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新築戸建　練馬区上石神井3丁目
価格： 6,380万円 間取り： 1LDK+S(納戸)+S 交通： 西武新宿線「上石神井」駅徒歩8分
築年月： 2025年08月 建物面積： 83.62m² [ 25.29坪 ] 土地面積： 84.33m² [ 25.50坪 ]

画像はCGによるイメージです。外構の植栽等については実際と異なる場合がございます。

1SSLDK。リビング18帖と広々とした邸宅！

マウスを当てると左側の写真が切り替わります。

担当者からのコメント

～新築戸建　練馬区上石神井3丁目～

・西武新宿線「上石神井駅」駅徒歩8分！
最寄り駅の上石神井駅は急行停車駅でございます。西武新宿線は新宿以外にも高田馬場からの山手線、東西線を利用することにより、都内各所にアクセス可能です。

・18帖のリビング！リビング勾配天井のため2面採光で明るい空間となります。
ご家族が一番集まるリビングが18帖取れておりますので、年末年始の紅白歌合戦等皆様でご覧になっても窮屈感がございません。

・周辺に買い物施設や小学校があり生活環境が整っています！
徒歩10分圏内には、スーパー、ドラッグストア、コンビニがあり生活に必要な施設が充実しています。また、小学校、中学校は徒歩10分圏内にありますので、子育て世代の方に最適な生活環境です！

建築確認番号：第24UDI1T建04414号
図面と現況が異なる場合は現況優先とさせていただきます。

物件の魅了を挙げればまだまだございますが、一度現地にて環境の良さを体感して頂ければと思います。
ご内覧については予約制になりますので、お気軽に小川までお問い合わせください。

担当者画像

私がこの物件を担当させていただきます。

不動産相談窓口

担当：小川 弘太郎

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東京北営業所： 0120-600-573（営業時間 9：30～19：00）

周辺地図

物件詳細情報

物件種別 新築戸建て 延床面積 83.62m² [ 25.29坪 ] (実測)
所在地 東京都練馬区上石神井３丁目 土地面積 84.33m² [ 25.50坪 ] (実測)
最寄り駅

西武新宿線「上石神井」駅徒歩8分

 間取り 1LDK+S(納戸)+S
築年月 2025年08月
引渡し時期 相談
構造 木造 販売戸数/総戸数 1戸/1戸
階建 地上2階建 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50％/100％ 地目 宅地
セットバック - 私道面積・私道負担割合 無
建築確認番号 第24UDI1T建04414号 土地権利 所有権
接道 一方 南側 公道 幅5m （約4.4m接道）
接道位置指定無　		 現況 建築中
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/照明/インターホンTV/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ウォークインクローゼット/下水排水/駐車場/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/LED照明/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/シューズボックス/小学校まで1km以内/食器乾燥機/人感センサー付照明/浴室暖房
小学校 練馬区立石神井小学校（距離：約550m）
中学校 練馬区立上石神井中学校（距離：約550m）
法令上の制限 景観法/高度地区/準防火地域
物件ID 7000334 取引態様 仲介
情報登録日 2025-06-07 次回更新予定日 2025-07-05

本店所在地：〒150-0012　東京都渋谷区広尾1-1-39　恵比寿プライムスクエアタワー6F　免許番号　国土交通大臣(4)第7450号

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