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等々力駅徒歩８分の落ち着きのある角地
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北西側公道６．０ｍは一方通行になっております
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周辺には大きな公園など緑も多い落ち着いた立地です
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２０２５年１１月に外壁工事済の綺麗な外観
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テラス付、２面採光の開放感のあるリビング
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窓が多く、開放感のあるリビング
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レストランのような掘りごたつのあるダイニング
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キッチンは独立しており、駐車場に繋がる勝手口付きです
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約１２帖の主寝室
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主寝室も２面採光で陽当りが良いです
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主寝室にあるウォークインクローゼット
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主寝室に隣接するバルコニー
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主寝室には洗面所も隣接しております
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主寝室に隣接するシャワー室
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ジャグジーが付いている浴室
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天窓が付いた明るい洗面所
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手洗い場付きのお手洗い(お手洗いは各階にあります)
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２面採光の洋室約６．５帖
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約４．５帖の書斎
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旅館のような趣のある和室
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広々とした玄関スペース
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広々とした玄関
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眺望も良好です
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玉川野毛町公園（約：150m）
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等々力渓谷（約：800m）
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成城石井 等々力店（約：550m）
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スーパーバリューロピア 等々力店（約：600m）
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二子玉ライズ（約：1600m）
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玉川髙島屋ＳＣ（約：2100m）
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清泉インターナショナル（約：2000m）
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セント・メリーズ・インターナショナル・スクール（約：1600m）
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二子玉川ライズからの眺望（約：1600m）
等々力駅８分の角地・延床153㎡の邸宅
17,300万円
- 構造・階建
- 木造2階建・地下1階
- 土地権利
- 所有権
- その他面積
- 地下室面積44.44m²
- 完成時期
- 2001年11月
- リフォーム
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外装リフォーム年月:2025年11月/外装リフォーム箇所/外壁/屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
資料請求
電話おすすめポイント
駐車場2台以上
LDK20帖
おすすめポイント
■ 物件概要
物件種別：中古戸建
所在地：東京都世田谷区中町1丁目
交通：東急大井町線「等々力」駅 徒歩9分
価格：1億7,300万円
間取り：3LDK＋S（納戸・WIC）
土地権利：所有権
土地面積：(公簿) 132.24㎡
建物面積：合計 153.74㎡（1階：54.65㎡、2階：54.65㎡、地下1階：44.44㎡）
構造・階数：木造アルミニュウム板葺地下1階付2階建
築年月：2001年11月
接道状況：角地（北西側幅員約6.1m公道に約11.8m接道／北東側幅員約4.0m私道に約8.4m接道）
私道負担面積：20.70㎡
用途地域：第一種低層住居専用地域、第二種住居地域
都市計画：市街化区域
建ぺい率 / 容積率：50%、60% / 100%、200%
防火地域：防火地域、準防火地域
高度地区：第1種高度地区、第二種高度地区
その他制限：第二種風致地区
インフラ：公営水道、都市ガス、公共下水
駐車場：カースペース有り（2台）
現況 / 引渡：空室 / 相談
備考：インスペクション済、2025年11月外壁・屋根塗装工事済
■ この物件の長所５点
上質なインテリアデザイン：リビングからテラスへ続く高級御影石のフロアが、贅沢で開放的な空間を演出
。 ホテルライクな設備：主寝室に専用シャワールームを備え、快適かつプライベート感のある暮らしを実現
。 良好な立地と住環境：東急大井町線「等々力」駅徒歩9分
。開放感あふれる角地で閑静な住宅街 。 充実の駐車スペースと手入れの行き届いた状態：車2台駐車可能
。2025年11月に外壁・屋根塗装工事済み＆インスペクション実施済み 。 優れた周辺利便性：玉川小学校（約500m）や成城石井（約550m）が徒歩7分圏内に揃う快適な住環境
。
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物件情報
- 物件種別
- 中古戸建て
- 延床面積
- 153.74m² [ 46.50坪 ] (登記簿)
- 所在地
- 東京都世田谷区中町１丁目
- 土地面積
- 132.24m² [ 40.00坪 ] (登記簿)
- 最寄り駅
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東急大井町線「等々力」駅徒歩9分
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)+ウォークインクローゼット＋カースペース２台
- 築年月
- 2001年11月
- 引渡し時期
- 相談
- 構造
- 木造・一部RC造
- 販売戸数/総戸数
- 1戸/1戸
- 階建
- 地上2階建・地下1階
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
第二種住居地域 - 建ぺい率/容積率
- 50％/100％
60％/200％ - 地目
- 宅地
- セットバック
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- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 建築確認番号
- 土地権利
- 所有権
- 接道
- 角地 北西側 公道 幅6.1m （約11.8m接道） 北東側 私道 幅4m （約8.4m接道）
- 現況
- 空家
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/エアコン/照明/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/テラス/インターネット接続/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ウォークインクローゼット/出窓/駐車場/駐車場2台/ペアガラス/食器洗浄乾燥機/堀ごたつ/トイレ2ヶ所/地下室/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/浴室1.25坪（1.6x2.0m）以上/デザイナーズ/オーブン/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/ダウンライト/ダウンウォール収納/ダブルロックドア/エアコン2台以上/ビルトインエアコン/全居室エアコン/シャワールーム/2面採光/天井高2.5ｍ以上/LDK20畳以上/和室/ジェットバス/浴室に窓/全室2面採光/3面採光/南西向き/通風良好/全居室収納/納戸/外装リフォーム/ワイドバルコニー/2面以上バルコニー/隣家との間隔が大きい/テニスコートが近い/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/角地/前道6ｍ以上/市街地が近い/駅まで平坦/総合病院10分以内
- リフォーム
- 外装リフォーム年月:2025年11月/外装リフォーム箇所/外壁/屋根
- 面積詳細
- ※面積には下記を含みます
地下室面積44.44m² - 法令上の制限
- 景観法/安全条例/宅地造成工事規制区域/高度地区/防火地域/準防火地域/風致地区/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有/隅切り有
- その他制限事項
- 環状八号線野毛・等々力・中町地区地区街づくり計画 など
- 物件ID
- 8076621
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-09-20
- 次回更新予定日
- 2026-10-04
周辺情報
学校
- 玉川小学校約500m
- 玉川中学校約1200m
買い物
- コンビニ約550m
- スーパー約550m
- ドラッグストア約600m
- 商店街約550m
その他施設
- 総合病院約750m
- 公園約150m
- 銀行約500m
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上用賀１丁目 電動シャッター付中古戸建
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東京都世田谷区上用賀１丁目
東急田園都市線 用賀駅 徒歩15分
5LDK+S(納戸) / 築38年 / 199.66m²（登記）
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F
物件担当者
中村 槙太郎
年齢：30代／業界経験：10年
どんな仕事も、必ず最後までやり遂げます！！
どんな仕事も、必ず最後までやり遂げます！！
