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中古マンション PRICE DOWN

ライオンズステーションプラザ千歳烏山

6,980万円

2LDK+S(納戸)・56.51m² [ 17.09坪 ] (壁芯)

京王線「千歳烏山」駅徒歩2分

京王線「芦花公園」駅徒歩13分

東京都世田谷区南烏山6丁目4-14[地図

所在階/構造・階建
5階/SRC造13階建・地下1階
土地権利
所有権
完成時期
1995年05月
リフォーム
水回りリフォーム年月:2025年07月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯器
内装リフォーム年月:2025年07月/内装リフォーム箇所/全室/全室クロス/床/壁/建具
リノベーション年月:2025年07月
リノベーション内容:・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・給湯器交換・フローリング張替・クロス貼替 等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します

おすすめポイント

リノベ済み

駅徒歩5分以内

おすすめポイント

駅徒歩2分のマンション
京王線「千歳烏山」駅徒歩2分の利便性が魅力のマンション。
新規リノベーション済みのため、室内はきれいな状態でお住まいいただけます。

可変性のある間取り
約10帖のLDKを中心とした使いやすい2LDK+サービスルームの間取り。
サービスルームは書斎やワークスペース、収納部屋としても活用可能です。
10帖のLDKと4.4帖の居室のドアを開けていただければ14.4帖のLDKとしても
ご利用可能です。

東南向きの住戸 日当たりも良好
東南向きバルコニーのため陽当たりも良好。
スーパーや商店街、飲食店など生活利便施設が充実しており、日々のお買い物にも便利な住環境です。
落ち着いた住宅地に位置しており、通勤・通学の利便性と住みやすさを兼ね備えたおすすめの一邸です。

■周辺環境
【交通】
 • 京王線「千歳烏山」駅 約160m
 • 京王線「芦花公園」駅 約1040m

【買い物施設】
 • 西友 千歳烏山店 約240m
 • ライフ 千歳烏山店 約320m
 • 成城石井 千歳烏山店 約240m
 • ファミリーマート 千歳烏山駅前店 約160m
 • マツモトキヨシ 千歳烏山店 約240m

【教育施設】
 • 世田谷区立烏山小学校 約720m
 • 世田谷区立烏山中学校 約880m

【その他施設】
 • 昭和大学附属烏山病院 約720m
 • 烏山公園 約480m

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払い

物件情報

物件種別
中古マンション
専有面積
56.51m² [ 17.09坪 ] (壁芯)
所在地
東京都世田谷区南烏山6丁目4-14
バルコニー面積 / 向き
7.2m²/南東
最寄り駅

京王線「千歳烏山」駅徒歩2分

京王線「芦花公園」駅徒歩13分

間取り
2LDK+S(納戸)
築年月
1995年05月
総戸数
98戸
駐車場(空き数)
空有
駐車場料金(月額)
30,000 円
所在階
5階 / 13階建・地下1階
引渡し時期
相談
構造
SRC造
現況
空家
管理形態
全部委託/通勤方式
土地権利
所有権
管理費(月額)
15260 円
修繕積立金(月額)
19500円
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/収納/エレベータ/システムキッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/リノベーション/リフォーム済み/食器洗浄乾燥機/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/5年以内に水回り設備交換/フルオートバス/全居室フローリング/東南向き/納戸/フローリング張替/南面バルコニー
リフォーム
水回りリフォーム年月:2025年07月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯器
内装リフォーム年月:2025年07月/内装リフォーム箇所/全室/全室クロス/床/壁/建具
リノベーション年月:2025年07月
リノベーション内容:・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・給湯器交換・フローリング張替・クロス貼替 等
法令上の制限
防火地域
物件ID
5021350
取引態様
媒介
情報登録日
2026-06-21
次回更新予定日
2026-07-15

周辺情報

学校

  • 烏山小学校約720m
  • 烏山中学校約880m

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取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)桜新町店

営業時間
9:30~18:30
定休日
毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所
東京都世田谷区桜新町1丁目12-13 2F~4F

物件担当者

天野 剛

傾聴力を大切にして、お客様に寄り添います。

傾聴力を大切にして、お客様に寄り添います。

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