
想定利回り
4.95 % 想定年間収入
1,757.40 万円

価格: |
35,500万円
|
土地面積: |
116.35m² [ 35.19坪 ] |
交通: |
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩7分 |
築年月: |
2025年02月 |
建物面積: |
394.63m² [ 119.37坪 ] |
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周辺地図
物件詳細情報
物件種別 |
店舗付住宅(一棟) |
土地権利 |
旧法賃借 |
所在地 |
東京都世田谷区新町2丁目 |
延床面積 |
394.63m² [ 119.37坪 ] (実測) |
最寄り駅 |
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩7分 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩14分 |
土地面積 |
116.35m² [ 35.19坪 ] (実測) |
セットバック |
- |
私道面積・私道負担割合 |
無 |
築年月 |
2025年02月 |
構造および階数 |
RC造 地上5階 |
用途地域 |
近隣商業地域
|
駐車場 |
無 |
都市計画 |
市街 |
地目 |
宅地 |
建ぺい率 |
80%
|
容積率 |
300%
|
引き渡し時期 |
相談 |
現況 |
完成済 |
想定利回り |
4.95% |
想定年間収入 |
1,757.40万円 |
接道 |
角地 北東側 公道 幅17.7m 南西側 公道 幅5.4m 接道位置指定無 |
建築確認番号 |
第BVJ-TAC24-10-0020号 |
住戸数 |
9戸 |
住戸専有面積 |
25.55~48.1m²(登記) |
借地料 |
33722円/月 |
借地期間 |
2053年01月 新規 30年 |
設備 |
都市ガス/東京電力/公営水道/オートロック/エレベータ/宅配ボックス/タイル張り/下水排水/ペアガラス/火災警報器(報知機)/小学校まで1km以内 |
その他費用 |
旧法賃借権(地代):33722円(月) |
小学校 |
深沢小学校(距離:約500m) |
中学校 |
深沢中学校(距離:約650m) |
法令上の制限 |
景観法/安全条例/高度地区/準防火地域/敷地面積最高限度有/日影制限有 |
その他制限事項 |
計画道路あり(計画決定) |
物件ID |
8073650 |
取引態様 |
媒介 |
情報登録日 |
2025-02-10 |
次回更新予定日 |
2025-03-02 |
本店所在地:〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6F 免許番号 国土交通大臣(4)第7450号
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