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陽当り良好！閑静な住宅街に誕生する新築戸建（撮影当初未施工の為、完成次第更新致します。）
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前面道路もすっきり通れて車出し入れ楽々
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交通量が少なく落ち着いた街並み！小さなお子様がいるご家庭も安心の環境
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見通し良好で車の運転も安心！開放感あふれる周辺道路環境
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完成予想図（イメージ）
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西武線中井駅（約：550m）
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大江戸線中井駅（約：550m）
新築戸建て
NEW
新宿区中井２丁目 新築戸建
11,480万円
- 構造・階建
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 2027年02月
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電話おすすめポイント
築5年以内
おすすめポイント
新築免震住宅×ZEH水準の安心性！３路線２駅の利便性と快適を叶える邸宅
新宿区中井２丁目 新築戸建（建築確認番号：）
新宿区中井2丁目は、都心近接性かつ閑静な住環境が融合した住宅地でございます。
中井駅（西武新宿線・都営大江戸線）と落合駅（東京メトロ東西線）が利用でき、新宿や大手町へスムーズにアクセス可能。南傾斜の高台に位置し、日当たりや風通しに恵まれ、車の通り抜けが少ない静かな街並みが保たれています。
駅前商店街や深夜営業のスーパーが揃い買い物も利便。林芙美子記念館などの文化情緒を残す一方、
西武新宿線の地下化事業も進んでおり、今後の利便性・住環境の向上も期待できるエリアでございます。
《おすすめポイント》
◇免震工法のZEH水準の建物
◇3路線利用可能な優れた都心アクセス
◇陽当り・風通しに恵まれた閑静な高台
【ライフインフォメーション】
○マッチャ―キッチン・・・・・・・・・・約140ｍ（徒歩2分）
○下落合みどり幼稚園・・・・・・・・・・約190ｍ（徒歩3分）
○まいばすけっと西落合１丁目店・・・・・約280ｍ（徒歩4分）
○ウィズブック保育園中落合・・・・・・・約300ｍ（徒歩4分）
○ヤマザキＹショップ中落合三又商店・・・約400ｍ（徒歩5分）
○落合第二中学校・・・・・・・・・・・・約500ｍ（徒歩7分）
○落合第一小学校・・・・・・・・・・・・約500ｍ（徒歩7分）
○西武新宿線 中井駅・・・・・・・・・・約550ｍ（徒歩7分）
○都営大江戸線 落合南長崎駅・・・・・・約600ｍ（徒歩8分）
○佐藤クリニック・・・・・・・・・・・・約600ｍ（徒歩8分）
○新宿中落合郵便局・・・・・・・・・・・約600ｍ（徒歩8分）
○南長崎花咲公園・・・・・・・・・・・・約700ｍ（徒歩9分）
○どらっぐぱぱす南長崎店・・・・・・・・約750ｍ（徒歩10分）
※登記に係る司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります。
※図面と現況が相違する場合は現況優先となります。
※告知事項有り
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物件情報
- 物件種別
- 新築戸建て
- 延床面積
- 83.78m² [ 25.34坪 ] (実測)
- 所在地
- 東京都新宿区中井２丁目
- 土地面積
- 83.86m² [ 25.36坪 ] (実測)
- 最寄り駅
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西武新宿線「中井」駅徒歩7分
都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 築年月
- 2027年02月
- 引渡し時期
- 期日指定2027年02月中旬
- 構造
- 木造
- 販売戸数/総戸数
- 1戸/1戸
- 階建
- 地上2階建
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率/容積率
- 50％/100％
- 地目
- 宅地
- セットバック
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- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 建築確認番号
- 第TKK建済26-221号
- 土地権利
- 所有権
- 接道
- 一方 北側 公道 幅5.1m （約6.4m接道）
- 現況
- 未着工
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホン/インターホンTV/フローリング/ロフト/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/クローゼット/駐車場/免震構造/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/全居室フローリング/LDK15畳以上/浴室に窓/南向き/通風良好/全居室収納/南面バルコニー/ハイルーフ駐車場/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/2沿線以上利用可
- 法令上の制限
- 景観法/宅地造成工事規制区域/高度地区/準防火地域/日影制限有
- 物件ID
- 8076444
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 2026-08-25
- 次回更新予定日
- 2026-09-09
周辺情報
学校
- 落合第一小学校約500m
- 落合第二中学校約500m
買い物
- コンビニ約400m
- スーパー約280m
- ドラッグストア約750m
その他施設
- 郵便局約600m
条件が似ている物件
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F
物件担当者
金成 公輝
年齢：20代／業界経験：2年
持ち前の吸収力で期待以上を目指します！！
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