９分（約６８０m）

　・足立伊興二郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩１分（約４０m）

　・どらっぐぱぱす西竹の塚店・・・・・・・・徒歩９分（約７２０m）

見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！

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担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

感謝と笑顔

担当：李　翔鎬

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城東営業所： 0120-600-943（営業時間 9:30～19:00）

周辺地図

物件詳細情報

物件種別	新築戸建て	延床面積	97.70m² [ 29.55坪 ] (実測)
所在地	東京都足立区伊興２丁目	土地面積	73.49m² [ 22.23坪 ] (実測)
最寄り駅	東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩13分日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩17分	間取り	3LDK
		築年月	2024年01月
		引渡し時期	相談
構造	木造	販売戸数/総戸数	1戸/-
階建	地上2階建	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60％/160％	地目	宅地
セットバック	-	私道面積・私道負担割合	無
建築確認番号	第23UDI1T建01197号	土地権利	所有権
接道	二方東側公道幅7.2m 南側公道幅4m	現況	完成済
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/給湯/インターホン/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/カードキーシステム/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/下水排水/駐車場/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/小学校まで1km以内/EV車充電設備/食器乾燥機/オープンキッチン
面積詳細	※面積には下記を含みます 1F車庫面積11.17m²
小学校	伊興小学校（距離：約350m）
中学校	第十四中学校（距離：約680m）
法令上の制限	文化財保護法/景観法/高度地区/準防火地域
その他制限事項	高齢者・障害者等の移動等の円滑化に関する法律
物件ID	6000543	取引態様	媒介
情報登録日	2024-11-16	次回更新予定日	2024-12-23

本店所在地：〒150-0012　東京都渋谷区広尾1-1-39　恵比寿プライムスクエアタワー6F　免許番号　国土交通大臣(4)第7450号

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