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中古戸建て

世田谷区野沢3丁目戸建

8,580万円

2LDK+S(納戸)・延床面積:78.56m² [ 23.76坪 ] (実測)・土地面積:51.06m² [ 15.44坪 ] (実測)

東急東横線「学芸大学」駅徒歩17分

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩18分

東京都世田谷区野沢3丁目[地図

構造・階建
木造2階建・地下1階
土地権利
所有権
その他面積
地下室面積27.54m²/地下車庫面積5.06m²
完成時期
2000年04月

おすすめポイント

~第一種低層専用地域の閑静な住宅街と
 住環境の良さを享受する野沢アドレスに住まう~
 【 世田谷区野沢3丁目戸建 】

【 物件概要 
・所在地:世田谷区野沢3丁目
・権利:所有権
・土地面積:51.06㎡(約15.45坪)
・延床面積:78.56㎡(約23.80坪)
・間取:2LDK+S(地下面積に車庫面積約5.06㎡含む)
・築年月:2000年4月
・構造:木・鉄筋コンクリート造ストレート葺地下1階付2階建
・接道状況:南西側約4.0m私道に面す
・私道負担面積:124㎡(持分:2/18)
・建ぺい率:50%
・容積率:150%
・用途地域:第一種低層住居専用地域


【 おすすめポイント 
  外装フルリフォームと建物設備
   本物件は内装および外装のフルリフォームが予定されています。(※時期は確認中)
   建物内には14.0帖のLDKが配置されているほか 、
   地下面積に約5.06㎡の車庫面積を含む駐車スペースが設けられています 

   500m圏内の生活利便
     物件から徒歩500m圏内には、日常に欠かせない商業施設や医療機関が集積しています 。
     具体的には、まいばすけっと下馬3丁目店まで徒歩6分 (約460m) 、トモズ野沢店まで徒歩3分 (約250m) 、
     林内科外科医院まで徒歩4分(約310m) 、ローソン下馬3丁目店まで徒歩6分(約440m)の距離にあります 。

    近隣の教育施設と公園環境周辺など緑豊かな住環境
   世田谷区立中丸小学校までは徒歩1分(約40m)の距離に位置しており、
   世田谷区立駒留中学校までは徒歩12分(約820m)となっています 。
  また、緑豊かな世田谷区立野沢公園までは徒歩4分 (約290m) の立地です。


ライフインフォメーション
・中丸小学校・・・徒歩1分(約40m)
・駒留中学校・・・徒歩12分(約820m)
まいばすけっと下馬3丁目店・・・徒歩6分 (約460m)
トモズ野沢店・・・徒歩3分 (約250m) 
ローソン下馬3丁目店・・・徒歩6分(約440m)
林内科外科医院・・・徒歩4分(約310m)
世田谷区立野沢公園・・徒歩4分 (約290m) 


世田谷区野沢アドレスの落ち着いた住環境を是非一度、『 現地  でご覧ください
お客様のお問い合わせをよりお待ちしております。

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物件情報

物件種別
中古戸建て
延床面積
78.56m² [ 23.76坪 ] (実測)
所在地
東京都世田谷区野沢3丁目
土地面積
51.06m² [ 15.44坪 ] (実測)
最寄り駅

東急東横線「学芸大学」駅徒歩17分

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩18分

間取り
2LDK+S(納戸)
築年月
2000年04月
引渡し時期
相談
構造
木造・一部RC造
販売戸数/総戸数
1戸/1戸
階建
地上2階建・地下1階
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
50%/150%
地目
宅地
セットバック
-
私道面積・私道負担割合
(登記簿)124m²・2/18
建築確認番号
土地権利
所有権
接道
一方 南西側 私道 幅4m
現況
居住中
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/収納/バルコニー/クローゼット/駐車場/トイレ2ヶ所/公園800m以内/小学校まで1km以内/南西向き/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/2沿線以上利用可
面積詳細
※面積には下記を含みます
地下室面積27.54m²/地下車庫面積5.06m²
法令上の制限
高度地区/準防火地域
物件ID
8076092
取引態様
仲介
情報登録日
2026-06-09
次回更新予定日
2026-07-15

周辺情報

学校

  • 中丸小学校約40m
  • 駒留中学校約820m

買い物

  • コンビニ約440m
  • スーパー約460m
  • ドラッグストア約250m

その他施設

  • 公園約290m

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取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)桜新町店

営業時間
9:30~18:30
定休日
毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所
東京都世田谷区桜新町1丁目12-13 2F~4F

物件担当者

加藤 椋太

年齢:20代/業界経験:3年

明るさと誠実さ大切にして、お客様に寄り添います。

明るさと誠実さ大切にして、お客様に寄り添います。

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