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中古マンション

駅徒歩3分の大規模マンション~プライムパークス品川シーサイド

12,000万円

3LDK・64.73m² [ 19.58坪 ] (壁芯)

りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分

京急本線「青物横丁」駅徒歩8分

東京都品川区東品川4丁目[地図

所在階/構造・階建
7階/RC造29階建・地下2階
土地権利
所有権
完成時期
2019年01月

おすすめポイント

駅徒歩5分以内

おすすめポイント

品川区東品川
〜品川シーサイド駅徒歩3分〜
 プライムパークス品川シーサイドタワー


概要
3LDK+WIC(64.73㎡)   
バルコニー面積 9.00㎡   
管理費 16,860円、修繕積立金 11,000円   
販売価格 12,000万円   

〇現在賃貸稼働中
■年間想定賃料収入:3,600,000円/年 
■想定表面利回り:3.00%
※現賃貸借契約の引き継ぎが条件となります。

★おすすめポイント
りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、京急本線「青物横丁」駅徒歩8分の2路線が利用可能です 。  
2019年1月築、総戸数817戸の大規模タワーマンションです 。  
徒歩2分圏内にスーパーとコンビニがあり、日常のお買い物に便利な立地です。  
現在賃貸中(月額賃料30万円、表面利回り3%)ですが、退去可能のため実需としてもご検討いただけます。  
大切なペットと一緒に暮らせます(細則有り) 

◇アクセス
りんかい線「品川シーサイド」駅 徒歩3分   
京急本線「青物横丁」駅 徒歩8分   

りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分、京急本線「青物横丁」駅徒歩8分の場所に位置する、2019年1月建築のタワーマンションです 。総戸数817戸のビッグコミュニティで、ペットの飼育も可能です(細則有り) 。お部屋は29階建の7階部分で、専有面積64.73㎡の3LDK+WICの間取りです 。徒歩2分の場所にスーパーやコンビニがあり、毎日の生活環境も整っています 。現在賃貸中ですが退去可能となっており、居住用としても投資用としてもご検討いただけます 。


※1.管理費用の金額に修繕積立金の金額が含まれております。
※2.「表面利回り」は「年間賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、
 当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために
 必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。
※3.賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※4.現在は賃貸中ですが、退去可能な物件となっており、居住用としてのご利用も可能です。

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借入金額
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頭金
万円
返済年数
金利
%
ボーナス
払い

物件情報

物件種別
中古マンション
専有面積
64.73m² [ 19.58坪 ] (壁芯)
所在地
東京都品川区東品川4丁目
バルコニー面積 / 向き
9m²/東
最寄り駅

りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩3分

京急本線「青物横丁」駅徒歩8分

間取り
3LDK
築年月
2019年01月
総戸数
817戸
駐車場(空き数)
空無
駐車場料金(月額)
-
所在階
7階 / 29階建・地下2階
引渡し時期
相談
構造
RC造
現況
賃貸中
管理形態
全部委託/通勤方式
土地権利
所有権
管理費(月額)
16860 円
修繕積立金(月額)
11000円
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/室内洗濯機置場/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/浄水器/オートバス/コンロ3口/全居室フローリング/全居室収納
法令上の制限
景観法/防火地域
物件ID
8076043
取引態様
媒介
情報登録日
2026-06-04
次回更新予定日
2026-07-15

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取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)桜新町店

営業時間
9:30~18:30
定休日
毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所
東京都世田谷区桜新町1丁目12-13 2F~4F

物件担当者

佐藤 綾真

年齢:20代/業界経験:2年

お客様に真っすぐ向き合います

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