【北区志茂3丁目アパート「trias.S」】の物件詳細｜文京区・台東区・墨田区・江東区の不動産売買・仲介

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想定利回り 5.29 % 確定利回り 5.29 % 想定年間収入 1,684.44 万円

北区志茂3丁目アパート「trias.S」

価格：	31,800万円	土地面積：	200.52m² [ 60.65坪 ]	交通：	東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩4分
築年月：	2019年05月	建物面積：	298.48m² [ 90.29坪 ]

105号室

205号室

イオンスタイル（約：900m）

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東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩4分の立地　満室稼働中

担当者からのコメント

東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩4分の利便性

＜＜＜満室稼働中＞＞＞　　表面利回り：5.29％

志茂駅は、北区志茂に位置する東京メトロ南北線の駅です。主な駅のアクセスは、池袋駅まで約21分、上野駅まで約23分。駅周辺は静かな住宅街が広がります。「志茂銀座商店街」をはじめ複数の商店街が続き、徒歩6分ほどの距離には衣料品店など専門店が揃う「イオン赤羽北本通り店」が立地しており買い物環境が良好。

アスレチック遊具や親水施設、サッカーなどに利用される北運動場を備えた「北運動公園」や、区立の温水プール「元気ぷらざ」といったスポーツ施設も徒歩圏にあり、身近に多彩なスポットが揃います。

※年間賃料収入は将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。

※表面利回りは、公租公課その他必要経費の控除前のものです。

※現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

お客様の心に寄り添い、任せて良かったと言って頂ける営業マンです。

担当：池上正樹

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城東営業所： 0120-600-943（営業時間 9:30～19:00）

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物件詳細情報

物件種別	アパート(一棟)	土地権利	所有権
所在地	東京都北区志茂３丁目	延床面積	298.48m² [ 90.29坪 ] (実測)
最寄り駅	東京メトロ南北線「志茂」駅徒歩4分 JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩20分	土地面積	200.52m² [ 60.65坪 ] (登記簿)
セットバック	-	私道面積・私道負担割合	無
築年月	2019年05月	構造および階数	鉄骨造　地上3階
用途地域	第一種中高層住居専用地域	駐車場	-
都市計画	市街	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
引き渡し時期	相談	現況	賃貸中
想定利回り	5.29％（確定利回り:5.29%）	想定年間収入	1,684.44万円
接道	南西側幅4m （約11.1m接道）
住戸数	14戸	住戸専有面積	20.17～24.07m²(壁芯)
設備	都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水
物件ID	6000889	取引態様	仲介
情報登録日	2025-05-16	次回更新予定日	2025-06-01

本店所在地：〒150-0012　東京都渋谷区広尾1-1-39　恵比寿プライムスクエアタワー6F　免許番号　国土交通大臣(4)第7450号

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