マンション(区分)
想定利回り 3 % 想定年間収入 237.60 万円
～クオリア桜新町 表面利回り3％～
7,920万円
- 所在階/構造・階建
- 1階/RC造5階建 一階
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 2005年06月
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電話
桜新町駅徒歩6分
おすすめポイント
～クオリア桜新町～
【オススメポイント】
〇事務所利用可
南側の洋室はSOHOスペースとして事務所利用が可能でございます。
〇田園都市線「桜新町」駅約徒歩５分
渋谷駅や大手町駅まで乗り換えせず使える為、利便性の高い駅でございます。
〇管理状態が良好
不動産デベロッパー東急不動産が開発・分譲・建物管理を行っている為、中長期的にも安心です。
〇閑静な住宅街の角地
駅徒歩５分の立地にも関わらず、前面道路幅員5.9ｍの角地のためゆとりを感じる外観です。
〇現在賃貸稼働中
■年間想定賃料収入：2,376,000円/年
■想定表面利回り：3.00％
【ライフインフォメーション】
〇桜町小学校 約徒歩14分（約1100ｍ）
〇深沢中学校 約徒歩17分（約1300ｍ）
〇ライフ桜新町 約徒歩2分（約160ｍ）
〇ドラッグセイムス 世田谷桜新町店 約徒歩5分（約350ｍ）
〇ファミリーマート 桜新町一丁目店 約徒歩3分（約240ｍ）〇関東中央病院 約徒歩24分（約1900ｍ）
〇桜新町二丁目ウレシパモシリ市民緑地 約徒歩2分（約110ｍ）
【担当コメント】
現在賃貸稼働しておりますので、
是非将来的な資産としてもご検討下さいませ。
担当：林
※1.管理費用の金額に修繕積立金の金額が含まれております。
※2.「表面利回り」は「年間賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、
当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために
必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。
※3.賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※4.現賃貸借契約の引き継ぎが条件となります。
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い額の一例です。
月々のお支払い
円
ボーナス月の
お支払い
円
借入金額
万円
頭金
万円
返済年数
金利
%
ボーナス
払い
払い
物件情報
- 物件種別
- マンション(区分)
- 土地権利
- 所有権
- 所在地
- 東京都世田谷区桜新町２丁目２０－６
- 専有面積
- 52.89m² [ 15.99坪 ] (壁芯)
- 最寄り駅
-
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩5分
東急田園都市線「用賀」駅徒歩12分
- バルコニー面積
- テラス面積
- 10.12m²
- 構造および階数
- RC造 地上5階
- 間取り
- 2DK
- 所在階
- 1階
- 築年月
- 2005年06月
- 駐車場
- 空無
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員
- 通勤方式
- 管理費月額
- 16400円
- 修繕費積立金月額
- 21250円
- 引渡し時期
- 相談
- 現況
- 賃貸中
- 想定利回り
- 3％
- 想定年間収入
- 237.60万円
- 接道
- -
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/オートロック/エレベータ/システムキッチン/テラス/24時間セキュリティ/インターネット接続/宅配ボックス/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ウォークインクローゼット/バイク置き場/駐車場/24時間換気システム/角部屋/自転車置き場/IHクッキングヒータ/防犯カメラ/オートバス/光ファイバー/火災警報器(報知機)/閑静な住宅街/事務所使用可/洗面台独立/公園800ｍ以内/オーナーチェンジ/全居室フローリング/南西向き/高速インターネット/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/角地/市街地が近い/駅まで平坦/24時間ゴミ出し可
- その他費用
- テラス使用料：0円（月）/インターネット施設利用料：1870円（月）
- 物件ID
- 8075896
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報登録日
- 2026-05-21
- 次回更新予定日
- 2026-07-15
周辺情報
学校
- 桜町小学校約1100m
- 深沢中学校約1300m
買い物
- コンビニ約240m
- スーパー約160m
- ドラッグストア約350m
その他施設
- 総合病院約1900m
- 公園約110m
- 銀行約350m
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F～4F
物件担当者
林 佳空
年齢：20代／業界経験：4年
お客様のご要望を叶えるために動き続けます！
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