売地
下馬１丁目 土地
25,000万円
- 土地権利
- 所有権
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電話おすすめポイント
周辺交通量少なめ
建築条件無し
更地
おすすめポイント
教育・利便・環境が揃う、世田谷下馬で家族の未来を
下馬１丁目 土地
都会の利便性と静謐な住環境が調和する城西地区の好立地でございます。
祐天寺や三軒茶屋を生活圏とし、渋谷・目黒へ直行する充実したバスネットワークが圧倒的な機動力を支えます。
最大の魅力は、ミニSLやプレーパークを備えた「世田谷公園」を日常の庭として享受できる贅沢さでございます。
周辺には三宿エリアの洗練されたカフェやアンティークショップ、23時まで営業のスーパー「サミット」が揃い、
感度の高い文化的な暮らしと日常の利便性を両立、駒繋小学校などの教育環境も整い、子育て世帯にも理想的でございます。
品格と四季の潤いに包まれ、豊かに時を刻める「都市の隠れ家」といえます。
〈おすすめポイント〉
◇ゆとりある土地
◇開放的な東南接道で日当たり良好
◇土地のポテンシャルを最大限に生かせる容積率
◇周辺は公園や緑道があり、緑多く自然豊か
【ライフインフォメーション】
○駒込公園・・・・・・・・・・・約120ｍ（徒歩2分）
○ローソン下馬４丁目店・・・・・約130ｍ（徒歩2分）
○いづみ幼稚園・・・・・・・・・約160ｍ（徒歩2分）
○スマイルキッズ駒繋保育園・・・約170ｍ（徒歩3分）
○齋藤医院・・・・・・・・・・・約300ｍ（徒歩4分）
○クリエイトＳＤ世田谷下馬店・・約330ｍ（徒歩5分）
○駒繋小学校・・・・・・・・・・約350ｍ（徒歩5分）
○サミットストア下馬店・・・・・約370ｍ（徒歩5分）
○世田谷下馬郵便局・・・・・・・約370ｍ（徒歩5分）
○駒留中学校・・・・・・・・・・約400ｍ（徒歩5分）
○ＦＵＮＧＯ三宿本店・・・・・・約510ｍ（徒歩7分）
○東急東横線 祐天寺駅・・・・・約1100ｍ（徒歩14分）
○三宿中学校・・・・・・・・・・約1200ｍ（徒歩15分）
○東急東横線 学芸大学駅・・・・約1400ｍ（徒歩18分）
○キャロットタワー・・・・・・・約1700ｍ（徒歩22分）
※ライフライン引き込み費用は別途掛かります
※建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーで建築可能
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物件情報
- 物件種別
- 売地
- 最適用途
- 住宅用地
- 所在地
- 東京都世田谷区下馬１丁目
- 土地面積
- 207.99m² [ 62.91坪 ] (登記簿)
- 最寄り駅
-
東急東横線「祐天寺」駅徒歩15分
東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩19分
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建築条件
- 建築条件無
- 引渡し時期
- 相談
- 建ぺい率/容積率
- 60％/200％
- セットバック
- -
- 土地権利
- 所有権
- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 販売区画数
- -
- 都市計画
- 市街
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 接道
- 一方 南東側 公道 幅5.8m
- 現況
- 更地
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/平坦地/土地50坪以上/2沿線以上利用可/建物プラン例有り
- 法令上の制限
- 高度地区/準防火地域
- 物件ID
- 5021427
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 2026-05-28
- 次回更新予定日
- 2026-07-15
条件が似ている物件
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F～4F
物件担当者
金成 公輝
年齢：20代／業界経験：2年
持ち前の吸収力で期待以上を目指します！！
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