中古戸建て
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【築4年の美邸】香澄2丁目戸建
4,999万円
- 構造・階建
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 2023年01月
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電話おすすめポイント
駐車場2台以上
築5年以内
おすすめポイント
二方向接道ならではの開放感と、
心地よい陽光・通風が魅力
香澄２丁目戸建
・延床面積：１０２．５３㎡
・土地面積：１１４．４４㎡
・間取り：４ＬＤＫ
・２０２３年１月築
■京葉線「新習志野」駅徒歩２０分
■香澄小学校バス停 徒歩３分
前面南西側約15.8m、北東側約5.9mの2方向の道路に面した開放感あふれる立地に佇む、
駐車2台可能（車種による）なゆとりある4LDK住宅です。
オール電化、EV充電設備を採用し、IHクッキングヒーターや浴室換気乾燥機など、
毎日の暮らしを快適にする設備が充実しています。アクセントクロスが
映えるリビングは和室と一体利用ができ、家族団らんの時間をより豊かに演出。
主寝室には大容量のウォークインクローゼットを備え、各居室にも収納を確保しています。
南向き居室は陽当たりが良く、明るく心地よい住空間を実現。
収納豊富な玄関や機能的な洗面室など、細部まで使いやすさに拘っております。
築４年ですが、売主様が大変丁寧にお使いのため、室内の状態は良好です。
さらに、開放感のある眺望も魅力で、夏にはご自宅から花火をお楽しみいただけます。
※現時点での情報となります。将来的な眺望をほしょうするものではありません。
【ライフインフォメーション】
・香澄小学校・・・・・・・・・・・・・約２９０ｍ
・第七中学校・・・・・・・・・・・・・約８００ｍ
・ワイズマート香澄店・・・・・・・・・約３３０ｍ
・香澄小学校バス停・・・・・・・・・・約１７０ｍ
この開放感と住環境の良さは、ぜひ現地でご体感いただきたいポイントです。
空室のため、ご都合の良い日時をお知らせいただけましたら
ご調整をさせていただきます。
担当：大吉（おおよし）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い額の一例です。
月々のお支払い
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お支払い
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万円
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ボーナス
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払い
物件情報
- 物件種別
- 中古戸建て
- 延床面積
- 102.53m² [ 31.01坪 ] (登記簿)
- 所在地
- 千葉県習志野市香澄２丁目
- 土地面積
- 114.44m² [ 34.61坪 ] (登記簿)
- 最寄り駅
-
JR京葉線「新習志野」駅徒歩20分
- 間取り
- 4LDK+S(納戸)
- 築年月
- 2023年01月
- 引渡し時期
- 相談
- 構造
- 木造
- 販売戸数/総戸数
- 1戸/1戸
- 階建
- 地上2階建
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率/容積率
- 50％/100％
- 地目
- 宅地
- セットバック
- -
- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 建築確認番号
- 土地権利
- 所有権
- 接道
- 二方 南西側 公道 幅15.8m （約7.5m接道） 北東側 公道 幅5.9m （約7.6m接道）
接道位置指定無 - 現況
- 空家
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/エアコン/照明/インターホン/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/オール電化/宅配ボックス/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/ウォークインクローゼット/駐車場/駐車場2台/24時間換気システム/耐震構造/食器洗浄乾燥機/IHクッキングヒータ/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/設計住宅性能評価取得/ディンプルキー/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/スロップシンク/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/EV車充電設備/全居室複層ガラスか複層サッシ/エアコン2台以上/Low-Eガラス/LDK15畳以上/和室/浴室に窓/全室2面採光/南西向き/全居室収納/納戸/南面バルコニー/南庭/花火大会鑑賞/眺望良好/ハイルーフ駐車場/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/建築後の完了検査済証あり/新築時・増改築時の設計図あり/整形地/平坦地/駅まで平坦
- 物件ID
- 8076204
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報登録日
- 2026-07-03
- 次回更新予定日
- 2026-07-18
周辺情報
学校
- 香澄小学校約283m
- 第七中学校約794m
買い物
- スーパー約323m
その他施設
- 公園約433m
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F
物件担当者
大吉 寛悟
ダイキチと書いてオオヨシと読みます
ダイキチと書いてオオヨシと読みます
