中古マンション
PRICE DOWN
ミニカムマンション
4,080万円
- 所在階/構造・階建
- 3階/RC造6階建
- 土地権利
- 定期地上
- 完成時期
- 1968年12月
- リフォーム
-
水回りリフォーム年月:2026年04月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯器
内装リフォーム年月:2026年04月/内装リフォーム箇所/全室/全室クロス/床/壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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電話おすすめポイント
駅徒歩5分以内
南向き
（南東・南西含む）
おすすめポイント
都立大学駅徒歩5分 南向きバルコニー陽当たり良好ミニカムマンション 306号室
1LDK+S（サービスルーム）／2026年4月中旬フルリフォーム完了
※地上権（借地期間：2028年10月まで）※更新の無い定期地上権です
■ おすすめポイント
・ 東急東横線「都立大学」駅徒歩5分の好立地。
・マンション横の緑道は春になると桜が満開になり、四季を感じられます。
・夜間オートロック完備。ゴミ出しは24時間可能です。
・スケルトンからのフルリフォームを実施！安心のアフターサービス保証付きです。
・大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（規約による制限あり）。
・ローソンまで徒歩1分、ツルハドラッグまで徒歩2分など、生活利便施設が揃っています。
■ 物件概要
価格： 4,080万円（税込）
所在地： 東京都目黒区中根2-2-7
交通： 東急東横線「都立大学」駅 徒歩5分
専有面積： 45.20㎡（約13.67坪）※壁芯
バルコニー面積： 6.75㎡（約2.0坪）
構造・規模： RC造 6階建 3階部分
総戸数： 59戸
築年月： 1968年12月（昭和43年）
土地権利： 定期地上権（借地期間：2028年10月まで）
現況： 空室（残金清算後、即引渡可）
備考： エレベーター有、ペット飼育可（1住戸1匹、体長50cm・体重10kg以内、規約有）
■ ランニングコスト
管理費： 11,310円／月
修繕積立金： 16,130円／月
地代： 2,170円／月
■ リフォーム内容（2026年4月中旬完工）
水回り： システムキッチン（浄水栓付）、ユニットバス（浴室換気乾燥機付）、洗面台、トイレ新規交換
内装・設備： 給湯器、給水・給湯管、建具交換。フローリング・クロス・フロアタイル張替。モニター付インターホン・照明器具設置
その他： ハウスクリーニング等
お問い合わせは私、山際までご連絡ください。
※保証金は確認中です。
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払い
物件情報
- 物件種別
- 中古マンション
- 専有面積
- 45.20m² [ 13.67坪 ] (壁芯)
- 所在地
- 東京都目黒区中根２丁目
- バルコニー面積 / 向き
- 6.75m²/南
- 最寄り駅
-
東急東横線「都立大学」駅徒歩5分
- 間取り
- 1LDK+S(納戸)
- 築年月
- 1968年12月
- 総戸数
- 59戸
- 駐車場（空き数）
- 無
- 駐車場料金（月額）
- -
- 所在階
- 3階 / 6階建
- 引渡し時期
- 相談
- 構造
- RC造
- 現況
- 空家
- 管理形態
- 全部委託/巡回方式
- 土地権利
- 定期地上
- 管理費（月額）
- 11310 円
- 修繕積立金（月額）
- 16130円
- 借地料
- 2170円/月
- 借地期間
- 2028年10月
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/収納/システムキッチン/バルコニー/暖房便座/クローゼット/ガスキッチン/リノベーション/コンロ3口/バス・トイレ別/シューズボックス/南向き/全居室収納/南面バルコニー/駅まで平坦
- リフォーム
- 水回りリフォーム年月:2026年04月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯器
内装リフォーム年月:2026年04月/内装リフォーム箇所/全室/全室クロス/床/壁 - 物件ID
- 8075964
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-06-25
- 次回更新予定日
- 2026-07-15
周辺情報
学校
- 中根小学校約300m
- 目黒西中学校約882m
条件が似ている物件
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F～4F
物件担当者
山際 剛弥
年齢：20代／業界経験：2年
お客様の喜びが、私の仕事の報酬です。
お客様の喜びが、私の仕事の報酬です。
