ホテル(一棟)
代々木3丁目２階建戸建
39,800万円
- 構造・階建
- RC造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 2003年11月
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電話おすすめポイント
～住宅とオフィスが混在する落ち着いたエリア～
代々木３丁目アドレス 2階建戸建
【物件概要】
・土地面積：84.7㎡（約25.62坪）
・延床面積：92.32㎡（約27.92坪）
・構造：鉄筋コンクリート造4階建
・セットバック：無し
・駐車場：有
・現況：民泊として利用中
【おすすめポイント】
★ 複数駅・複数路線が利用可能な立地
小田急線の南新宿駅まで徒歩7分、山手線などの新宿駅まで徒歩9分の距離に位置しています。
★ 利便性と自然を兼ね備えた立地
本物件は、住宅とオフィスが混在する落ち着いたエリアに立地しており、約1.6㎞ほどの距離に
緑生い茂る代々木公園がございます。
また、徒歩10分圏内に複数のコンビニエンスストア、
カフェや飲食店があり各種商業施設も充実しています。
★ 設備
敷地内には駐車場が設けられており、モニター付きインターフォンや都市ガスなどの
設備も整っています。
【ライフインフォメーション】
・まいばすけっと代々木駅西店・・・徒歩8分（約590m）
・ファミリーマート代々木三丁目店・・・徒歩4分（約220m）
・代々木三郵便局・・・徒歩2分（約130m）
・ウエルシア代々木三丁目店・・・徒歩5分（約330m）
・代々木山谷小学校・・・徒歩5分（約330m）
・代々木中学校・・・徒歩23分（約1800m）
【※※※】
・現在民泊運用中
年間売り上げ：20,514,080円
想定表面利回り：5.15％
・建物現況について自己利用可能
6か月以降退去可能
※「想定表面利回り」は「年間想定賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。
※想定賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
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物件情報
- 物件種別
- ホテル(一棟)
- 土地権利
- 所有権
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木３丁目
- 最寄り駅
-
小田急線「南新宿」駅徒歩7分
小田急線「参宮橋」駅徒歩8分
JR山手線「新宿」駅徒歩9分
- 延床面積
- 92.32m² [ 27.92坪 ] (登記簿)
- 土地面積
- 84.70m² [ 25.62坪 ] (登記簿)
- セットバック
- -
- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 築年月
- 2003年11月
- 構造および階数
- RC造 地上2階
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- 市街
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 300％
- 引き渡し時期
- 相談
- 現況
- 使用中
- 想定利回り
- -
- 想定年間収入
- -
- 接道
- 北西側幅4m （約4m接道）
- 住戸数
- -
- 住戸専有面積
- -
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/エアコン/収納/駐車場/バス・トイレ別/2沿線以上利用可
- 物件ID
- 8076070
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-06-11
- 次回更新予定日
- 2026-07-15
周辺情報
学校
- 代々木山谷小学校約330m
- 代々木中学校約1800m
買い物
- コンビニ約220m
- スーパー約590m
- ドラッグストア約330m
条件が似ている物件
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F～4F
物件担当者
山際 剛弥
年齢：20代／業界経験：2年
お客様の喜びが、私の仕事の報酬です。
お客様の喜びが、私の仕事の報酬です。
