中古マンション
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広尾ガーデンフォレストD棟
15,480万円
- 所在階/構造・階建
- 6階/RC造6階建・地下2階 最上階・上階なし
- 土地権利
- 定期地上
- 完成時期
- 2008年11月
- リフォーム
-
水回りリフォーム年月:2026年08月31日/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器
内装リフォーム年月:2026年08月31日/内装リフォーム箇所/全室/全室クロス/床/建具/床暖房工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
おすすめポイント
ペット可
駅徒歩10分以内
南向き
(南東・南西含む)
おすすめポイント
広尾ガーデンフォレストD棟
広尾駅徒歩7分、最上階・南向き・リフォーム予定の2LDK
【物件概要】
価格:15,480万円
所在地:東京都渋谷区広尾4-1-28
専有面積:56.53㎡
間取り:2LDK
築年月:2008年11月
【ポイント】
〇交通
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩18分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩20分
通勤・通学はもちろん、都心各方面への移動にも便利な交通環境です。
〇6階建ての最上階・南向き
D棟6階部分、上階のない住戸です。バルコニーは16.37㎡。
〇暮らしやすさを考えた2LDK
LDK約13.6帖、洋室約6.0帖・約4.3帖の2LDK。
ウォークインクローゼットを備え、全居室に収納を確保したプランです。
〇三井・三菱旧分譲×鹿島建設施工
分譲会社は三井不動産レジデンシャル株式会社・三菱地所株式会社、施工は鹿島建設株式会社。
管理会社は三井不動産レジデンシャルサービス株式会社です。
〇8月末リフォーム完成予定
水まわり設備をはじめ、内装を幅広く更新予定。完成後の住空間に期待が高まります。
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・建具新規交換
・下足入れ新規交換
・フローリング上貼り
・クロス貼替
・照明機器追加・交換
・床暖房工事
・ハウスクリーニング等
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・建具新規交換
・下足入れ新規交換
・フローリング上貼り
・クロス貼替
・照明機器追加・交換
・床暖房工事
・ハウスクリーニング等
〇周辺施設が充実しています
・渋谷区立臨川小学校・・・・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
・渋谷区立広尾中学校・・・・・・・・・・・・ 約1600m(徒歩20分)
・ナチュラルローソン港日赤通り店・・・・・・ 約130m(徒歩2分)
・ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ・・・・・ 約600m(徒歩8分)
・広尾商店街・・・・・・・・・・・・・・・・ 約1100m(徒歩14分)
・ウエルシア南麻布店・・・・・・・・・・・・ 約800m(徒歩10分)
・ゆうちょ銀行ATM広尾郵便局・・・・・・・・・ 約53m(徒歩1分)
・日本赤十字社医療センター・・・・・・・・・ 約280m(徒歩4分)
・広尾北公園・・・・・・・・・・・・・・・・ 約270m(徒歩4分)
※本物件は定期借地権(地上権)です。
借地期間は2063年8月まで。借地料月額8,740円、解体積立金月額1,100円。
借地期間満了時は更地返還となります。
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩7分。広尾4丁目に佇む「広尾ガーデンフォレスト」D棟、6階建ての最上階・南向き住戸です。
専有面積56.53㎡の2LDKで、LDK約13.6帖、洋室約6.0帖・約4.3帖を配置。ウォークインクローゼットを備え、収納スペースも確保されています。
室内は2026年8月末リフォーム完成予定で、キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具等を交換予定。
三井不動産レジデンシャル・三菱地所旧分譲、鹿島建設施工のマンションです。
オートロックや宅配ボックスを備え、ペット飼育も可能です(細則あり)。
上階のない住戸ならではの住環境と、広尾駅徒歩圏の利便性を現地でぜひお確かめください。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
ローンシミュレーション
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借入金額
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万円
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金利
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ボーナス
払い
払い
物件情報
- 物件種別
- 中古マンション
- 専有面積
- 56.53m² [ 17.10坪 ] (壁芯)
- 所在地
- 東京都渋谷区広尾4丁目1-28
- バルコニー面積 / 向き
- 16.37m²/南
- 最寄り駅
-
東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩7分
東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩18分
東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩20分
- 間取り
- 2LDK
- 築年月
- 2008年11月
- 総戸数
- 40戸
- 駐車場(空き数)
- 有
- 駐車場料金(月額)
- 36,000 円 ~ 50,000 円
- 所在階
- 6階 / 6階建・地下2階
- 引渡し時期
- 相談
- 構造
- RC造
- 現況
- 空家
- 管理形態
- 全部委託/通勤方式
- 土地権利
- 定期地上
- 管理費(月額)
- 29510 円
- 修繕積立金(月額)
- 19220円
- 借地料
- 8740円/月
- 借地期間
- 2063年08月
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/室内洗濯機置場/フローリング/オートロック/エレベータ/システムキッチン/宅配ボックス/独立キッチン/床暖房/ウォークインクローゼット/バイク置き場/駐車場/ペット/自転車置き場/洗濯機置場/日当り良好/閑静な住宅街/シューズボックス/公園800m以内/小学校まで1km以内/南向き/全室南向き/通風良好/全居室収納/内装リフォーム/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/24時間ゴミ出し可/24時間有人管理/総合病院10分以内
- リフォーム
- 水回りリフォーム年月:2026年08月31日/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器
内装リフォーム年月:2026年08月31日/内装リフォーム箇所/全室/全室クロス/床/建具/床暖房工事 - 物件ID
- 8076358
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-08-06
- 次回更新予定日
- 2026-08-30
周辺情報
学校
- 渋谷区立臨川小学校約850m
- 渋谷区立広尾中学校約1600m
買い物
- コンビニ約130m
- スーパー約600m
- ドラッグストア約800m
- 商店街約1100m
その他施設
- 総合病院約280m
- 公園約270m
- 銀行約53m
条件が似ている物件
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30~18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町1丁目12-13 2F
物件担当者
中村 亮太
年齢:50代/業界経験:20年
住まい選びの時間が、いい思い出になりますように
住まい選びの時間が、いい思い出になりますように