• 田園調布5丁目に完成した新築4LDK。落ち着いた色調の外観が印象的な2階建て住宅です

  • 約16.2帖の2階LDK。家族との会話が弾む対面式キッチンを採用しています

  • ダークカラーのフローリングを採用した約16.2帖のLDK。床暖房も備えています

  • 複数の窓から光を取り込む2階LDK。室内を見渡せる対面式キッチンです

  • 約4.1帖の和室。くつろぎの空間や客間など、多用途に使えます

  • ゆとりある玄関スペース。シューズインクローゼットを備え、靴や外用品を収納できます

  • 縦長窓から光を取り込む玄関ホール。1階各居室と2階へつながる動線です

  • 収納を備えた対面式キッチン。3口コンロ、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を採用しています

  • 三面鏡付き洗面化粧台と衣類乾燥機を備えた洗面室。浴室へ移動しやすい配置です

  • 落ち着いた色調でまとめた浴室

  • 小窓を設けた温水洗浄便座付きトイレ。1階・2階の各階に配置されています

  • 2面採光の洋室。寝室や子供部屋、ワークスペースなど多用途に利用できます

  • 落ち着いた色調のフローリングを採用した洋室

  • 窓から自然光を取り込む洋室。クローゼット付きで、室内をすっきり整えられます

  • 手すりを備えた階段。玄関には姿見付き収納と可動棚を設けています

  • 異なる質感の外壁を組み合わせた外観。カースペースを備えています(車種による)

  • ダークカラーを基調とした外観。玄関まわりには宅配ボックスを備えています

  • 大田区立田園調布小学校(約:1600m)

  • 大田区立田園調布中学校(約:1800m)

  • ローソン 世田谷玉堤一丁目店(約:300m)

  • まいばすけっと 玉堤2丁目店(約:650m)

  • ココカラファイン 田園調布駅前店(約:1600m)

  • 田園調布商店街(約:1600m)

  • 多摩川玉川公園(約:750m)

  • 大田区立多摩川台公園(約:1000m)

  • 等々力渓谷(約:1600m)

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新築戸建て NEW

田園調布5丁目 新築戸建

10,680万円

4LDK・延床面積:98.98m² [ 29.94坪 ] (実測)・土地面積:124.14m² [ 37.55坪 ] (実測)

東急東横線「田園調布」駅徒歩19分

東急目黒線「田園調布」駅徒歩19分

東急大井町線「九品仏」駅徒歩20分

東京都大田区田園調布5丁目41-5[地図

構造・階建
木造2階建
土地権利
所有権
完成時期
2026年07月

見学予約できる日程

08/16TEL
08/17TEL
08/18TEL
08/19TEL
08/25TEL
08/26TEL
  • :即時予約可
  • TEL :お電話にてご確認ください
  • 問合わせ先:桜新町店 0120-322-041

おすすめポイント

築5年以内

おすすめポイント

大田区田園調布5丁目 新築戸建
2階LDK16.2帖と和室を備えた完成済4LDK


【物件概要】
所在地:東京都大田区田園調布5丁目
価格:1億680万円
土地面積:124.14㎡(約37.55坪)他私道持分100.25㎡×1/4
土地権利:所有権
地目:宅地
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低層住居専用地域
建ぺい率:40%
容積率:100%
防火指定:準防火地域
接道:南西側約4.0m私道、接道約5.56m
設備:東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
現況:完成済(2026年7月)
建築確認番号:第FBC建確済26-0074号
引渡:相談
取引態様:媒介

【ポイント】
東急東横線・目黒線田園調布」駅 徒歩19
東急大井町線「九品仏」駅 徒歩20
2駅3路線を利用できます。

2026年7月完成済
建物が完成しているため、室内の広さや設備、生活動線などを実際に確認しながら検討できます。


家族が集まりやすい2階LDK
LDKは外部からの視線が入りにくい2階に配置。約16.2帖の広さを確保しています。


暮らしやすい3LDK+S
約7.0帖の洋室、約5.1帖の洋室2室に加え、約4.4帖のサービスルームを確保。仕事部屋や収納スペースなどにも活用できます。


LDKに床暖房を設置
足元から室内を暖める床暖房を採用。寒い季節も家族が心地よく過ごせる空間を計画しています。


約4.1帖の和室
くつろぎのスペースや客間など、多用途に使えます。


キッチンを中心とした家事動線
キッチンから洗面室・浴室へ移動しやすい配置。調理と洗濯などの家事を進めやすい間取りです。


家族との会話が生まれるカウンターキッチン
リビング・ダイニングを見渡しやすい対面式。3口ガスコンロ、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を備えています。


3室の洋室を1階に配置
約6.0帖・約5.5帖・約5.0帖の洋室を配置。寝室、子ども部屋、仕事部屋など、生活に合わせて使い分けられます。


住空間を整えやすい収納設備
各洋室の収納に加え、シューズインクローゼットや床下収納を設置。衣類や靴、日用品などを収納できます。


〇 水回り設備も充実 

浴室換気乾燥機、温水洗浄便座、省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。トイレは各階に設置されています。


〇 複層ガラス・24時間換気システム

窓には複層ガラスを採用。24時間換気システムや全室網戸など、日々の暮らしを支える設備を備えています。


〇 不在時に便利な宅配ボックス

留守中でも荷物を受け取りやすい宅配ボックスを設置。モニター付きインターホンや電子錠も備えています。


〇 カースペースあり

敷地内にカースペースを確保しています。駐車可能な車種については現地でご確認ください。


周辺施設が充実しています
・大田区立田園調布小学校・・・・・・・・・約1600m(徒歩20分)
・大田区立田園調布中学校・・・・・・・・・1800m(徒歩23分)
・ローソン世田谷玉堤1丁目・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
・まいばすけっと玉堤2丁目店・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
・田園調布商店街・・・・・・・・・・・・・約1600m(徒歩20分)
・ココカラファイン田園調布駅前店・・・・・約1600m(徒歩20分)
・ゆうちょ銀行ATM田園調布五郵便局・・・・  約400m(徒歩5分
・田園調布ファミリークリニック・・・・・・約1500m(徒歩19分)
多摩川玉川公園・・・・・・・・・・・・・  約750m(徒歩10分)


東急東横線・目黒線「田園調布」駅、東急大井町線「九品仏」駅へ各徒歩18分。
第一種低層住居専用地域に位置する、2026年7月完成済の新築戸建です。
土地面積124.14㎡、建物面積93.98㎡の木造2階建・4LDK。
家族が集まるLDKは約16.2帖の広さがあり、足元から室内を暖める床暖房を備えています。
約4.1帖の和室は、くつろぎの空間や客間など多用途に利用できます。
キッチンから洗面室・浴室へ移動しやすく、毎日の家事動線にも配慮された間取りです。
1階には約6.0帖・約5.5帖・約5.0帖の洋室を配置。
食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓、浴室換気乾燥機、宅配ボックス、シューズインクローゼットなどの設備も備えています。
また、トイレは各階に設置。複層ガラスや24時間換気システムも備えます。
完成済のため、室内の広さや収納、生活動線を現地でご確認いただけます。
ぜひ一度、実際の住空間をご覧ください。


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頭金
万円
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物件情報

物件種別
新築戸建て
延床面積
98.98m² [ 29.94坪 ] (実測)
所在地
東京都大田区田園調布5丁目41-5
土地面積
124.14m² [ 37.55坪 ] (実測)
最寄り駅

東急東横線「田園調布」駅徒歩19分

東急目黒線「田園調布」駅徒歩19分

東急大井町線「九品仏」駅徒歩20分

間取り
4LDK
築年月
2026年07月
引渡し時期
相談
構造
木造
販売戸数/総戸数
1戸/1戸
階建
地上2階建
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
40%/100%
地目
宅地
セットバック
-
私道面積・私道負担割合
(登記簿)100.25m²・1/4
建築確認番号
土地権利
所有権
接道
一方 南西側 私道 幅4m (約5.5m接道)
現況
完成済
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/システムキッチン/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ガスキッチン/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/日当り良好/閑静な住宅街/吹抜/コンロ3口/バス・トイレ別/公園800m以内/リビングダイニング15畳以上/LDK15畳以上/和室/浴室に窓/南西向き/通風良好/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/シューズインクローク
物件ID
8076392
取引態様
仲介
情報登録日
2026-08-16
次回更新予定日
2026-08-30

周辺情報

学校

  • 大田区立田園調布小学校約1600m
  • 大田区立田園調布中学校約1800m

買い物

  • コンビニ約300m
  • スーパー約650m
  • ドラッグストア約1600m
  • 商店街約1600m

その他施設

  • 総合病院約1500m
  • 公園約750m
  • 銀行約400m

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取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)桜新町店

営業時間
9:30~18:30
定休日
毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所
東京都世田谷区桜新町1丁目12-13 2F

物件担当者

中村 亮太

年齢:50代/業界経験:20年

住まい選びの時間が、いい思い出になりますように

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  • とても熱心にご対応いただき感謝しております。

    2026.01.08

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