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新築戸建て

世田谷区羽根木1丁目新築戸建 全2棟

12,180万円12,180万円

4LDK・延床面積:118.35m² [ 35.80坪 ] (実測)・土地面積:75.09m² [ 22.71坪 ] ~75.03m² [ 22.69坪 ] (登記簿)

京王井の頭線「新代田」駅徒歩5分

京王井の頭線「明大前」駅徒歩13分

小田急線「下北沢」駅徒歩13分

東京都世田谷区羽根木1丁目[地図

構造・階建
木造3階建
土地権利
所有権
完成時期
2026年07月

おすすめポイント

築5年以内

LDK20帖

おすすめポイント

世田谷区羽根木1丁目新築戸建 全2棟

アクセス:
京王井の頭線「新代田」駅 徒歩5分
京王井の頭線「東松原」駅 徒歩5分
京王線・京王井の頭線「明大前」駅 徒歩13分
小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩13分

【概要】
B号棟
土地:75.09㎡(協定部分0.28㎡含む)
建物:118.35㎡(車庫部分5.41㎡、備蓄倉庫0.81㎡含む)
建築確認番号:第KBI-YKH25-10-3319号
C号棟
土地:75.03㎡(協定部分0.28㎡含む)
建物:118.35㎡(車庫部分5.41㎡、備蓄倉庫0.81㎡含む)
建築確認番号:第KBI-YKH25-10-3320号
✨おすすめポイント✨
◆駅徒歩5分、3路線3駅利用可能な好立地
駅徒歩5分の駅までのアクセスの良い立地です。
明大前・下北沢が徒歩圏内の為、通勤・通学だけでなく普段のお買い物にも便利です。

◆LDK24.5帖、4LDKの間取り
広々とした24.5帖のリビングダイニング、洋室4部屋、各居室に収納があり
広さも収納も十分な新築戸建です。

◆周辺は閑静な住宅街
第一種低層住居専用地域の為、落ち着いた閑静な街並みが魅力です。

◆車のアクセスも良好
約160M先に環七があり東京都内の移動が楽々です。

◆キッチンの床暖房
底冷えしやすい冬場のキッチンでも快適に料理ができます。

◆PHEV充電用コンセント有
ご自宅で電気自動車の充電が出来ます!

~ライフインフォメーション~
■下北沢小学校・・・・約950m(徒歩12分)
■北沢中学校・・・・・約1100m(徒歩14分)
■スーパー パルケ松原・・・・約650m(徒歩8分)
■まいばすけっと明大前店・・・約1000m(徒歩13分)
■リコス松原1丁目店・・約1000m(徒歩13分)
■ココカラファイン東北沢店・・・・・・550m(徒歩7分)
■羽根木公園・・・600m(徒歩8分)

ご内覧希望の際はお気軽にお声がけくださいませ。

担当:田邉

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物件情報

物件種別
新築戸建て
延床面積
118.35m² [ 35.80坪 ] (実測)
所在地
東京都世田谷区羽根木1丁目
土地面積
75.09m² [ 22.71坪 ] ~75.03m² [ 22.69坪 ] (登記簿)
最寄り駅

京王井の頭線「新代田」駅徒歩5分

京王井の頭線「明大前」駅徒歩13分

小田急線「下北沢」駅徒歩13分

間取り
4LDK
築年月
2026年07月
引渡し時期
相談
構造
木造
販売戸数/総戸数
2戸/2戸
階建
地上3階建
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
60%/150%
地目
宅地
セットバック
私道面積・私道負担割合
建築確認番号
第KBI-YKH-25-10-3319第KBI-YKH-25-10-3320
土地権利
所有権
接道
一方 北東側 公道 幅4m (約4.3m接道)
接道位置指定無 
現況
建築中
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/バルコニー/独立キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/オートバス/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/シューズボックス/全居室フローリング/LDK20畳以上/全居室収納/南面バルコニー/2面以上バルコニー/周辺交通量が少なめ/整形地/平坦地/駅まで平坦/2沿線以上利用可
法令上の制限
高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有
物件ID
8075816
取引態様
仲介
情報登録日
2026-05-01
次回更新予定日
2026-07-15

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取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)桜新町店

営業時間
9:30~18:30
定休日
毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所
東京都世田谷区桜新町1丁目12-13 2F~4F

物件担当者

田邉 彩

年齢:20代/業界経験:6年

誠心誠意努めてまいります!

誠心誠意努めてまいります!

タカマツハウス不動産で
物件を購入されたお客様の声

  • 本当に粘り強くご対応頂き感謝しかありません。
    特に田邉様には足しげく自宅や会社に来て頂きありがとうございました。

    2025.09.04

  • 最後までご尽力くださり感謝いたします。本当にありがとうございました。

    2025.08.18

  • 連絡も頻度高く対応頂き、スムーズな取引ができたと感じています。

    2025.01.20

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