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根津駅徒歩1分の中古戸建です。前面道路も整備されており、駅までも平坦です。
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根津駅の目の前にございますので、利便性があり、視認性も高い物件です。
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根津一丁目児童遊園（約：280m）
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駒込病院（約：2100m）
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文京区立根津小学校（約：300m）
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ウエルシア 文京根津店（約：170m）
中古戸建て
NEW
根津駅徒歩1分 事務所付中古戸建
17,700万円
- 構造・階建
- 鉄骨造6階建
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 1997年11月
資料請求
電話おすすめポイント
根津駅徒歩1分 5LDK 事務所付中古戸建
根津2丁目 中古戸建 149㎡
【オススメポイント】
〇「根津」駅徒歩1分の立地
都内で駅から徒歩1分の戸建は多くなく、視認性も高い物件です。
〇上野駅が生活圏
大型ターミナル駅の上野駅が徒歩17分（約1300ｍ）で利用でき、商業施設も多くございます
〇開放感あふれるルーフバルコニー付き
屋上のルーフバルコニーも大きく、見晴らしも良好です。
〇商業地域＆容積率600%のお土地
商業地域の為、土地の面積に対して建物を大きく建てることが可能でございます。
〇使い勝手のよい独立した多層階レイアウト
各階がしきられており、用途を分けて使うことが出来るレイアウトです。
【ライフインフォメーション】
〇根津小学校 約300ｍ
〇第八中学校 約1100ｍ
〇ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店 約60ｍ
〇まいばすけっと根津駅前店 約200ｍ
〇東京大学医学部付属病院 約1100ｍ
〇ウェルシア文京根津店 約170ｍ
【担当コメント】
現在空室のため、ご案内はいつでもご調整させて頂きます。
是非現地をご確認くださいませ。
担当：林
ローンシミュレーション
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払い
物件情報
- 物件種別
- 中古戸建て
- 延床面積
- 149.24m² [ 45.14坪 ] (登記簿)
- 所在地
- 東京都文京区根津２丁目
- 土地面積
- 39.06m² [ 11.81坪 ] (登記簿)
- 最寄り駅
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東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩1分
東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩13分
京成電鉄本線「京成上野」駅徒歩14分
- 間取り
- 5LDK+事務所
- 築年月
- 1997年11月
- 引渡し時期
- 相談
- 構造
- 鉄骨造
- 販売戸数/総戸数
- 1戸/1戸
- 階建
- 地上6階建
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率/容積率
- 80％/600％
- 地目
- 宅地
- セットバック
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- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 建築確認番号
- 土地権利
- 所有権
- 接道
- 一方 南西側 公道 幅22m （約3.7m接道）
- 現況
- 空家
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/洗面台独立/小学校まで1km以内/和室/南西向き/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/前道6ｍ以上/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可
- 法令上の制限
- 景観法/宅地造成工事規制区域/高度地区/防火地域/高さ最高限度有/高さ最低限度有
- その他制限事項
- 第四種中高層階住居専用地区
- 物件ID
- 8076511
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 2026-09-04
- 次回更新予定日
- 2026-09-19
周辺情報
学校
- 根津小学校約300m
- 第八中学校約1100m
買い物
- コンビニ約60m
- スーパー約200m
- ドラッグストア約170m
その他施設
- 総合病院約1100m
- 公園約280m
- 銀行約650m
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F
物件担当者
林 佳空
年齢：20代／業界経験：4年
お客様のご要望を叶えるために動き続けます！
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