新築戸建て
野沢３丁目新築戸建
28,800万円
- 構造・階建
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 2026年05月
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電話おすすめポイント
駐車場2台以上
築5年以内
LDK20帖
おすすめポイント
～野沢３丁目新築戸建～
◆南西×北西角地
◆並列２台駐車可（電動シャッター付きビルトインガレージ）
◆耐震等級３、断熱等級５取得
◆設計・建設性能評価取得
◆BELS「ZEH水準」取得
◆ガス衣類乾燥機乾太くん設置
◆最上級モデルの設備（キッチン、ダブルボウル洗面化粧台、バス）
◆最高天井高3.9m
【物件概要】
所在地／世田谷区野沢3丁目
交通／東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分
土地権利／所有権
敷地面積／109.58㎡（33.14坪）
建物面積／185.59㎡（56.14坪）
構造／木造3階建
建築確認番号／第JE25BA1-13-0220号
建蔽率／50（70）％、容積率／150％
販売価格／28,800万円（税込）
街並みは碁盤の目状に整備されたゆとりある街路と、
大きく整った区画の住宅が立ち並ぶ落ち着きと品格を感じさせる邸宅地です。
また東京都による地震危険度調査では、建物倒壊・火災・総合すべてにおいて
最も安全とされる「ランク1」の評価を獲得しており、災害に強い地域でもあります。
生活利便と自然の潤い、そして気品と安心感を兼ね備えた、
理想的な暮らしの舞台がここにあります。
建物完成いたしましたので、いつでもご内覧可能です。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
担当：中河
※上記建物面積には、車庫面積37.45㎡を含みます。
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物件情報
- 物件種別
- 新築戸建て
- 延床面積
- 185.59m² [ 56.14坪 ] (実測)
- 所在地
- 東京都世田谷区野沢３丁目
- 土地面積
- 109.58m² [ 33.14坪 ] (実測)
- 最寄り駅
-
東急東横線「学芸大学」駅徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年05月
- 引渡し時期
- 相談
- 構造
- 木造
- 販売戸数/総戸数
- 1戸/2戸
- 階建
- 地上3階建
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率/容積率
- 50％/150％
- 地目
- 宅地
- セットバック
- -
- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 建築確認番号
- 第JE25BA1-13-0220号
- 土地権利
- 所有権
- 接道
- 角地 南西側 公道 幅4.5m （約10.7m接道） 北西側 公道 幅4.5m （約6.5m接道）
- 現況
- 完成済
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホン/収納/システムキッチン/バルコニー/宅配ボックス/対面キッチン/床暖房/クローゼット/ガスキッチン/駐車場2台/建物10年保証/ルーフバルコニー/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/ウッドデッキ/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/吹抜/コンロ3口/洗面台独立/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/EV車充電設備/間接照明/電動シャッター/天井高2.5ｍ以上/全居室フローリング/LDK20畳以上/全居室6畳以上/全室2面採光/南西向き/通風良好/全居室収納/ワイドバルコニー/眺望良好/ハイルーフ駐車場/周辺交通量が少なめ/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/区画整理地内/整形地/平坦地/角地/駅まで平坦
- 法令上の制限
- 宅地造成工事規制区域/高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有
- 物件ID
- 8076000
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 2026-05-28
- 次回更新予定日
- 2026-07-15
周辺情報
学校
- 世田谷区立中丸小学校約80m
- 世田谷区立駒留中学校約850m
条件が似ている物件
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F～4F
物件担当者
中河 光平
お客様とまっすぐ向き合います！
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