4駅5路線利用可能で通勤通学、お出かけに便利です。（副都心線「西早稲田」駅徒歩7分、都電荒川線「面影橋」駅徒歩7分、山手線「高田馬場」駅徒歩10分、東西線「早稲田」駅徒歩10分）
東側約3.2ｍ（公道）に面しております。
北東角地のため通風良好です。
北側約2.8ｍ（私道）に面しております。
ローソン早稲田二丁目店（約：140m）
三徳西早稲田店（約：200m）
戸山公園（約：900m）

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中古戸建て NEW

新宿区西早稲田２丁目中古戸建

7,980万円

3LDK・延床面積：75.33m² [ 22.78坪 ] (登記簿)・土地面積：41.82m² [ 12.65坪 ] (実測)

東京地下鉄副都心線「西早稲田」駅徒歩7分

都電荒川線「面影橋」駅徒歩7分

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩10分

東京都新宿区西早稲田２丁目［地図］

構造・階建: 木造3階建・地下0階
土地権利: 所有権
完成時期: 1997年06月

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物件情報

物件種別

中古戸建て

延床面積

75.33m² [ 22.78坪 ] (登記簿)

所在地

東京都新宿区西早稲田２丁目

土地面積

41.82m² [ 12.65坪 ] (実測)

最寄り駅

東京地下鉄副都心線「西早稲田」駅徒歩7分

都電荒川線「面影橋」駅徒歩7分

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩10分

間取り

3LDK

築年月

1997年06月

引渡し時期

相談

構造

木造

販売戸数/総戸数

1戸/1戸

階建

地上3階建・地下0階

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60％/300％

地目

宅地

セットバック

　7.66m² 含む

私道面積・私道負担割合

(登記簿)40.38m²・1/4

建築確認番号

土地権利

所有権

接道

角地東側公道幅3.2m 北側私道幅2.8m
接道位置指定無　

現況

空家

設備

都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/フローリング/バルコニー/床下収納/クローゼット/ガスキッチン/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/2面採光/全居室フローリング/浴室に窓/通風良好/全居室収納/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/角地/2沿線以上利用可/ペット相談

法令上の制限

景観法/安全条例/宅地造成工事規制区域/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/日影制限有

物件ID

8076324

取引態様

媒介

情報登録日

2026-07-24

次回更新予定日

2026-08-08

周辺情報

学校

新宿区立戸塚第一小学校約300m
新宿区立西早稲田中学校約350m

買い物

コンビニ約140m
スーパー約200m
ドラッグストア約500m

その他施設

公園約500m

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取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)桜新町店

営業時間: 9:30～18:30
定休日: 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所: 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F

物件担当者

木太久直樹

年齢：20代／業界経験：3年

明るく、元気に

タカマツハウス不動産で
物件を購入されたお客様の声

短期間に売却できて良かった。

2026.06.27

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