🏙️ 【渋谷を履きこなす】進化する街の特等席

2LDKリノベーション物件 ―― 12,999万円（税込）

✨ ここが「買い」のポイント！

• 圧倒的な利便性：
  京王井の頭線「神泉」駅徒歩2分、さらにビッグターミナル「渋谷」駅も徒歩9分の好立地。

• 広がる日常：
  「100年に一度」と言われる渋谷再開発エリアが日常の生活圏内。

• 安心の管理体制：
  修繕積立金総額は2億円超（令和7年5月末時点）。長期修繕計画書もあり、適切な維持管理体制が整っています。

• 新規リノベーション： 令和8年5月に内装完了予定！キッチン、バス、床暖房など最新設備へ一新 。

🛌 お部屋の魅力

• 全室採光： どのお部屋にも光が差し込む明るい設計 。

• 充実の収納： ウォークインクローゼット（WIC）やシューズインクローゼット（SIC）を備えた、片付け上手な間取り 。

• ペットと一緒に： 大切な家族であるペットとの暮らしも楽しめます（細則有） 。

🛒 周辺環境も充実

• お買い物： マルエツプチ（徒歩2分）、まいばすけっと（徒歩2分）など、スーパーが目と鼻の先 。

• レジャー： 渋谷マークシティ（徒歩4分）や渋谷PARCO（徒歩12分）も徒歩圏内 。

📋 物件概要

• 所在地： 東京都渋谷区円山町22-12

• 専有面積： 52.95㎡（約16.01坪）

• 築年月： 平成11年5月（新耐震基準）

• 所在階： 14階建 3階部分

📢 【ご内覧いただけます！】
リノベーション済みで新生活を即スタート可能（残代金決済後） 。
最大10年のアフターサービス保証付きで、ご購入後も安心です 。

お問い合わせは「タカマツハウス不動産株式会社」担当：中村まで