売地
大田区山王１丁目 土地
8,980万円
- 土地権利
- 所有権
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電話おすすめポイント
整形地
高台
低層エリア
周辺交通量少なめ
建築条件無し
更地
おすすめポイント
「山王×低層×自由設計」
【物件概要】
■所在地：大田区山王1丁目
■価格：9,480万円
■交通：JR京浜東北線・根岸線「大森」駅 徒歩10分
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：60％
■容積率：150％
■接道：北東側私道 約3.9ｍ（位置指定あり）
■間口：約4.8ｍ
■土地面積：約84.25㎡（約25.4坪）※実測
■現況：更地
■引渡：相談
■価格：9,480万円
■交通：JR京浜東北線・根岸線「大森」駅 徒歩10分
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：60％
■容積率：150％
■接道：北東側私道 約3.9ｍ（位置指定あり）
■間口：約4.8ｍ
■土地面積：約84.25㎡（約25.4坪）※実測
■現況：更地
■引渡：相談
【ポイント】
〇アクセス
JR京浜東北線・根岸線「大森」駅 徒歩10分
JR横須賀線「西大井」駅 徒歩17分
〇山王1丁目アドレス×第一種低層の落ち着いた住環境
〇建築条件なし｜お好きなハウスメーカーで自由設計可能
〇約25坪の整形地で無駄のないプランニングが可能
〇間口約4.8ｍ確保｜開口部を活かした明るい住まいが実現可能
〇北東側接道で安定した採光・プライバシー性
〇前面道路は約3.9ｍで交通量も少なく落ち着いた環境
〇品川・東京方面へのアクセス良好で通勤利便性良好
〇周辺施設
・大田区立山王小学校・・・・・・・・・・・・・約290ｍ（徒歩4分）
・大田区立大森第三中学校 ・・・・・・・・・ 約2200m（徒歩28分）
・セブンイレブン大田区山王1丁目店・・・・・・ 約200ｍ（徒歩3分）
・まいばすけっと南大井6丁目店・・・・・・・・ 約700m（徒歩9分）
・ココカラファイン大森店・・・・・・・・・・ 約700ｍ（徒歩9分）
・大森駅山王商店街・・・・・・・・・・・・・ 約800ｍ（徒歩10分）
・せき山王クリニック・・・・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
・鹿島庚塚児童遊園・・・・・・・・・・・・・・約210ｍ（徒歩3分）
・品川大井七郵便局ATM・・・・・・・・・・・ 約300ｍ（徒歩4分）
山王1丁目という立地は、大森駅徒歩圏でありながら第一種低層住居専用地域のため、落ち着いた街並みと住環境の良さが魅力です。
本物件は約25坪の整形地で、間口もしっかり確保されており、2階建てプランや3LDK＋αの設計も十分検討可能です。建築条件がないため、お客様のライフスタイルに合わせた自由な住まいづくりができる点も大きなポイントです。
周辺にはスーパーやコンビニ、教育施設も揃っており、生活利便性と住環境のバランスが非常に良いエリアです。城南エリアで土地から検討されている方にはぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。
※建物の建築に際し、別途、ライフラインの引込費用が掛かります。
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払い
物件情報
- 物件種別
- 売地
- 最適用途
- 住宅用地
- 所在地
- 東京都大田区山王１丁目
- 土地面積
- 84.25m² [ 25.48坪 ] (実測)
- 最寄り駅
-
JR京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩10分
JR横須賀線「西大井」駅徒歩17分
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建築条件
- 建築条件無
- 引渡し時期
- 相談
- 建ぺい率/容積率
- 60％/150％
- セットバック
- -
- 土地権利
- 所有権
- 私道面積・私道負担割合
- (実測)19.5m²・1/2
- 販売区画数
- -
- 都市計画
- 市街
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 接道
- 一方 北東側 私道 幅4.8m （約4.4m接道）
- 現況
- 更地
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/高台に立地/整形地/総合病院10分以内
- 物件ID
- 8075689
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-06-13
- 次回更新予定日
- 2026-07-15
周辺情報
学校
- 大田区立山王小学校約350m
- 大田区立大森第三中学校約2200m
買い物
- コンビニ約200m
- スーパー約650m
- ドラッグストア約700m
- 商店街約800m
その他施設
- 総合病院約500m
- 公園約210m
- 銀行約300m
条件が似ている物件
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F～4F
物件担当者
中村 亮太
年齢：50代／業界経験：20年
住まい選びの時間が、いい思い出になりますように
住まい選びの時間が、いい思い出になりますように
