36階建て23階部分、総戸数373戸のタワーレジデンス室内はリノベーション済みでございます。
LDKが　約１８．０帖お部屋の広さは勿論の事、暖色系のダウンライトによる暖かさを演出
床暖房も設置済み埋込式温風暖炉、新規エアコン設置(3台)、TES式床暖房(床暖房)etc…
周辺環境港南緑水公園隣接1階部分にファミリーマートマルエツまで徒歩3分(約190ｍ)
共用施設24時間の有人管理、夜間警備対応、各階ゴミステーション、コンシェルジュサービス　etc…
リノベーション(2026年1月23日　完成)床、クロス、洗面、トイレ、キッチン、ユニットバス、建具
2024年大規模修繕工事実施済み2025年11月時点で、敷地内駐車場に空きあり
ペットの飼育が可能でございますが、細則もございますので、詳細はご説明いたします。（2匹まで、細則あり）
キッチン台所に立って場合の視点からのお写真となります。完成済みですので、お住まいになる場合のイメージが掴みやすいかと存じます。
23階に位置しておりますので、視線は感じにくく、隣地棟からの圧迫感は感じにくいような物件です。
肉のハナマサ芝浦店（約：1196m）
ライフムスブ田町店（約：1417m）
品川駅（約：1289m）

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中古マンション

TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ

11,500万円

1LDK・60.89m² [ 18.41坪 ] (壁芯)

東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩9分

JR山手線「品川」駅徒歩12分

東京都港区港南４丁目７－５５［地図］

所在階/構造・階建: 23階/RC造36階建
土地権利: 所有権
完成時期: 2004年06月
リフォーム: 水回りリフォーム年月:2026年01月23日/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装リフォーム年月:2026年01月23日/内装リフォーム箇所/床/壁/建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します

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土地権利

所有権

管理費（月額）

12900 円

修繕積立金（月額）

19910円

設備

都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/暖房/照明/インターホン/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/24時間セキュリティ/対面キッチン/追焚給湯/床暖房/クローゼット/バリアフリー/駐車場/リノベーション/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/洗濯機置場/防犯カメラ/火災警報器(報知機)/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/５年以内に水回り設備交換/セキュリティ充実/脱衣所あり/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/コンシェルジュサービス/洗濯乾燥機/ガレージ/LDK18畳以上/通風良好/ハイルーフ駐車場/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/共有施設充実/緑豊かな住宅地/平坦地/都市近郊/前道6ｍ以上/市街地が近い/ペット相談/24時間ゴミ出し可/シューズインクローク/24時間有人管理

その他費用

ケーブルTV定額費用：110円（月）

リフォーム

水回りリフォーム年月:2026年01月23日/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装リフォーム年月:2026年01月23日/内装リフォーム箇所/床/壁/建具

法令上の制限

防火地域

物件ID

8075983

取引態様

仲介

情報登録日

2026-07-18

次回更新予定日

2026-08-30

周辺情報

学校

港区立港南小学校約170m
港区立港南中学校約100m

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取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)桜新町店

営業時間: 9:30～18:30
定休日: 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所: 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F

物件担当者

志村健太

年齢：20代／業界経験：3年

家探しではなく、暮らし探しのお手伝いをさせていただきます

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