売地
西池袋３丁目 土地
15,600万円
- 土地権利
- 所有権
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電話おすすめポイント
整形地
建築条件無し
更地
おすすめポイント
都市生活の利便性を追求した居住環境
西池袋３丁目 土地
巨大ターミナル池袋駅の利便性と文教地区の静穏が共存する居住エリアでございます。
徒歩圏内には百貨店や深夜営業のスーパー、ドラッグストアが
揃い、車を所有せずとも不自由のない暮らしが実現可能でございます
立教大学に隣接するこの地は、アカデミックな気品と西池袋公園の豊かな緑に包まれ、都会の喧騒を忘れさせる落ち着きがあります
さらに、強固な地盤である武蔵野台地上に位置し、浸水リスクなどの災害リスクが低い点も大きな安心材料でございます
〈おすすめポイント〉
◇充実した近接施設
◇建築条件無し
◇閑静な住宅街
【ライフインフォメーション】
○池袋第三小学校・・・・・・・・・・約60ｍ（徒歩1分）
○末延医院・・・・・・・・・・・・・約90ｍ（徒歩2分）
○セブンイレブン西池袋３丁目店・・・約200ｍ（徒歩3分）
○スギ薬局西池袋店・・・・・・・・・約230ｍ（徒歩3分）
○東武ストア西池袋店・・・・・・・・約240ｍ（徒歩3分）
○ベネッセ目白保育園・・・・・・・・約380ｍ（徒歩5分）
○西池袋中学校・・・・・・・・・・・約380ｍ（徒歩5分）
○西池袋公園・・・・・・・・・・・・約410ｍ（徒歩6分）
○西池袋郵便局・・・・・・・・・・・約500ｍ（徒歩7分）
○ハナ信用組合池袋支店・・・・・・・約560ｍ（徒歩7分）
○バーガーキング池袋立教通り店・・・約600ｍ（徒歩8分）
○副都心線 池袋駅・・・・・・・・・約650ｍ（徒歩9分）
○東京メトロ副都心線 要町駅・・・・約650ｍ（徒歩9分）
※図面と現況が異なる場合は現況優先となります
※ライフライン引き込み費用は別途掛かります
※境界は官民確定済み（狭あい協議済み）
※地盤調査済み（大きな問題無し）
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物件情報
- 物件種別
- 売地
- 最適用途
- 住宅用地
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋３丁目
- 土地面積
- 88.73m² [ 26.84坪 ] (実測)
- 最寄り駅
-
JR山手線「池袋」駅徒歩10分
東京地下鉄副都心線「要町」駅徒歩10分
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建築条件
- 建築条件無
- 引渡し時期
- 相談
- 建ぺい率/容積率
- 60％/300％
- セットバック
- 有り 0.75m² 含む
- 土地権利
- 所有権
- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 販売区画数
- -
- 都市計画
- 市街
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 接道
- 一方 北側 公道 幅3.9m
- 現況
- 更地
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/市街地が近い/2沿線以上利用可
- 法令上の制限
- 高度地区/防火地域/高さ最低限度有
- その他制限事項
- 第一種文教地区、日影規制
- 物件ID
- 5021117
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 2026-06-08
- 次回更新予定日
- 2026-07-15
周辺情報
学校
- 池袋第三小学校約60m
- 西池袋中学校約380m
買い物
- コンビニ約200m
- スーパー約240m
- ドラッグストア約230m
その他施設
- 公園約410m
- 銀行約560m
条件が似ている物件
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F～4F
物件担当者
金成 公輝
年齢：20代／業界経験：2年
持ち前の吸収力で期待以上を目指します！！
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