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中古マンション NEW

メゾン松方

7,000万円

1LDK・45.12m² [ 13.64坪 ] (壁芯)

東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩9分

東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩11分

都営大江戸線「六本木」駅徒歩20分

東京都港区南青山4丁目26-19[地図

所在階/構造・階建
2階/RC造6階建
土地権利
所有権
完成時期
1970年05月

おすすめポイント

2沿線以上利用可

駅徒歩10分以内

おすすめポイント

~根津美術館まで徒歩4分の立地~
『メゾン松方』2階

~おすすめポイント~
◆3駅5路線利用可能で通勤通学、お出かけに便利です。
(銀座線、千代田線、半蔵門線「表参道」駅徒歩9分、千代田線「乃木坂」駅徒歩11分、日比谷線、大江戸線「六本木」駅徒歩20分

◆スーパー・コンビニが徒歩10分圏内
(マルエツプチ南青山七丁目店徒歩10分、ミニストップ南青山4丁目店徒歩1分)

◆交通量が少なく閑静な住宅街です。

◆南西向きのため陽当たり良好です。

◆オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス完備


{ライフインフォメーション}
・銀座線、千代田線、半蔵門線「表参道」駅・・・・・約700m(徒歩9分)
・千代田線「乃木坂」駅・・・・・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
・日比谷線、大江戸線「六本木」駅・・・・・・・・・約1600m(徒歩20分)
・港区立青南小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
・港区立青山中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約1900m(徒歩24分)
・ミニストップ南青山4丁目店・・・・・・・・・・・約70m(徒歩1分)
・マルエツプチ南青山七丁目店・・・・・・・・・・・約800m(徒歩10分
・スギドラッグ南青山店・・・・・・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
・青山公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
・根津美術館・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約290m(徒歩4分)


現在賃貸稼働中
■年間想定賃料収入:2,160,000円/年
■想定表面利回り:3.08%

※1.「表面利回り」は「年間賃料収入÷物件価格×100」で算出したものであり、
 当該物件の購入時にかかる諸経費並びに税金、また当該物件を維持管理するために
 必要な費用や固定資産税等の公租公課を控除する前の収入で算出しております。
※2.賃料収入や利回りは、将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
※3.現賃貸借契約の引き継ぎが条件となります。

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頭金
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払い

物件情報

物件種別
中古マンション
専有面積
45.12m² [ 13.64坪 ] (壁芯)
所在地
東京都港区南青山4丁目26-19
バルコニー面積 / 向き
3.75m²/南西
最寄り駅

東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩9分

東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩11分

都営大江戸線「六本木」駅徒歩20分

間取り
1LDK
築年月
1970年05月
総戸数
25戸
駐車場(空き数)
駐車場料金(月額)
30,000 円 ~ 45,000 円
所在階
2階 / 6階建
引渡し時期
相談
構造
RC造
現況
賃貸中
管理形態
全部委託/通勤方式
土地権利
所有権
管理費(月額)
15600 円
修繕積立金(月額)
15600円
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/フローリング/収納/オートロック/バルコニー/CATV/宅配ボックス/ガスキッチン/自転車置き場/防犯カメラ/火災警報器(報知機)/日当り良好/コンロ3口/公園800m以内/小学校まで1km以内/モニタ付オートロック/南西向き/南面バルコニー/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/2沿線以上利用可
法令上の制限
景観法/航空法/安全条例/宅地造成工事規制区域/高度地区/準防火地域
物件ID
8076257
取引態様
仲介
情報登録日
2026-07-13
次回更新予定日
2026-07-28

周辺情報

学校

  • 青南小学校約350m
  • 青山中学校約1900m

買い物

  • コンビニ約70m
  • スーパー約800m
  • ドラッグストア約800m

その他施設

  • 公園約800m

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取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)桜新町店

営業時間
9:30~18:30
定休日
毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所
東京都世田谷区桜新町1丁目12-13 2F

物件担当者

木太久 直樹

年齢:20代/業界経験:3年

明るく、元気に

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  • 短期間に売却できて良かった。

    2026.06.27

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