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落ち着いた住環境に佇む整形地
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南側から暖かい日差しが入り込みます。
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現地写真
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現地写真
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北東側約5.8ｍ公道
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北東側約5.8ｍ公道
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現地写真
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【参考プラン】延床：147.68㎡※車庫20.46㎡含む参考価格：4,480万円（税込）
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駒繁公園（約：200m）
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駒繋小学校（約：160m）
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三宿中学校（約：900m）
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サミット 下馬店（約：300m）
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駒繁神社（約：150m）
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観音寺（世田谷観音）（約：650m）
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三宿通り（約：150m）
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祐天寺駅（約：1000m）
売地
PRICE DOWN
～穏やかな時間が流れる邸宅地～
下馬１丁目土地
13,990万円
- 土地権利
- 所有権
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見学予約
電話おすすめポイント
整形地
周辺交通量少なめ
建築条件無し
更地
おすすめポイント
～穏やかな時間が流れる邸宅地～
下馬１丁目土地〇東急東横線「祐天寺」駅徒歩１２分
東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩１７分
〇土地面積：７８．１９㎡（約２３．６５坪）
〇用途地域：第一種中高層住居専用地域
〇建ぺい率：６０％／容積率：２００％
〇間口：約５．３ｍ
〇接道：北東側約５．８ｍ公道
【おすすめポイント】
〇２駅３路線利用可能
・東急東横線・田園都市線・世田谷線利用可能
〇住環境の整った”下馬”アドレス
〇ゆとりのある前面道路で駐車の際もストレスフリー
・前面道路は一方通行となっております。
〇建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能
現地は更地となっておりますので、いつでもご見学可能となっております。
ご興味いただけましたらお気軽にお申し付けくださいませ。
担当：椙本（スギモト）
※ライフラインの引込費用が別途必要となる場合がございます。
【ライフインフォメーション】
・世田谷区立駒繋小学校････････････約160ｍ
・世田谷区立三宿中学校････････････約900ｍ
・ファミリーマート下馬一丁目店････約170ｍ
・サミットストア下馬店････････････約300ｍ
・クリエイトＳ・Ｄ世田谷下馬店････約210ｍ
・世田谷区立世田谷公園････････････約400ｍ
・駒繋神社････････････････････････約150ｍ
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払い
物件情報
- 物件種別
- 売地
- 最適用途
- 住宅用地
- 所在地
- 東京都世田谷区下馬１丁目
- 土地面積
- 78.19m² [ 23.65坪 ] (実測)
- 最寄り駅
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東急東横線「祐天寺」駅徒歩12分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩17分
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建築条件
- 建築条件無
- 引渡し時期
- 相談
- 建ぺい率/容積率
- 60％/200％
- セットバック
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- 土地権利
- 所有権
- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 販売区画数
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- 都市計画
- 市街
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 接道
- 一方 北東側 公道 幅5.8m （約5.3m接道）
- 現況
- 更地
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/周辺交通量が少なめ/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/土地50坪以上/市街地が近い/2沿線以上利用可/建物プラン例有り
- 法令上の制限
- 高度地区/準防火地域
- 物件ID
- 8075970
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報登録日
- 2026-08-06
- 次回更新予定日
- 2026-08-30
周辺情報
学校
- 世田谷区立駒繋小学校約160m
- 世田谷区立三宿中学校約900m
買い物
- コンビニ約170m
- スーパー約300m
- ドラッグストア約210m
その他施設
- 公園約400m
- 駒繋神社約150m
条件が似ている物件
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F
物件担当者
椙本 光真
年齢：20代／業界経験：4年
真心を込めて
真心を込めて
