• 前面約5.9m道路に面した開放感あふれる立地。2台分のカースペース(EV充電設備)を備えた、ゆとりある邸宅。耐震等級3、断熱等級5(設計住宅性能評価書記載)またWICが4箇所+納戸もあり、収納豊富です

  • 空間に上質なアクセントを添える、デザイン性の高いリビングです。

  • 空間に上質なアクセントを添える、デザイン性の高いリビングです。

  • IHクッキングヒーター採用。お手入れしやすく、毎日の料理がもっと快適に。

  • IHクッキングヒーター採用。お手入れしやすく、毎日の料理がもっと快適に。

  • リビングと和室がつながる、家族の団らんが広がる開放的な住空間。

  • 畳のぬくもりに包まれる、くつろぎの和室。

  • 大容量のウォークインクローゼット(1.1帖の×2箇所)を備えた、ゆとりと上質さを感じる主寝室。

  • 大容量のウォークインクローゼットを備えた、ゆとりと上質さを感じる主寝室。

  • 家族みんなが心地よく過ごせる、ゆとりある浴室。浴室換気乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も快適。

  • 毎日の身支度を快適にする、明るく機能的な洗面室。

  • 温水洗浄便座付きで、お手入れしやすく、美しさを保ちやすいトイレ。

  • 南からの陽光がたっぷり差し込む、明るく心地よい居室。

  • 1.5帖のウォークインクローゼットを備え、収納力に優れた快適な居室。

  • 開放感あふれる眺望が魅力。夏にはご自宅から幕張ビーチフェスタの花火大会をお楽しみいただけます。

  • 収納力を備えた、すっきりと美しい玄関空間。

  • 収納力を備えた、すっきりと美しい玄関空間。

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中古戸建て

【築4年の美邸】香澄2丁目戸建

4,999万円

4LDK+S(納戸)・延床面積:102.53m² [ 31.01坪 ] (登記簿)・土地面積:114.44m² [ 34.61坪 ] (登記簿)

JR京葉線「新習志野」駅徒歩20分

千葉県習志野市香澄2丁目[地図

構造・階建
木造2階建
土地権利
所有権
完成時期
2023年01月

おすすめポイント

駐車場2台以上

築5年以内

おすすめポイント

二方向接道ならではの開放感と、
心地よい陽光・通風が魅力
香澄2丁目戸建

・延床面積:102.53㎡
・土地面積:114.44㎡
・間取り:4LDK
・2023年1月築


■京葉線「新習志野」駅徒歩20分
■香澄小学校バス停 徒歩3分


前面南西側約15.8m、北東側約5.9mの2方向の道路に面した開放感あふれる立地に佇む、
駐車2台可能(車種による)なゆとりある4LDK住宅です。
オール電化、EV充電設備を採用し、IHクッキングヒーターや浴室換気乾燥機など、
毎日の暮らしを快適にする設備が充実しています。アクセントクロスが
映えるリビングは和室と一体利用ができ、家族団らんの時間をより豊かに演出。
主寝室には大容量のウォークインクローゼットを備え、各居室にも収納を確保しています。
南向き居室は陽当たりが良く、明るく心地よい住空間を実現。
収納豊富な玄関や機能的な洗面室など、細部まで使いやすさに拘っております。
築4年ですが、売主様が大変丁寧にお使いのため、室内の状態は良好です。
さらに、開放感のある眺望も魅力で、夏にはご自宅から幕張ビーチフェスタの
花火大会をお楽しみいただけます。
※現時点での情報となります。将来的な眺望を保証するものではありません。

【ライフインフォメーション】
・香澄小学校・・・・・・・・・・・・・約290m
・第七中学校・・・・・・・・・・・・・約800m
・ワイズマート香澄店・・・・・・・・・約330m
・香澄小学校バス停・・・・・・・・・・約170m

この開放感と住環境の良さは、ぜひ現地でご体感いただきたいポイントです。
空室のため、ご都合の良い日時をお知らせいただけましたら
ご調整をさせていただきます。


担当:大吉(おおよし)

ローンシミュレーション

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頭金
万円
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払い

物件情報

物件種別
中古戸建て
延床面積
102.53m² [ 31.01坪 ] (登記簿)
所在地
千葉県習志野市香澄2丁目
土地面積
114.44m² [ 34.61坪 ] (登記簿)
最寄り駅

JR京葉線「新習志野」駅徒歩20分

間取り
4LDK+S(納戸)
築年月
2023年01月
引渡し時期
相談
構造
木造
販売戸数/総戸数
1戸/1戸
階建
地上2階建
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
宅地
セットバック
-
私道面積・私道負担割合
建築確認番号
土地権利
所有権
接道
二方 南西側 公道 幅15.8m (約7.5m接道) 北東側 公道 幅5.9m (約7.6m接道)
接道位置指定無 
現況
空家
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/エアコン/照明/インターホン/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/オール電化/宅配ボックス/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ウォークインクローゼット/駐車場/駐車場2台/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒータ/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/設計住宅性能評価取得/ディンプルキー/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/スロップシンク/シューズボックス/公園800m以内/小学校まで1km以内/EV車充電設備/全居室複層ガラスか複層サッシ/エアコン2台以上/Low-Eガラス/LDK15畳以上/和室/浴室に窓/全室2面採光/南西向き/全居室収納/納戸/南面バルコニー/南庭/花火大会鑑賞/眺望良好/ハイルーフ駐車場/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/建築後の完了検査済証あり/新築時・増改築時の設計図あり/整形地/平坦地/駅まで平坦
物件ID
8076204
取引態様
専任媒介
情報登録日
2026-09-07
次回更新予定日
2026-09-21

周辺情報

学校

  • 香澄小学校約283m
  • 第七中学校約794m

買い物

  • スーパー約323m

その他施設

  • 公園約433m

取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)桜新町店

営業時間
9:30~18:30
定休日
毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所
東京都世田谷区桜新町1丁目12-13 2F

物件担当者

大吉 寛悟

ダイキチと書いてオオヨシと読みます

ダイキチと書いてオオヨシと読みます

タカマツハウス不動産で
物件を購入されたお客様の声

  • 土地購入から1年半、無事に素敵な家が完成し、
    大吉様にご仲介頂いたこの土地で、家族4人新たな生活を始めております。

    2025.12.17

  • 対応もすばやく、助かりました。

    2025.06.09

  • おかげ様で期待以上の結果にしてくださいました。ありがとうございました。

    2025.04.18

  • 細やかにご対応下さり、大変感謝しております。

    2025.03.10

  • 私達の希望が叶う土地を根気良く探して下さったと感謝しております。

    2024.09.03