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南側から暖かい日差しが入り込む東南角地
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4階洋室
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南側からの日差しでリビングも明るい雰囲気になります。
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カースペースも確保されております。
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都心の中でも緑が溢れ、落ち着きがございます。
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東側前面道路
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有栖川記念公園（約：500m）
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肉のハナマサPlus南麻布店（約：550m）
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恵比寿ガーデンプレイス（約：1700m）
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広尾駅周辺（約：580m）
中古戸建て
～洗練された都心の邸宅地～
港区南麻布4丁目中古戸建
17,750万円
- 構造・階建
- 木造4階建
- 土地権利
- 旧法賃借
- 完成時期
- 1992年05月
資料請求
電話おすすめポイント
駐車場2台以上
南道路
（南東・南西含む）
おすすめポイント
～洗練された都心の邸宅地～
港区南麻布4丁目中古戸建〇東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩８分
〇土地面積：６８．０９㎡（約２０．６０坪）
〇建物面積：１１９．６５㎡（約３６．１９坪）
〇暖かい日差しが入り込む東南角地
〇住環境の整った”南麻布４丁目”アドレス
〇３SLDKのゆとりがある間取り
※本物件は建築確認と異なる内容で建築されているため再建築の際には、
現在と同規模の建築物は建築できない場合があります。
また、特定行政庁から是正措置を命じられることがあります。
【ライフインフォメーション】
・港区立本村小学校････････････････約650ｍ
・港区立高陵中学校････････････････約1500ｍ
・ファミリーマート南麻布四丁目店･･約170ｍ
・肉のハナマサＰＬＵＳ南麻布店････約550ｍ
・ドラッグセイムス広尾店･･････････約640ｍ
現在空室のため、いつでもご内覧可能となっております。
ご興味いただけましたら、お気軽にお問合せ下さい。
担当：椙本（スギモト）
ローンシミュレーション
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払い
払い
物件情報
- 物件種別
- 中古戸建て
- 延床面積
- 119.65m² [ 36.19坪 ] (登記簿)
- 所在地
- 東京都港区南麻布４丁目
- 土地面積
- 68.09m² [ 20.59坪 ] (登記簿)
- 最寄り駅
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東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩8分
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 築年月
- 1992年05月
- 引渡し時期
- 相談
- 構造
- 木造・一部RC造
- 販売戸数/総戸数
- 1戸/1戸
- 階建
- 地上4階建
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率/容積率
- 60％/300％
- 地目
- 宅地
- セットバック
- -
- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 建築確認番号
- 土地権利
- 旧法賃借
- 接道
- 角地 東側 公道 幅5.6m 南側 私道 幅3.4m
- 現況
- 空家
- 借地料
- 33780円/月
- 借地期間
- 2050年12月17日
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホン/フローリング/収納/シャンプードレッサー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/駐車場2台/トイレ2ヶ所/オートバス/コンロ3口/バス・トイレ別/脱衣所あり/シューズボックス/2WAYキッチン/LDK15畳以上/浴室に窓/全居室収納/納戸/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/角地/南側道路面す/年内入居可
- 法令上の制限
- 高度地区/準防火地域
- 物件ID
- 8076529
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-09-16
- 次回更新予定日
- 2026-10-15
周辺情報
学校
- 港区立本村小学校約650m
- 港区立高陵中学校約1500m
買い物
- コンビニ約170m
- スーパー約550m
- ドラッグストア約640m
その他施設
- 総合病院約1300m
- 銀行約510m
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F
物件担当者
椙本 光真
年齢：20代／業界経験：4年
真心を込めて
真心を込めて
