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北区神谷3丁目新築戸建　─都の北学園通学区域─
価格： 8,280万円 間取り： 4LDK 交通： 東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩11分
築年月： 2024年12月 建物面積： 115.37m² [ 34.89坪 ] 土地面積： 71.37m² [ 21.58坪 ]

建物完成予想図。１棟のためだけに設計された間取とデザインの新築住宅です。

ＬＤＫ約17.4帖、明るい角地の車庫付４ＬＤＫです。

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

詳細情報を御覧いただきまして、誠にありがとうございます。
タカマツハウス不動産・担当の赤石澤（あかいしざわ）です。

～北区神谷３丁目Ⅶ期新築分譲住宅～【２０２４年１２月完成予定】
全居室６帖以上、ルーフバルコニーのある１７．４帖ＬＤＫは明るい広々空間！
現地ご見学・詳細資料などご希望がございましたら、お気軽に担当者までお申し付けくださいませ！

子育に優しい街・北区神谷で暮らしませんか？
オススメ情報や近隣のおすすめスポットを一部ご紹介致します。

「きたハピ」ご存知ですか
東京都北区では、「子育てするなら北区が一番」を合言葉に、子どもたちのすこやかな成長を応援しています。子育て世帯が、北区でもっとハッピーになるようにと、「きたハピ」という東京都北区子育て応援サイトを開設しています。子育てに関する情報のほか、助成制度や相談窓口など、気になる情報や役立つ内容が入手できますので、是非ご覧になってみてください。

神谷区民センター
ここには、「神谷ふれあい館」「神谷地域振興室」「神谷子どもセンター」「神谷図書館」の４つの施設があります。地域のふれあいや子育て、勉強などにも役立つ子育て世帯にもご高齢者様にも嬉しい施設が徒歩2分という近さにございます。

都の北学園
東京都北区内で初めて小中一貫教育を行う義務教育学校「区立都の北学園」が2024年4月8日に開校し、児童生徒計993人が新しい学びやでの生活をスタートしました。神谷中、神谷小、稲田小の3校の統合で誕生したため、3校の校歌の歌詞に共通していた「都の北」が校名に採用されました。落ち着いたイメージに可愛らしさのある制服で登校。

イオンスタイル赤羽北本通り店
2023年7月にオープンした同店舗は、食品売場の面積が広く充実しています。ヤマダ電機、キャン・ドゥ、丸亀製麺、ドムドムバーガー、スターバックスコーヒーが出店中。ちょっとしたお食事や買い物はご近所で済ませられます。

北運動公園
高低差がある芝生を配し、子どもたちが走って遊んで楽しめる公園です。照明設備・観覧席のある北運動場が併設されており、外周はジョギングコースにもなっています。


おすすめポイント
学区域は、北区初の義務教育学校『都の北学園』（令和６年４月開校）
周辺には、公園・スーパー・病院等があり、生活・子育て環境良好な神谷エリア。

３路線３駅利用可能
東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩11分
JR京浜東北線「東十条」駅徒歩13分
JR各線「赤羽」駅徒歩18分


ライフインフォメーション
■北区立都の北学園　　　　約450ｍ（徒歩6分）
■富士見幼稚園　　　　　　約260ｍ（徒歩4分）
■イオンスタイル赤羽　　　約500ｍ（徒歩7分）
■ニトリ赤羽店　　　　　　約270ｍ（徒歩4分）
■セブン・イレブン　　　　約220ｍ（徒歩3分）
■神谷３丁目児童遊園　　　約180ｍ（徒歩3分）
■たむら内科クリニック　　約600ｍ（徒歩8分）
■神谷図書館　　　　　　　約160ｍ（徒歩2分）


詳細情報や現地ご案内をご希望の方は、お気軽に担当までお申し付けください。
　担当：赤石澤（あかいしざわ）
　フリーコール：0120-600-943

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

不動産のことなら些細な事でもお気軽にご相談ください。

担当：赤石澤 正博

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東京北営業所： 0120-600-573（営業時間 9：30～19：00）

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 新築戸建て 延床面積 115.37m² [ 34.89坪 ] (実測)
所在地 東京都北区神谷３丁目 土地面積 71.37m² [ 21.58坪 ] (実測)
最寄り駅

東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩11分
JR京浜東北・根岸線「東十条」駅徒歩13分
JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩18分

 間取り 4LDK
築年月 2024年12月
引渡し時期 相談
構造 木造 販売戸数/総戸数 1戸/1戸
階建 地上3階建 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率/容積率 80％/300％ 地目 宅地
セットバック - 私道面積・私道負担割合 (登記簿)8.27m²・1/1
建築確認番号 第SJK-KX245200730号 土地権利 所有権
接道 角地 北側 公道 幅4m 西側 私道 幅4m
現況 建築中
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/給湯/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ガスキッチン/下水排水/駐車場/ペアガラス/ルーフバルコニー/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/ディンプルキー/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/全居室複層ガラスか複層サッシ/グリル/人感センサー付照明/ダブルロックドア/室内物干し
面積詳細 ※面積には下記を含みます
1F車庫面積11.17m²
小学校 区立都の北学園（小中一貫校）（距離：約450m）
中学校 区立都の北学園（小中一貫校）（距離：約450m）
法令上の制限 景観法/準防火地域
物件ID 7000183 取引態様 仲介
情報登録日 2024-11-25 次回更新予定日 2024-12-23

本店所在地：〒150-0012　東京都渋谷区広尾1-1-39　恵比寿プライムスクエアタワー6F　免許番号　国土交通大臣(4)第7450号

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