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新築戸建て

玉川3丁目 新築戸建て

14,800万円15,400万円

2LDK+S(納戸)・1LDK+S(納戸)・延床面積:100.84m² [ 30.50坪 ] ・103.64m² [ 31.35坪 ] (実測)・土地面積:80.05m² [ 24.21坪 ] ・80.85m² [ 24.45坪 ] (実測)

東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩6分

東京都世田谷区玉川3丁目[地図

構造・階建
木造3階建
土地権利
所有権
完成時期
2026年03月

おすすめポイント

築5年以内

おすすめポイント

   【新築分譲住宅】二子玉川エリア
  田園都市線「二子玉川」駅徒歩6分

物件のポイント
◯渋谷駅まで直通約10分。通勤・レジャー立地。
◯最寄り駅までフラットな道のり
◯建物性能耐震等級3
◯断熱等性能等級5
◯一次エネルギー消費量等級6
◯南側は多摩川を望む開放的なロケーション
◯日当たり・眺望ともに良好。
◯バルコニーからは花火大会も観覧可能

【A号棟】
販売価格: 15,400万円(税込)
敷地面積: 80.05㎡(24.21坪)
建物面積: 100.84㎡(30.50坪)※車庫・塔屋含む 

【B号棟】
販売価格: 14,800万円(税込)
敷地面積: 80.85㎡(24.45坪)
建物面積: 103.64㎡(31.35坪)※車庫・塔屋含む 

備考
※敷地の一部が都市計画道路(幹線街路補助線街路第125号線)の区域内です。

現況建物完成しております。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
担当 畑村

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物件情報

物件種別
新築戸建て
延床面積
100.84m² [ 30.50坪 ] ・103.64m² [ 31.35坪 ] (実測)
所在地
東京都世田谷区玉川3丁目
土地面積
80.05m² [ 24.21坪 ] ・80.85m² [ 24.45坪 ] (実測)
最寄り駅

東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩6分

間取り
2LDK+S(納戸)・1LDK+S(納戸)
築年月
2026年03月
引渡し時期
相談
構造
木造
販売戸数/総戸数
2戸/2戸
階建
地上3階建
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率/容積率
40%/200%
地目
宅地
セットバック
-
私道面積・私道負担割合
建築確認番号
第R06SFC124686号・第R06SFC124687号
土地権利
所有権
接道
一方 南西側 公道 幅8.3m (約6.5m接道) 南東側 私道 幅4m (約12.7m接道)
現況
完成済
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/照明/フローリング/収納/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/ウォークインクローゼット/駐車場/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/シューズボックス/LDK15畳以上/南西向き/通風良好/リバーサイド/眺望良好/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内
法令上の制限
高度地区/準防火地域/風致地区
物件ID
8075701
取引態様
仲介
情報登録日
2026-06-06
次回更新予定日
2026-07-15

周辺情報

学校

  • 世田谷区立二子玉川小学校約650m
  • 世田谷区立瀬田中学校約1500m

買い物

  • コンビニ約360m
  • スーパー約280m
  • ドラッグストア約300m

その他施設

  • 公園約620m

条件が似ている物件

取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)桜新町店

営業時間
9:30~18:30
定休日
毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所
東京都世田谷区桜新町1丁目12-13 2F~4F

物件担当者

畑村 政輝

年齢:20代/業界経験:3年

話しやすさには自信あり!

話しやすさには自信あり!

タカマツハウス不動産で
物件を購入されたお客様の声

  • 大変お世話になりました。

    2026.03.27

  • 中古戸建
  • ご購入
  • 長くお付き合いさせて頂こうと思います。

    2026.03.09

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  • ご購入
  • 担当の方がとても感じが良かったです。

    2025.12.25

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