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中古マンション

~高い利便性と緑豊かな住環境~ウエストレジデンス大崎

12,980万円

1LDK・53.86m² [ 16.29坪 ] (壁芯)

JR山手線「大崎」駅徒歩4分

東京都品川区大崎2丁目[地図

所在階/構造・階建
5階/SRC造20階建・地下1階
土地権利
定期賃借
完成時期
2008年02月

おすすめポイント

駅徒歩5分以内

管理体制良好

南向き
(南東・南西含む)

おすすめポイント

品川区大崎2丁目
~利便性と緑豊かな住環境~ウエストレジデンス大崎

概要
価格:12980万円
土地権利:定期借地(賃借権)/期間(2058年3月)


★おすすめポイント
・JR山手線「大崎」駅徒歩4分。ThinkPark経由で雨の日も濡れずに駅までアクセス可能です。
・敷地の約4割が豊かな緑に包まれた自然あふれる住環境。南向き・5階部分につき日当たりも良好です。
・専有面積53.86平米のゆとりある1LDK。床暖房や食洗機、ビルトインエアコンなど分譲ならではの設備が充実していま

◇アクセス
・JR山手線・JR湘南新宿線・JR埼京線・りんかい線「大崎」駅 徒歩4

▼周辺環境(距離)
大崎ニューシティ(徒歩4分/約320m)
品川区立芳水小学校(徒歩7分/約560m)
品川区立大崎中学校(徒歩3分/約240m)
ひふみ公園(徒歩1分/約80m)
スポーツクラブNAS(徒歩3分/約240m)
大崎医院(徒歩1分/約80m)

JR山手線「大崎」駅より徒歩4分 。駅直結のThinkPark内を通ることで、天候を気にせず駅までアクセス可能な好立地で、
最大の特徴は都会の真ん中にありながら、敷地の約4割を豊かな緑が占める贅沢な住環境 。南向き・5階部分につき日当たり・通風ともに良好で、バルコニーからは緑の潤いを感じられます
専有面積53.86平米のゆとりある1LDKは、LDK約14帖、洋室約7帖と各室広々 。床暖房、食洗機、浴室乾燥機、ビルトインエアコンなど、分譲ならではの高品質な設備が整っています
周辺には「大崎ニューシティ」等の商業施設が充実し、買い物や外食、運動にも困りません 。ペットと一緒に四季の移ろいを感じながら暮らせる、利便性と癒やしが共存するタワーレジデンスです


権利の種類: 一般定期借地権(賃借権)
残存期間: 32年3ヶ月 (現2026/04/13)
登記: 借地権設定登記は要相談
地代(賃料): 改定の有無および改定後の金額は、事前の協議にて決定
譲渡・転貸: 地主の承諾および承諾料を条件として可能
※定期借地権は原則として契約の更新(延長)ができない
※期間満了時に建物を取り壊して更地で返還しなければならない

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頭金
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物件情報

物件種別
中古マンション
専有面積
53.86m² [ 16.29坪 ] (壁芯)
所在地
東京都品川区大崎2丁目
バルコニー面積 / 向き
9m²/南
最寄り駅

JR山手線「大崎」駅徒歩4分

間取り
1LDK
築年月
2008年02月
総戸数
166戸
駐車場(空き数)
空有
駐車場料金(月額)
31,000 円 ~ 40,000 円
所在階
5階 / 20階建・地下1階
引渡し時期
相談
構造
SRC造
現況
居住中
管理形態
全部委託/通勤方式
土地権利
定期賃借
管理費(月額)
10770 円
修繕積立金(月額)
5920円
借地料
16470円/月
借地期間
2058年03月
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホンTV/室内洗濯機置場/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/24時間セキュリティ/宅配ボックス/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/防犯カメラ/オートバス/火災警報器(報知機)/コンロ3口/バス・トイレ別/セキュリティ充実/全居室フローリング/南向き/全居室収納/整備された歩道
その他費用
ケーブルTV定額費用:525円(月)/解体積立金:3310円(月)/CATV:525円(月)
法令上の制限
景観法/防火地域
物件ID
8075738
取引態様
仲介
情報登録日
2026-04-14
次回更新予定日
2026-07-15

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取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)桜新町店

営業時間
9:30~18:30
定休日
毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所
東京都世田谷区桜新町1丁目12-13 2F~4F

物件担当者

佐藤 綾真

年齢:20代/業界経験:2年

お客様に真っすぐ向き合います

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