-
角地に佇む一際お洒落な外観
-
世田谷区新町１丁目の落ち着きのある住宅街の角地
-
車庫スペースも余裕があり、駐車しやすいです
-
落ち着きがあり、穏やかな住宅街です
-
この穏やかな雰囲気をぜひご体感ください
-
採光部が高く、明るいリビング空間
-
天井が高く、スタイリッシュなリビング
-
キッチンにはBOSCH社の食洗機を完備しています
-
リビングダイニング＆ロフト！！
-
木枠サッシの大きな窓は大きく開放可能です
-
約７．２帖のロフト空間
-
奥様が喜ぶパントリー
-
ゆったり広い洗面所空間
-
ワイドな独立洗面台
-
なんと！！幹太くんを完備しております！！
-
窓があり、ゆとりを感じられるバスルーム
-
手洗い場付きのお手洗い
-
１階の約５．３帖の居室
-
大きな木枠の窓がふたつあります
-
１階の約４．６居室
-
地下の約５．２帖の居室
-
地下の約８．８帖の居室の間接照明
-
地下の約８．８帖の居室
-
地下の約８．８帖の居室のウォークインクローゼット
-
スッキリした雰囲気の玄関
-
シューズインクローゼットがあります
-
桜新町駅（約：1000m）
-
桜新町駅周辺3（約：1000m）
-
深沢7-8丁目周辺②（約：750m）
-
世田谷聖母幼稚園（約：650m）
-
サザエさん公園（約：750m）
-
深沢の杜緑地（約：550m）
-
駒沢公園（約：1400m）
-
東京医療センター（約：1800m）
-
新町南公園（約：650m）
世田谷区新町１丁目デザイナーズ邸宅
15,980万円
- 構造・階建
- 木造2階建・地下1階
- 土地権利
- 所有権
- その他面積
- 地下室面積36.97m²/1F車庫面積16.49m²
- 完成時期
- 2026年06月
資料請求
見学予約
電話おすすめポイント
築5年以内
おすすめポイント
物件概要
物件種別：新築一戸建（完成済）
価格：15,980万円（税込）
所在地：東京都世田谷区新町1丁目
交通：東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩13分
土地面積：80.50㎡（約24.35坪）
建物延床面積：133.67㎡（約40.43坪）※車庫部分16.49㎡を含む（内、地下部分36.97㎡）
構造・規模：地下RC造・木造軸組壁工法 地下1階付地上2階建
権利：所有権（地目：宅地）
用途地域：第一種低層住居専用地域（市街化区域）
建ぺい率 / 容積率：指定50%（緩和70%） / 100%
その他法規制：第一種高度地区、準防火地域
接道状況：北側公道 幅員約6m、東側私道 幅員約4m（角地）
性能評価・設備：
設計住宅性能評価取得（建設住宅性能評価取得予定）
断熱等級5 / 耐震等級2 / 一次エネルギー消費量等級6
東京組オリジナル木製サッシ（MADOBA）標準装備
乾太くんデラックス（9kg）設置・一部エアコン実装
物件のおすすめポイント5点
開放感あふれる「吹き抜け」と高いデザイン性
大きな吹き抜けと多面配置された窓から光が注ぐリビング。無垢材の質感を楽しめる複合フローリングや上質な室内ドアなど、ディテールまでこだわり抜いた空間デザインです。地下RC×地上木造2階建が叶える「ゆとりある住空間」
低層住宅街でありながら、ドライエリアから陽が差し込む地下空間を活用し、延床面積133.67㎡のゆったりとした間取りを実現しています。高品質な「東京組オリジナル仕様」を標準装備
美しい木目と高い機能を両立した防火認定品木製サッシ「MADOBA」や無垢挽板フローリング「SOSHU」など、オリジナルの上質素材を採用。安心・快適を支える「優れた省エネ＆耐震性能」
断熱等級5・耐震等級2・一次エネルギー消費量等級6を獲得。省エネ性能表示（省エネ★3、削減率★5）を取得した環境にも家計にも優しい高性能住宅です。家事を快適にする充実の「初期設備」
人気のガス衣類乾燥機「乾太くんデラックス（9kg）」や一部エアコンを実装済み。完成済みのため、即入居・新生活のスタートが可能です。
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い額の一例です。
月々のお支払い
円
ボーナス月の
お支払い
円
払い
物件情報
- 物件種別
- 新築戸建て
- 延床面積
- 133.67m² [ 40.43坪 ] (登記簿)
- 所在地
- 東京都世田谷区新町１丁目
- 土地面積
- 80.50m² [ 24.35坪 ] (実測)
- 最寄り駅
-
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩13分
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)+ロフト７．２帖
- 築年月
- 2026年06月
- 引渡し時期
- 相談
- 構造
- 木造・一部RC造
- 販売戸数/総戸数
- 1戸/1戸
- 階建
- 地上2階建・地下1階
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率/容積率
- 50％/100％
- 地目
- 宅地
- セットバック
- -
- 私道面積・私道負担割合
- (登記簿)102m²・1/6
- 建築確認番号
- 土地権利
- 所有権
- 接道
- 角地 北側 公道 幅6m （約3.8m接道） 東側 私道 幅4m （約12.2m接道）
- 現況
- 完成済
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/エアコン/照明/インターホン/インターホンTV/フローリング/ロフト/収納/システムキッチン/独立キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/建物10年保証/食器洗浄乾燥機/トイレ2ヶ所/地下室/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/建設住宅性能評価取得/吹抜/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/デザイナーズ/脱衣所あり/公園800ｍ以内/アイランドキッチン/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/食器乾燥機/間接照明/浴室暖房/タンクレストイレ/エアコン2台以上/全居室エアコン/2面採光/ガレージ/天井高2.5ｍ以上/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/通風良好/全居室収納/納戸/パントリー/ビルドガレージ/ハイルーフ駐車場/周辺交通量が少なめ/テニスコートが近い/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/平坦地/角地/前道6ｍ以上/市街地が近い/駅まで平坦/シューズインクローク
- 面積詳細
- ※面積には下記を含みます
地下室面積36.97m²/1F車庫面積16.49m² - 法令上の制限
- 景観法/安全条例/宅地造成工事規制区域/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/隅切り有
- 物件ID
- 8076609
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 2026-09-19
- 次回更新予定日
- 2026-10-03
周辺情報
学校
- 深沢小学校約300m
- 深沢中学校約170m
買い物
- コンビニ約650m
- スーパー約500m
- ドラッグストア約700m
- 商店街約1000m
その他施設
- 総合病院約1500m
- 公園約130m
- 銀行約600m
条件が似ている物件
-
新築戸建て
㈱東京組施工のデザイナーズ住宅
16,900万円
東京都世田谷区中町３丁目
東急大井町線 上野毛駅 徒歩7分
3LDK+ロフト / 新築 / 112.35m²（実測）
-
新築戸建て
上野毛駅徒歩7分の長期優良住宅
16,900万円
東京都世田谷区中町３丁目
東急大井町線 上野毛駅 徒歩7分
2LDK+S(納戸)+ロフト / 新築 / 113.97m²（実測）
-
中古戸建て
新町2丁目 中古戸建
15,540万円
東京都世田谷区新町２丁目
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩3分
3LDK / 築52年 / 119.34m²（実測）
-
中古戸建て
等々力7丁目 中古戸建
14,980万円
東京都世田谷区等々力７丁目
東急大井町線 大井町駅 徒歩14分
3LDK+S(納戸) / 築3年 / 106.31m²（実測）
-
新築戸建て
世田谷区成城７丁目 A号棟
15,800万円
東京都世田谷区成城７丁目
小田急線 成城学園前駅 徒歩13分
3LDK / 新築 / 102.95m²（実測）
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F
物件担当者
中村 槙太郎
年齢：30代／業界経験：10年
どんな仕事も、必ず最後までやり遂げます！！
どんな仕事も、必ず最後までやり遂げます！！
