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前面道路が広く、開放感のあるデザイナーズ邸宅
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左側がA号棟です
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開放感のある佇まい
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前面道路は交通量が少なく、落ち着いております
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吹抜天井高約３．８ｍの開放感のあるリビング
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リビングは２１．６帖、床暖房付です
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採光部が高く、明るいリビング
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キッチンから望むリビング
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高級感のあるシックなキッチンも感じていただきたいです
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ご家族と会話を楽しみながら、食事の準備ができます
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キッチンの側に食料庫も完備
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ＬＤＫの上にはロフトがあり、ＬＤＫを覗くこともできます
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マスターベットルーム７．５帖
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マスターベットルーム７．５帖
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マスターベットルームにはウォークインクローゼットがあります
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リビング裏の洋室（照明器具なし）
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脱衣所
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シックな雰囲気の浴室
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木枠の洗面化粧台です
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ホテルのようなラグジュアリー感漂うトイレ
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玄関スペース
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スタイリッシュな雰囲気の玄関
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玄関横にはシューズインクローゼットがあります
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ワイドなバルコニーで一息つくことも可能です
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バルコニーから望む青空
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玉川野毛町公園（約：1300m）
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高島屋SCガーデンアイランド（約：1700m）
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二子玉ライズ（約：1700m）
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二子玉川ライズからの眺望②（約：1700m）
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深沢7-8丁目周辺②（約：1700m）
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用賀1丁目桜並木②（約：1100m）
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等々力渓谷（約：1700m）
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清泉インターナショナル（約：1000m）
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世田谷聖母幼稚園（約：1600m）
上野毛駅徒歩7分の長期優良住宅
16,900万円
- 構造・階建
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 2026年02月
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電話おすすめポイント
築5年以内
南道路
（南東・南西含む）
LDK20帖
おすすめポイント
物件概要
物件種別：新築戸建（全2棟）
所在地：東京都世田谷区中町3丁目
交通：東急大井町線「上野毛」駅 徒歩7分
販売価格：1億6,900万円（税込）
土地面積：105.41㎡（約31.84坪）
建物面積：113.97㎡（約34.47坪）
間取り：2LDK＋S
建物構造：木造
築年月：2026年2月
権利：所有権
用途地域：第1種低層住居専用地域
建ぺい率 / 容積率：50% / 100%
接道：南側 4.8m道路
駐車場：有
その他特記：設計住宅性能評価取得、長期優良住宅認定
物件の良いところ5点
駅徒歩7分＆南側道路の好立地
東急大井町線「上野毛」駅まで徒歩7分と利便性が高く、南側4.8m道路に面しているため日当たりや開放感に優れています
。 安心・安全のクオリティ（設計性能評価・長期優良住宅）
「設計住宅性能評価」および「長期優良住宅」の認定を取得しており、高い耐震性や省エネ性能などを備えた高品質な邸宅です
。 洗練されたデザイナーズデザイン
外観・内装ともにこだわりが詰まったデザイナーズ邸宅。木製サッシなどを採用した上品でおしゃれな空間が魅力です
。 ゆとりある敷地・建物面積
敷地面積31坪以上、建物面積33坪超を確保
。収納スペース（WICやSIC等）やロフトなども充実したゆとりのある間取りです 。 周辺住環境の充実（周辺施設が徒歩圏）
スーパー（オオゼキ徒歩6分）
、ドラッグストア（マツモトキヨシ徒歩4分） 、公園（世田谷区立森の公園徒歩4分） 、小中学校 などが身近に揃い、子育て世代にも暮らしやすい環境です。
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物件情報
- 物件種別
- 新築戸建て
- 延床面積
- 113.97m² [ 34.47坪 ] (実測)
- 所在地
- 東京都世田谷区中町３丁目
- 土地面積
- 105.41m² [ 31.88坪 ] (実測)
- 最寄り駅
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東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分
東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩22分
東急大井町線「二子玉川」駅徒歩22分
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)+ロフト
- 築年月
- 2026年02月
- 引渡し時期
- 相談
- 構造
- 木造
- 販売戸数/総戸数
- 1戸/2戸
- 階建
- 地上2階建
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率/容積率
- 50％/100％
- 地目
- 宅地
- セットバック
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- 私道面積・私道負担割合
- (登記簿)243.29m²・1/12
- 建築確認番号
- 第TKC25建確東8773号
- 土地権利
- 所有権
- 接道
- 一方 南側 私道 幅4.8m （約5.5m接道）
- 現況
- 完成済
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/ロフト/収納/システムキッチン/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/建物10年保証/食器洗浄乾燥機/長期優良/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/吹抜/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/間接照明/タンクレストイレ/サンルーム/2面採光/天井高2.5ｍ以上/全居室フローリング/リビング階段/LDK20畳以上/全居室6畳以上/浴室に窓/南向き/通風良好/全居室収納/納戸/南面バルコニー/眺望良好/ビルドガレージ/ハイルーフ駐車場/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/南側道路面す/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/シューズインクローク
- 法令上の制限
- 景観法/宅地造成工事規制区域/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有
- 物件ID
- 8076589
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 2026-09-19
- 次回更新予定日
- 2026-10-03
周辺情報
学校
- 中町小学校約600m
- 玉川中学校約350m
買い物
- コンビニ約230m
- スーパー約450m
- ドラッグストア約270m
- 商店街約1100m
その他施設
- 総合病院約2100m
- 公園約260m
- 銀行約450m
- 玉川高島屋ＳＣ約1700m
条件が似ている物件
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F
物件担当者
中村 槙太郎
年齢：30代／業界経験：10年
どんな仕事も、必ず最後までやり遂げます！！
どんな仕事も、必ず最後までやり遂げます！！
