• 落ち着いた街並みに調和する洗練された佇まいのマンション外観。手入れが行き届いた管理体制の良さもうかがえ、快適にお住まいいただける居住環境が整っています。

  • 開放感のある広々としたリビングダイニング。間接照明のやわらかな光と落ち着いた色調のフローリングが、上質な室内空間を演出します。ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。

  • 対面式キッチンからリビング全体を見渡せる開放的な間取りです。料理中もご家族やゲストとの会話が弾み、明るい室内で快適な時間をお過ごしいただけます。

  • お手入れのしやすいワークトップと十分な調理スペースを備えたカウンターキッチンです。上部収納や食洗機など、毎日の家事をサポートする機能的な設備が整っています。

  • 身支度がスムーズに行える清潔感のあるパウダールームです。大きな鏡を備えた洗面化粧台は収納力も豊富で、洗面小物や衛生用品をすっきりと整理できます。

  • 落ち着いたカラーパネルが印象的なバスルーム。広々とした浴槽で1日の疲れをゆったりと癒せます。雨の日や夜間の洗濯に便利な浴室乾燥機等の設備も備わっています。

  • 温水洗浄便座を備えた清潔感あふれるトイレ空間です。上部にはペーパー類や掃除用品の保管に便利な棚を設置しており、空間を無駄なく活用できます。

  • シンプルで落ち着いたデザインの洋室です。クローゼットを備えており、衣類や生活用品をまとめて収納できます。主寝室としてゆったりお使いいただけるレイアウトです。

  • 窓から自然光が差し込む明るい室内空間。クローゼットも完備されているため、お子様のお部屋や書斎・テレワークスペースなど、多用途にご活用いただけます。

  • 奥行きのある大容量の収納スペースを備えた洋室。衣類だけでなく季節ものの荷物もすっきり収まるため、室内を広く快適にお使いいただけます。

  • 洗面所内に配置された室内洗濯機置場です。上部には洗面用品や洗濯洗剤などのストックを効率よく整理できる棚が設けられており、家事動線もスムーズです。

  • 足元を優しく照らす間接照明を備えたスタイリッシュな玄関スペース。収納力のあるシューズボックスやカウンターを設置し、すっきりとした綺麗な空間を保てます。

  • 前面に遮るものがなく、開放的な眺望が広がる住戸からの景色です。青空と緑を感じられる爽やかなロケーションで、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。

  • 雨や日差しからお車を守る屋内の駐車場スペースです。車通りからの目線も遮られるため、プライバシーや防犯面にも配慮された安心感のある構造となっています。

  • 代々木公園(約:1500m)

  • 幡代小学校(約:300m)

  • 代々木中学校(約:1100m)

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中古マンション

初台パークサイドハイツ

11,980万円

3LDK・84.27m² [ 25.49坪 ] (壁芯)

京王線「初台」駅徒歩2分

小田急線「参宮橋」駅徒歩10分

京王線「新宿」駅徒歩15分

東京都渋谷区初台1丁目49-3[地図]

所在階/構造・階建
10階/SRC造14階建
土地権利
所有権
完成時期
1982年08月
リフォーム
水回りリフォーム年月:2026年07月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯器
内装リフォーム年月:2026年07月/内装リフォーム箇所/全室/全室クロス/床/壁/建具
リノベーション年月:2026年07月
リノベーション内容:・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング張替・クロス貼替・防水パン交換 等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します

おすすめポイント

リノベ済み

2沿線以上利用可

駅徒歩5分以内

管理体制良好

角住戸

おすすめポイント

~渋谷・初台エリアに佇むリノベーションマンション~

初台パークサイドハイツ

84.27㎡ / 3LDK 

~オススメポイント~

〇複数沿線利用可能な好アクセス
京王線「初台」駅をはじめ、複数路線が利用可能な利便性の高い立地です。新宿・渋谷方面へのアクセスもスムーズで、通勤・通学や休日のお出かけにも便利です。

(京王線「初台」駅徒歩2分、小田急線「参宮橋」駅徒歩10分 など)

〇日常の暮らしを支える充実した周辺環境
近隣にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設があり、お買い物に便利な住環境が整っています。

〇陽当たり・通風に配慮された心地よい居住空間
開口部から豊かな自然光が入る明るい室内。爽やかな風が通り抜け、年間を通して快適にお過ごしいただけます。

〇上質な室内演出を叶えるリノベーション空間
室内には落ち着いた色調の床材や壁紙、スタイリッシュな間接照明を採用。細部までこだわりを感じられるモダンで心地よい住空間が広がります。

〇快適な暮らしをサポートする水回り設備を一新
デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンや、清潔感あふれるバスルーム・洗面台など、水回り設備が刷新されており気持ちよく新生活をスタートできます。

【ライフインフォメーション】
まいばすけっと代々木4丁目店:徒歩4分(約300m)

ローソン H初台一丁目店:徒歩2分(約150m)

ココカラファイン 初台店:徒歩3分(約220m)

渋谷区立幡代小学校:徒歩4分(約300m)

渋谷区立代々木中学校:徒歩14分(約1100m)

ローンシミュレーション

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借入金額
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頭金
万円
返済年数
金利
%
ボーナス
払い

物件情報

物件種別
中古マンション
専有面積
84.27m² [ 25.49坪 ] (壁芯)
所在地
東京都渋谷区初台1丁目49-3
バルコニー面積 / 向き
7.27m²/南東
最寄り駅

京王線「初台」駅徒歩2分

小田急線「参宮橋」駅徒歩10分

京王線「新宿」駅徒歩15分

間取り
3LDK
築年月
1982年08月
総戸数
101戸
駐車場(空き数)
有
駐車場料金(月額)
38,000 円
所在階
10階 / 14階建
引渡し時期
相談
構造
SRC造
現況
空家
管理形態
全部委託/通勤方式
土地権利
所有権
管理費(月額)
16940 円
修繕積立金(月額)
16850円
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/エアコン/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/オートロック/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/インターネット接続/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ガスキッチン/タイル張り/駐車場/24時間換気システム/角部屋/リノベーション/リフォーム済み/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/洗濯機置場/浄水器/防犯カメラ/オートバス/光ファイバー/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/セキュリティ充実/シューズボックス/公園800m以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/モニタ付オートロック/グリル/ダウンライト/全居室フローリング/LDK20畳以上/東南向き/全居室収納/高速インターネット/フローリング張替/内装リフォーム/南面バルコニー/眺望良好/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/高層階/平坦地/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/24時間ゴミ出し可
リフォーム
水回りリフォーム年月:2026年07月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯器
内装リフォーム年月:2026年07月/内装リフォーム箇所/全室/全室クロス/床/壁/建具
リノベーション年月:2026年07月
リノベーション内容:・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング張替・クロス貼替・防水パン交換 等
法令上の制限
防火地域
物件ID
8076650
取引態様
仲介
情報登録日
2026-10-04
次回更新予定日
2026-10-31

周辺情報

学校

  • 渋谷区立幡代小学校約300m
  • 渋谷区立代々木中学校約1100m

買い物

  • コンビニ約150m
  • スーパー約300m
  • ドラッグストア約220m

その他施設

  • 総合病院約1500m
  • 公園約400m

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取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)桜新町店

営業時間
9:30~18:30
定休日
毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所
東京都世田谷区桜新町1丁目12-13 2F

物件担当者

横山 諒

年齢:30代/業界経験:14年

お客様との出会いを大切に

お客様との出会いを大切に

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