売地
品川区東中延1丁目 土地
18,500万円
- 土地権利
- 所有権
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電話おすすめポイント
角地
建築条件無し
更地
おすすめポイント
戸越駅5分×角地×容積500％
商業地のポテンシャル
【物件概要】
所在地：品川区東中延1丁目
価格：18,500万円
土地面積：72.22㎡（約22.45坪）
現況：更地
建築条件：なし
用途地域：商業地域
建ぺい率/容積率：80％/500％
【ポイント】
〇アクセス
都営浅草線「戸越」駅 徒歩5分
東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩7分
東急池上線「荏原中延」駅 徒歩7分
〇北西×北東の角地、開放感と視認性の高い立地
〇前面道路約23ｍ×約30ｍの広幅員公道
〇建ぺい率80％・容積率500％の高ボリューム
〇商業地域につき多用途に対応可能
〇駅徒歩5分圏内の利便性
〇戸越銀座商店街も生活圏
〇本物件は高容積を活かし、以下のような用途をご検討いただけます
・収益ビル（店舗＋事務所＋住居）
・テナントビル／一棟収益
・自社ビル
・店舗併用住宅
※建築プランのご相談、ハウスメーカー・設計会社のご紹介も可能です。
〇周辺施設
・品川区立中延小学校・・・・・・・・・・約550ｍ（徒歩7分）
・品川区立荏原平塚学園 ・・・・・・・・ 約600m（徒歩8分）
・セブンイレブン品川戸越三丁目・・・・・約120ｍ（徒歩2分）
・まいばすけっと戸越三丁目店・・・・・ 約350m（徒歩5分）
・ココカラファイン戸越銀座駅前店・・・・約550ｍ（徒歩7分）
・戸越銀座商店街・・・・・・・・・・・・約500ｍ（徒歩7分）
・あじさい診療所・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩5分）
・平塚たけのこ公園・・・・・・・・・・・約190ｍ（徒歩3分）
・ゆうちょ銀行ATM品川平塚一郵便局店・・約450ｍ（徒歩7分）
戸越駅徒歩5分、さらに戸越銀座・荏原中延も利用可能な利便性の高い立地に位置する商業地域の売地です。
北西側約23ｍ・北東側約30ｍの公道に面した角地で、開放感と視認性の高さが特徴で、容積率500％を活かした収益ビルや店舗併用住宅など、幅広い用途でご検討いただけます。
現地のご案内や建築プランのご提案も可能です。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
※建物の建築に際し、別途、ライフラインの引込費用が掛かります。
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払い
物件情報
- 物件種別
- 売地
- 最適用途
- 住宅用地
- 所在地
- 東京都品川区東中延１丁目
- 土地面積
- 74.22m² [ 22.45坪 ] (登記簿)
- 最寄り駅
-
都営浅草線「戸越」駅徒歩5分
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩7分
- 用途地域
- 商業地域
- 建築条件
- 建築条件無
- 引渡し時期
- 相談
- 建ぺい率/容積率
- 80％/500％
- セットバック
- -
- 土地権利
- 所有権
- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 販売区画数
- -
- 都市計画
- 市街
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 接道
- 二方 北西側 公道 幅23m （約6.3m接道） 北東側 公道 幅30m （約6.9m接道）
- 現況
- 更地
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/角地/2沿線以上利用可/総合病院10分以内
- 物件ID
- 8075652
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-05-21
- 次回更新予定日
- 2026-07-15
周辺情報
学校
- 品川区立中延小学校約550m
- 品川区立荏原平塚学園約600m
買い物
- コンビニ約130m
- スーパー約130m
- ドラッグストア約550m
- 商店街約500m
その他施設
- 総合病院約240m
- 公園約190m
- 銀行約450m
条件が似ている物件
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F～4F
物件担当者
中村 亮太
年齢：50代／業界経験：20年
住まい選びの時間が、いい思い出になりますように
住まい選びの時間が、いい思い出になりますように
