-
前面道路の幅員が6mあり、敷地面積が125㎡以上あるため、ゆとりを感じて頂ける物件です。
-
前面道路の幅員が約6mございますので、お車の出し入れにも便利です。
-
道路との接面が約23mあり、建物内の間取りも工夫できる物件です。
-
角地の為、視認性の良い物件です。
-
物件の南側が道路の為、日が入りやすい物件です。
中古戸建て
NEW
前面道路幅員6m 天沼2丁目 借地権付き中古戸建
6,980万円
- 構造・階建
- 木造2階建
- 土地権利
- 旧法賃借
- 完成時期
- 1967年12月
資料請求
電話おすすめポイント
前面道路幅員約6m 間口約23m 荻窪駅徒歩6分
天沼2丁目 売地
オススメポイント
◆荻窪駅徒歩6分
駅周りの施設をお気軽にご利用できるため、
日々のお買い物にも便利です。
◆前面道路幅員約6ｍ、間口約23ｍ
道路も広く、道路との接地面も長いため、
建物が映える物件です。
◆南西角地
西側と南側の角地です。
◆建築条件無し
お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
～ライフインフォメーション～
■天沼小学校 約550ｍ（徒歩7分）
■天沼中学校 約1100ｍ（徒歩14分）
■ファミリーマート天沼三丁目店 約210ｍ（徒歩3分）
■リコス天沼3丁目店 約240ｍ（徒歩3分）
■天沼もえぎ公園 約350ｍ（徒歩5分）
※建物建築の際、ライフラインの引込費用が別途必要になる場合がございます。
【担当コメント】
荻窪駅が徒歩6分、前面道路の幅員が約6ｍ、
道路の接面の長さが約23ｍと建物の建築を、
ご検討されているお客様にもお勧めできる物件です。
旧法借地権という賢い選択肢についても、
しっかりとご説明させて頂きますので、
ご安心下さいませ。
建物プランのご提案も可能でございます。
ご興味がございましたらお気軽にご相談下さい。
担当：林
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い額の一例です。
月々のお支払い
円
ボーナス月の
お支払い
円
借入金額
万円
頭金
万円
返済年数
金利
%
ボーナス
払い
払い
物件情報
- 物件種別
- 中古戸建て
- 延床面積
- 88.41m² [ 26.74坪 ] (登記簿)
- 所在地
- 東京都杉並区天沼２丁目
- 土地面積
- 125.07m² [ 37.83坪 ] (実測)
- 最寄り駅
-
JR中央線「荻窪」駅徒歩6分
- 間取り
- 3DK
- 築年月
- 1967年12月
- 引渡し時期
- 相談
- 構造
- 木造
- 販売戸数/総戸数
- -/-
- 階建
- 地上2階建
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率/容積率
- 60％/200％
- 地目
- 宅地
- セットバック
- 有り 22m² 含む
- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 建築確認番号
- 土地権利
- 旧法賃借
- 接道
- 角地 西側 公道 幅6m （約23m接道） 南側 私道 幅2m （約22m接道）
- 現況
- 空家
- 借地料
- 31000円/月
- 借地期間
- 2042年09月
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/角地/前道6ｍ以上/市街地が近い/駅まで平坦
- 法令上の制限
- 景観法/安全条例/宅地造成工事規制区域/高度地区/準防火地域/敷地面積最低限度有/日影制限有
- 物件ID
- 8076446
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-08-25
- 次回更新予定日
- 2026-09-09
周辺情報
学校
- 天沼小学校約550m
- 天沼中学校約1000m
買い物
- コンビニ約210m
- スーパー約240m
- ドラッグストア約450m
その他施設
- 総合病院約1100m
- 公園約350m
- 銀行約450m
条件が似ている物件
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F
物件担当者
林 佳空
年齢：20代／業界経験：4年
お客様のご要望を叶えるために動き続けます！
お客様のご要望を叶えるために動き続けます！
