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【世田谷区三宿2丁目 戸建】の物件詳細|港区・渋谷区・世田谷区・目黒区の不動産売買・仲介|タカマツハウス不動産
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中古戸建て

世田谷区三宿2丁目 戸建

9,498万円

2LDK+S(納戸)・延床面積:81.00m² [ 24.50坪 ] (登記簿)・土地面積:67.64m² [ 20.46坪 ] (登記簿)

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩15分

京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩16分

JR山手線「渋谷」駅 バス12分「淡島」停歩5分

東京都世田谷区三宿2丁目[地図

構造・階建
木造3階建
土地権利
所有権
その他面積
うち路地状部分24.82平米
完成時期
2009年12月
リフォーム
水回りリフォーム年月:2025年08月30日/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯器
内装リフォーム年月:2025年08月30日/内装リフォーム箇所/全室/全室クロス/床/壁/建具/サッシ
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します

おすすめポイント

~平成8年築の新耐震基準物件~
『三宿2丁目 中古戸建』

【おすすめポイント】
・落ち着いた住環境
大通りから一本入ると静かで落ち着いた住宅街が広がり、都心に近いながらも穏やかな生活を送ることができます。
・緑豊かな自然環境
「三宿の森緑地」や「三宿公園」など、自然を感じられる公園や緑地が複数あります。
・都心へのアクセス
東急田園都市線「三軒茶屋駅」や「池尻大橋駅」、京王井の頭線「池ノ上駅」、小田急線「下北沢駅」が徒歩圏内にあり、渋谷まで電車で2駅で向かうことが可能です。
・子育てに適した環境
周辺には「多聞小学校」、そして「太子堂中学校」といった教育施設が充実しており、通学のしやすさも魅力です。

[新規内装リフォーム]
・キッチン:システムキッチン交換※浄水器付き水栓
(パナソニック/リビングステーションV 2250W)
・浴室:追い焚き・浴室乾燥機能付ユニットバス交換
(リクシル社製リノビトP 1218)
・トイレ:温水洗浄機能付トイレ交換(リクシル社製アメージュZ+WS)
・三面鏡付洗面化粧台交換(パナソニック社製シーラインW750)
・床材:全室・玄関・水廻りフロアタイル張替
・クロス:壁・天井全面張替(一部アクセントクロス有)
・その他:洗濯防水パン交換、照明交換、火災警報器交換、給湯器交換、分電盤交換、間接照明、カーテンレール新設
 各部屋エアコン設置、録画機能付カラーTVモニター付インターホン交換

(令和7年8月30日完成)

{ライフインフォーメーション}
・東急田園都市線「池尻大橋」駅・・・・・・・・・・・・・・・・・約徒歩15分
・京王井の頭線「池ノ上」駅・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約徒歩16分
・まいばすけっと世田谷淡島通り店・・・・・・・・・・・・・・・・約徒歩5分
・オーケー池尻大橋店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約徒歩8分
・セブンイレブン世田谷三宿2丁目店・・・・・・・・・・・・・・・約徒歩4分
・セブンイレブン世田谷三宿1丁目店・・・・・・・・・・・・・・・約徒歩5分
・ココカラファイン太子堂店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約徒歩6分
・世田谷淡島郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約徒歩5分
・多聞小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約徒歩2分
・太子堂中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約徒歩9分



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物件情報

物件種別
中古戸建て
延床面積
81.00m² [ 24.50坪 ] (登記簿)
所在地
東京都世田谷区三宿2丁目
土地面積
67.64m² [ 20.46坪 ] (登記簿)
最寄り駅

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩15分

京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩16分

JR山手線「渋谷」駅 バス12分「淡島」停歩5分

間取り
2LDK+S(納戸)
築年月
2009年12月
引渡し時期
即時
構造
木造
販売戸数/総戸数
1戸/1戸
階建
地上3階建
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
セットバック
私道面積・私道負担割合
(登記簿)15.6m²・1/4
建築確認番号
土地権利
所有権
接道
一方 西側 公道 幅4m
現況
空家
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホン/インターホンTV/システムキッチン/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/24時間換気システム/リノベーション/食器洗浄乾燥機/LED照明/浄水器/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ2口/バス・トイレ別/シューズボックス/小学校まで1km以内/間接照明/人感センサー付照明/全居室フローリング/浴室に窓/通風良好/全居室収納/納戸/フローリング張替/内装リフォーム/眺望良好/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内
リフォーム
水回りリフォーム年月:2025年08月30日/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯器
内装リフォーム年月:2025年08月30日/内装リフォーム箇所/全室/全室クロス/床/壁/建具/サッシ
面積詳細
※面積には下記を含みます
うち路地状部分24.82平米
法令上の制限
高度地区/準防火地域
物件ID
5020127
取引態様
仲介
情報登録日
2026-04-09
次回更新予定日
2026-07-15

周辺情報

学校

  • 多聞小学校約144m
  • 太子堂中学校約743m

買い物

  • コンビニ約306m
  • スーパー約400m
  • ドラッグストア約342m

その他施設

  • 公園約504m
  • 銀行約335m

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取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)桜新町店

営業時間
9:30~18:30
定休日
毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所
東京都世田谷区桜新町1丁目12-13 2F~4F

物件担当者

木太久 直樹

年齢:20代/業界経験:3年

明るく、元気に

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    2026.06.27

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