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中古マンション

VILLA FRESCA

16,900万円

1LDK・77.52m² [ 23.44坪 ] (壁芯)

東京地下鉄副都心線「北参道」駅徒歩8分

東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩10分

JR山手線「原宿」駅徒歩10分

東京都渋谷区神宮前２丁目30-22［地図］

所在階/構造・階建
2階/RC造7階建・地下1階
土地権利
所有権
完成時期
1972年12月
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おすすめポイント

駅徒歩10分以内

おすすめポイント

VILLA FRESCA
渋谷区神宮前2丁目アドレス。77.52㎡のゆとりを備えた北東角住戸



【物件概要】
価格：16,900万円
所在地：渋谷区神宮前2-30-22
専有面積：77.52㎡
間取り：1LDK
築年月：1972年12月
特徴：角住戸



【ポイント】

〇6駅6沿線利用可能
東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩8分
東京tメトロ副都心線・千代田線「明治神宮前」駅 徒歩10分
JR山手線「原宿」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩13分
JR中央線・総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩13分

〇渋谷区神宮前2丁目のロケーション
表参道・原宿・外苑前・北参道エリアを生活圏に捉えやすい神宮前アドレス。
都心ならではの利便性と、洗練された街並みを日常のものにできる立地です。

〇77.52㎡のゆとりある1LDK
1LDKでありながら、面積にゆとりがあるため、
LDKを広々と使いたい方、在宅ワークスペースを確保したい方、
2人暮らしでゆとりを重視したい方にもご検討いただきやすい広さです。

〇北東向き角住戸ならではの開放感
角住戸は、採光面・通風面・独立性のバランスに魅力があります。
住戸位置を重視されるお客様にもご注目いただきたいポイントです。

〇感性に響く都心居住に適した一室
神宮前らしい洗練された街の空気感と、落ち着いて暮らせる住空間。
居住用としてはもちろん、都心での拠点やセカンドハウスとしてもご検討いただけます。

〇ヴィンテージ感漂う外観デザイン
白い外壁に黄色のアクセントが映える、印象的な佇まい。

〇1972年12月築の趣あるレジデンス
時を重ねた建物ならではの存在感と、他にはない雰囲気を感じられます。

〇周辺施設が充実しています
・渋谷区千駄ヶ谷小学校・・・・・・・・・・・約400ｍ（徒歩5分）
・渋谷区立原宿外苑中学校・・・・・・・・・   約450ｍ（徒歩6分）
・セブンイレブン渋谷神宮前2丁目西店・・・・ 約220m（徒歩3分）
・まいばすけっと神宮前2丁目商店街店・・・・ 約160m（徒歩2分）
・青山キラー通り商店街・・・・・・・・・・・約450ｍ（徒歩6分）
・トモズ北参道店・・・・・・・・・・・・・   約500ｍ（徒歩7分）
・ゆうちょ銀行渋谷神宮前郵便局・・・・・・   約150ｍ（徒歩2分）
・フェニックスメディカルクリニック・・・・   約750ｍ（徒歩10分）
・千原児童遊園地・・・・・・・・・・・・・ ・ 約81ｍ（徒歩2分）



渋谷区神宮前2丁目アドレスに位置する「VILLA FRESCA」2階部分のご紹介です。
本物件は、専有面積77.52㎡のゆとりある1LDKで、一般的な1LDKよりも広さに余裕があり、住まう方のライフスタイルに合わせた多彩な使い方が期待できます。

北東向きの角住戸である点も魅力のひとつで、開放感や独立性を重視されるお客様におすすめしやすいお部屋です。神宮前という都心の中でも感度の高いエリアに位置し、利便性はもちろん、街そのものの魅力を日常に取り込めるロケーションも大きなポイントです。

単身でゆったり暮らしたい方、2人暮らしで空間に余裕を持たせたい方、都心の拠点をお探しの方まで、幅広いニーズにお応えできる可能性を感じる一室です。ぜひ一度、現地にて空間の広がりをご体感ください。


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物件情報

物件種別
中古マンション
専有面積
77.52m² [ 23.44坪 ] (壁芯)
所在地
東京都渋谷区神宮前２丁目30-22
バルコニー面積 / 向き
23.44m²/北東
最寄り駅

東京地下鉄副都心線「北参道」駅徒歩8分

東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩10分

JR山手線「原宿」駅徒歩10分

間取り
1LDK
築年月
1972年12月
総戸数
20戸
駐車場（空き数）
有
駐車場料金（月額）
30,000 円 ～ 45,000 円
所在階
2階 / 7階建・地下1階
引渡し時期
相談
構造
RC造
現況
空家
管理形態
全部委託/通勤方式
土地権利
所有権
管理費（月額）
27900 円
修繕積立金（月額）
22360円
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/BSアンテナ/エレベータ/インターネット接続/駐車場/自転車置き場/CSアンテナ/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/LDK20畳以上/通風良好/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内
その他費用
管理費事務所：13950円（月）
物件ID
8075731
取引態様
仲介
情報登録日
2026-06-04
次回更新予定日
2026-07-15

周辺情報

学校

  • 渋谷区立千駄谷小学校約400m
  • 渋谷区立原宿外苑中学校約450m

買い物

  • コンビニ約220m
  • スーパー約160m
  • ドラッグストア約500m
  • 商店街約450m

その他施設

  • 総合病院約750m
  • 公園約81m
  • 銀行約150m

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取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)桜新町店

営業時間
9:30～18:30
定休日
毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所
東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F～4F

物件担当者

中村 亮太

年齢：50代／業界経験：20年

住まい選びの時間が、いい思い出になりますように

住まい選びの時間が、いい思い出になりますように

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物件を購入されたお客様の声

  • とても熱心にご対応いただき感謝しております。

    2026.01.08

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