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スーパー・コンビニが徒歩3分圏内です。
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周辺の交通量が少なく閑静な住宅街です。
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建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建築可能です。
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周辺に高い建物がないため陽の光を確保できます。
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まいばすっけと下高井戸5丁目店（約：130m）
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セブンイレブン杉並下高井戸5丁目店（約：180m）
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上北沢駅（約：800m）
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西永福駅（約：1300m）
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サミット 上北沢店（約：900m）
売地
NEW
杉並区下高井戸4丁目 土地
7,660万円
- 土地権利
- 所有権
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電話おすすめポイント
低層エリア
周辺交通量少なめ
建築条件無し
更地
おすすめポイント
建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建築可能！
『杉並区下高井戸4丁目』土地
～おすすめポイント～
◆3駅2路線利用可能で通勤通学、お出かけに便利です。
（京王線「上北沢」駅徒歩10分、京王線「桜上水」駅徒歩15分、井の頭線「西永福」駅徒歩17分）
◆交通量が少なく閑静な住宅街です。
◆周辺に高い建物がなく陽当たりを確保できます。
◆スーパー・コンビニが徒歩3分圏内
（まいばすっけと下高井戸5丁目店まで徒歩2分、セブンイレブン杉並下高井戸5丁目店まで徒歩3分）
◆少し足を延ばせば、「桜上水商店街」も生活圏内です。
｛ライフインフォメーション｝
・京王線「上北沢」駅・・・・・・・・・・・・・約800ｍ（徒歩10分）
・京王線「桜上水」駅・・・・・・・・・・・・・約1200ｍ（徒歩15分）
・井の頭線「西永福」駅・・・・・・・・・・・・約1300ｍ（徒歩17分）
・杉並区立高井戸第三小学校・・・・・・・・・・約550ｍ（徒歩7分）
・杉並区立向陽中学校・・・・・・・・・・・・・約900ｍ（徒歩12分）
・セブンイレブン杉並下高井戸５丁目店・・・・・約180ｍ（徒歩3分）
・まいばすけっと下高井戸５丁目店・・・・・・・約130ｍ（徒歩2分）
・サミットストア上北沢店・・・・・・・・・・・約900ｍ（徒歩12分）
・桜上水商店街・・・・・・・・・・・・・・・・約1100ｍ（徒歩14分）
・ココカラファイン上北沢店・・・・・・・・・・約850ｍ（徒歩11分）
・塚山公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・約400ｍ（徒歩5分）
※建物建築の際、ライフライン引き込みに別途費用がかかります。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
担当：田邉
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払い
物件情報
- 物件種別
- 売地
- 最適用途
- 住宅用地
- 所在地
- 東京都杉並区下高井戸４丁目
- 土地面積
- 99.15m² [ 29.99坪 ] (登記簿)
- 最寄り駅
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京王線「上北沢」駅徒歩10分
京王線「桜上水」駅徒歩15分
京王井の頭線「西永福」駅徒歩17分
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建築条件
- 建築条件無
- 引渡し時期
- 相談
- 建ぺい率/容積率
- 40％/80％
- セットバック
- -
- 土地権利
- 所有権
- 私道面積・私道負担割合
- (登記簿)185m²・9915/51899
- 販売区画数
- 1区画
- 都市計画
- 市街
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 一方 北側 私道 幅4m （約4.1m接道）
接道位置指定有 - 現況
- 更地
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/周辺交通量が少なめ/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/区画整理地内/2沿線以上利用可
- 法令上の制限
- 景観法/宅地造成工事規制区域/高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/日影制限有
- その他制限事項
- 杉並南部地区土地区画整理事業区域
- 物件ID
- 8076286
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-07-17
- 次回更新予定日
- 2026-08-01
周辺情報
学校
- 杉並区立下高井戸第三小学校約550m
- 向陽中学校約900m
買い物
- コンビニ約180m
- スーパー約130m
- ドラッグストア約850m
- 商店街約1100m
その他施設
- 公園約400m
条件が似ている物件
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F
物件担当者
田邉 彩
年齢：20代／業界経験：6年
誠心誠意努めてまいります！
誠心誠意努めてまいります！
