• 虎ノ門ヒルズ森タワー外観。オフィス・ホテル・商業施設・レジデンスで構成された地上52階建ての複合タワーです

  • 約26畳のリビングダイニング。大きな窓越しに東京タワーと都心の街並みを望みます

  • 約26畳のリビングダイニング。ワイドな窓面が広がり、明るさと開放感を感じられる空間です

  • 約8畳の洋室。木目調の壁面が落ち着いた雰囲気を演出し、窓から都心の街並みを望みます

  • リビングダイニングから東京タワーを正面に望む夜景。都心の街並みを身近に感じられます

  • 約26畳のリビングダイニング。くつろぎの空間と食事の空間をゆったり分けて配置できます

  • 約26畳のリビングダイニング。ワイドな窓面が広がり、明るさと開放感を感じられる空間です

  • 約26畳のリビングダイニング。ワイドな窓面が広がり、明るさと開放感を感じられる空間です

  • 約26畳のリビングダイニング。ワイドな窓面が広がり、明るさと開放感を感じられる空間です

  • 約26畳のリビングダイニング。ワイドな窓面が広がり、明るさと開放感を感じられる空間です

  • 落ち着いた照明に包まれる夜のリビングダイニング。窓越しにライトアップされた東京タワーを望みます

  • 約8畳の洋室。ゆとりあるベッドを配置しても、室内の動線を確保しやすい広さです

  • Miele製の食器洗浄機とビルトインオーブンを備えたキッチン。調理スペースにもゆとりがあります

  • 落ち着いた照明に包まれる夜のリビングダイニング。窓越しにライトアップされた東京タワーを望みます

  • 落ち着いた照明に包まれる夜のリビングダイニング。窓越しにライトアップされた東京タワーを望みます

  • 約4.4畳の独立型キッチン。吊戸棚や足元収納を備え、調理器具や食器を整理しやすい設計です

  • キッチンに設けられたパントリー

  • ワイドカウンターと大型ミラーを備えた洗面化粧台。収納スペースも設けられ、洗面用品を整理できます

  • 落ち着いた色調のタイルでまとめられた浴室。ゆったりと入浴できる浴槽を備えられています

  • コの字型にハンガーパイプを備えたウオークインクローゼット。衣類やバッグをまとめて収納できます

  • 可動棚を備えたパントリー。食品や日用品などを用途に合わせて整理できます

  • 独立した手洗い器とカウンター下収納を備えたトイレ。生活感を抑えた、すっきりとした空間です

  • 都心の眺望を身近に感じられるベッドルームです

  • 共用廊下はホテルのような内廊下設計。落ち着いた色調でまとめられています

  • 虎ノ門ヒルズ森タワーのロビー。高い天井とゆとりある空間構成が、開放的な雰囲気を演出します

  • 虎ノ門ヒルズ森タワー前のオープンスペース。芝生が広がり、都心にいながら開放感を感じられます

  • 虎ノ門ヒルズ森タワーのエントランス。大きな庇とガラスを基調とした外観が印象的です

  • 港区立御成門小学校(約:650m)

  • 港区立御成門中学校(約:600m)

  • ファミマ!! 虎ノ門ヒルズ店(約:110m)

  • 福島屋 虎ノ門店(約:180m)

  • トモズ 虎ノ門ヒルズ森タワー店(約:97m)

  • 麻布台商店街(約:950m)

  • 港区立南桜公園(約:270m)

  • 麻布台ヒルズ(約:1200m)

  • 芝公園(約:1300m)

1/36
中古マンション

虎ノ門ヒルズ 森タワーレジデンス

99,800万円

1LDK・84.90m² [ 25.68坪 ] (壁芯)

東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩1分

JR山手線「新橋」駅徒歩12分

東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩12分

東京都港区虎ノ門1丁目23-1[地図]

所在階/構造・階建
38階/RC造52階建・地下5階
土地権利
所有権
完成時期
2014年05月

おすすめポイント

ペット可

駅徒歩5分以内

おすすめポイント

虎ノ門ヒルズ 森タワー
38階から東京タワーを望む、84.90㎡のゆとりある1LDK


【物件概要】
価格:99,800万円
所在地:東京都港区虎ノ門1-23-1
専有面積:84.90㎡
間取り:1LDK
築年月:2014年5月

【ポイント】
〇 3駅複数路線を利用できる交通環境
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 徒歩12分
JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線
都営浅草線「新橋」駅 徒歩12分
霞が関・新橋・六本木・永田町方面への移動にも便利な交通環境です。

〇 38階から東京タワーを望む住戸
大きな窓の先に東京タワーと都心の街並みが広がります。
昼景から夜景へと移り変わる眺望を、リビング・ダイニングから楽しめます。
※眺望は天候・季節によって異なり、将来にわたり保証されるものではありません。

〇 専有面積84.90㎡・ゆとりある1LDK
約26.0畳のリビング・ダイニングと約8.0畳の洋室を配置。
家具のレイアウトを検討しやすい、ゆとりのある住空間です。

〇 ウォークインクローゼット・パントリー
洋室にはウォークインクローゼット、キッチン横にはパントリーを設置。
衣類、食品、日用品などを用途別に収納できます。

  • 〇 約4.4畳の独立型キッチン
  • リビングから調理スペースが見えにくい独立型キッチン。
  • Miele社製の食器洗浄機・レンジ・オーブンを備えています。

  • 〇 森ビル株式会社による全部委託管理
  • 森ビル株式会社が管理組合の代表を務める管理者方式を採用。

  • 〇 ペット飼育可能
  • 大切なペットと一緒に暮らせます。
    ※種類・頭数など、管理規約および使用細則による制限があります。

  • 〇 現在空室・内覧可能
  • 室内の広さや生活動線、収納、設備、窓からの眺望などを、実際のお部屋でご確認いただけます。

  • 〇周辺施設が充実しています
    ・港区立御成門小学校・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
    ・港区立御成門中学校・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
    ・ファミマ!!虎ノ門ヒルズ店・・・・・・約110m(徒歩2分)
    ・福島屋虎ノ門店・・・・・・・・・・・・約180m(徒歩3分)
    ・トモズ虎ノ門ヒルズ森タワー店・・・・・  約97m(徒歩2分)
    ・麻布台商店街・・・・・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)
    ・ゆうちょ銀行ATM虎ノ門ヒルズ郵便局・・  約26m(徒歩1分)
    ・虎の門病院・・・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
    ・南桜公園・・・・・・・・・・・・・・・約270m(徒歩4分)


    「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩1分、地上52階建ての虎ノ門ヒルズレジデンス。
    ご紹介するのは38階に位置する、専有面積84.90㎡の1LDKです。
    室内の中心となるリビング・ダイニングは約26.0畳。
    大きな窓の先に東京タワーと都心の街並みが広がり、時間帯によって表情を変える景色を楽しめます。
    洋室は約8.0畳を確保し、ウォークインクローゼットを設置。
    約4.4畳の独立型キッチンにはパントリーがあり、収納にも配慮された間取りです。
    キッチンにはMiele社製の食器洗浄機・レンジ・オーブンが備わっています。
    管理は森ビル株式会社への全部委託で、管理者方式を採用。
    建物内にはオフィス、ホテル「アンダーズ 東京」、商業施設などが設けられています。
    現在空室ですので、室内の広さや東京タワーを望む眺望を現地でお確かめください。

    お気軽にお問合せください。

    ローンシミュレーション

    この物件を購入した場合の、
    月々の支払い額の一例です。

    月々のお支払い

    円

    ボーナス月の
    お支払い

    円

    借入金額
    万円
    頭金
    万円
    返済年数
    金利
    %
    ボーナス
    払い

    物件情報

    物件種別
    中古マンション
    専有面積
    84.90m² [ 25.68坪 ] (壁芯)
    所在地
    東京都港区虎ノ門1丁目23-1
    バルコニー面積 / 向き
    17.01m²/南西
    最寄り駅

    東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅徒歩1分

    JR山手線「新橋」駅徒歩12分

    東京メトロ銀座線「溜池山王」駅徒歩12分

    間取り
    1LDK
    築年月
    2014年05月
    総戸数
    172戸
    駐車場(空き数)
    空有
    駐車場料金(月額)
    77,000 円
    所在階
    38階 / 52階建・地下5階
    引渡し時期
    相談
    構造
    RC造
    現況
    空家
    管理形態
    全部委託/通勤方式
    土地権利
    所有権
    管理費(月額)
    54550 円
    修繕積立金(月額)
    17840円
    設備
    都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/エアコン/冷房/暖房/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/独立キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/ウォークインクローゼット/バイク置き場/駐車場/ペット/制振構造/自転車置き場/洗濯機置場/日当り良好/コンロ3口/洗面台独立/シューズボックス/公園800m以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/エレベーター2基以上/ダウンライト/タンクレストイレ/LDK20畳以上/南西向き/通風良好/全居室収納/眺望良好/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/総合病院10分以内
    物件ID
    8076535
    取引態様
    仲介
    情報登録日
    2026-09-18
    次回更新予定日
    2026-10-15

    周辺情報

    学校

    • 港区立御成門小学校約650m
    • 港区立御成門中学校約600m

    買い物

    • コンビニ約110m
    • スーパー約180m
    • ドラッグストア約97m
    • 商店街約950m

    その他施設

    • 総合病院約350m
    • 公園約270m
    • 銀行約26m

    取扱店舗

    タカマツハウス不動産(株)桜新町店

    営業時間
    9:30~18:30
    定休日
    毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
    住所
    東京都世田谷区桜新町1丁目12-13 2F

    物件担当者

    中村 亮太

    年齢:50代/業界経験:20年

    住まい選びの時間が、いい思い出になりますように

    住まい選びの時間が、いい思い出になりますように

    タカマツハウス不動産で
    物件を購入されたお客様の声

    • とても熱心にご対応いただき感謝しております。

      2026.01.08

    近くのエリアから探す