新築戸建て
NEW
WELFARE GARDEN 中延 長期優良住宅
19,800万円
- 構造・階建
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- その他面積
- 1F車庫面積18.4m²
- 完成時期
- 2026年08月
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電話おすすめポイント
築5年以内
南道路
（南東・南西含む）
LDK20帖
おすすめポイント
～環７の内側・４路線３駅利用可能な便利なロケーション～
『品川区豊町６丁目・南西角地の長期優良住宅』
都営浅草線『中延』駅徒歩２分・東急大井町線『中延』駅徒歩５分
JR横須賀線・湘南新宿ライン『西大井』駅徒歩１２分
【都心方面・神奈川方面へ利便性の高い立地です】
西側６.４ｍ×南側４.２ｍ公道に面した南西角地のため、日当たり・通風良好
延床１６４.３６㎡（車庫１８.４０㎡含む）の大型３SLDK
各フロアにトイレ、３階にファミリークローゼット・洗面化粧台
【住宅性能評価書】取得
「劣化対策」「ホルムアルデヒド対策」「一次エネルギー消費量」最高等級取得
「断熱性能等級５」取得
【安心の住宅保証制度】
・建物初期保証２０年
建物において重要な構造・防水箇所については、長期の安心をご提供するため、２０年間お客様の負担なく保証いたします。
・住宅設備機器保証１０年
住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発せいした場合、１０年間無償修理を実施いたします。
【オール浄水システム（ANOA）採用】
建物内のキッチン・浴室・洗面等の水は全て浄水システムを介した綺麗なお水です。
完成済みなので、何時でも内覧可能です。お気軽にご都合の良い日時をお申しつけ下さい。
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物件情報
- 物件種別
- 新築戸建て
- 延床面積
- 164.36m² [ 49.71坪 ] (実測)
- 所在地
- 東京都品川区豊町６丁目
- 土地面積
- 89.16m² [ 26.97坪 ] (実測)
- 最寄り駅
-
都営浅草線「中延」駅徒歩2分
東急大井町線「中延」駅徒歩5分
JR横須賀線「西大井」駅徒歩12分
湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩12分
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 築年月
- 2026年08月
- 引渡し時期
- 相談
- 構造
- 木造
- 販売戸数/総戸数
- 1戸/1戸
- 階建
- 地上3階建
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率/容積率
- 60％/200％
70％ - 地目
- 宅地
- セットバック
- -
- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 建築確認番号
- 土地権利
- 所有権
- 接道
- 角地 南側 公道 幅4.2m （約7.2m接道） 西側 公道 幅6.4m （約16m接道）
- 現況
- 完成済
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/宅配ボックス/独立キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/建物10年保証/食器洗浄乾燥機/LED照明/断熱サッシ/エコ給湯/長期優良/浄水器/トイレ2ヶ所/火災警報器(報知機)/日当り良好/外断熱/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/吹抜/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/浴室1.25坪（1.6x2.0m）以上/省エネルギー対策/セキュリティ充実/フルオートバス/脱衣所あり/シューズボックス/瑕疵保険（国交省指定法人）による保証/EV車充電設備/スマートキー/全居室複層ガラスか複層サッシ/グリル/間接照明/人感センサー付照明/ダウンライト/ダブルロックドア/電動シャッター/浴室暖房/タンクレストイレ/新築・増改築設計図書/Low-Eガラス/全居室フローリング/LDK20畳以上/浴室に窓/全室2面採光/通風良好/全居室収納/納戸/南面バルコニー/2面以上バルコニー/高機能トイレ/シャッター車庫/ハイルーフ駐車場/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/建築後の完了検査済証あり/新築時・増改築時の設計図あり/瑕疵保険（不動産会社独自）による保証/角地/地盤調査済/南側道路面す/前道6ｍ以上/駅まで平坦/2沿線以上利用可/年内入居可
- 面積詳細
- ※面積には下記を含みます
1F車庫面積18.4m² - 法令上の制限
- 高度地区/準防火地域
- 物件ID
- 8076550
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 2026-09-11
- 次回更新予定日
- 2026-09-25
周辺情報
学校
- 区立大原小学校約370m
買い物
- コンビニ約240m
- スーパー約340m
- 商店街約430m
その他施設
- 公園約170m
条件が似ている物件
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F
物件担当者
坂井 雅一
年齢：50代／業界経験：35年
一期一会
一期一会
