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基礎工事が進む現地の様子（2026年10月2日撮影）2026年12月の完成に向けて建築中です
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区画図。西側4.0mの私道に接しています※セットバック5.10㎡を含みます
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現地前面道路の様子（2026年10月2日撮影）。
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現地では基礎工事が進行中（2026年10月2日撮影）。完成後はビルトイン車庫を備えた木造3階建てとなる予定です。
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北側から撮影した現地の様子（2026年10月2日撮影）。
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完成予想パース
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豊島区立朋有小学校（約：290m）
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豊島区立西巣鴨中学校（約：500m）
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ミニストップ 新大塚店（約：230m）
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フードショップいいづか（約：49m）
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まいばすけっと 文京大塚６丁目店（約：200m）
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サンモール大塚商店街（約：750m）
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マツモトキヨシ 新大塚駅前店（約：500m）
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東池袋五丁目公園（約：160m）
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サンシャインシティ（約：900m）
東池袋5丁目 新築戸建
10,980万円
- 構造・階建
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- その他面積
- 1F車庫面積14.07m²
- 完成時期
- 2026年12月
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電話おすすめポイント
築5年以内
おすすめポイント
〇 2階にLDKと和室
LDK15.4帖と和室3.8帖を同じフロアに配置
〇 3階に洋室3室
約5.6帖・約5.1帖・約3.5帖
〇 ビルトイン車庫付き
車庫部分14.07㎡。駐車できる車種は現地でご確認ください
〇 設備も充実
床暖房、食器洗浄機、浄水器機能付き水栓、モニター付きインターホンなど
〇 3階にバルコニー
約5.6帖の洋室から出入りできます
〇 トイレは1階・2階の2カ所
フロアを移動せずに使えます
〇 各階に収納スペース
階のシューズ収納や3階洋室のクローゼットなどを設けています
東池袋5丁目に、2026年12月完成予定の新築戸建が登場しました。
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩7分、都電荒川線「向原」駅徒歩4分、JR山手線「大塚」駅徒歩10分と、行き先に応じて駅を選べる立地です。
2階には15.4帖のLDKと3.8帖の和室を配置。和室はくつろぐ場所やお子さまの遊び場など、暮らしに合わせて使えます。
3階には洋室を3室設け、クローゼットも配置しました。床暖房、食器洗浄機、浄水器機能付き水栓など、日々の生活を支える設備も揃っています。
1階にはビルトイン車庫を設置（駐車可能な車種は現地でご確認ください）。
周辺施設への道のりも、現地でお確かめいただけます。
現在建築中のため、間取り図や設備資料をご覧いただきながらご案内いたします。
現地で道路幅員や周辺の様子もご確認いただけますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
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物件情報
- 物件種別
- 新築戸建て
- 延床面積
- 103.49m² [ 31.30坪 ] (実測)
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋５丁目
- 土地面積
- 60.28m² [ 18.23坪 ] (実測)
- 最寄り駅
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JR山手線「大塚」駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩9分
- 間取り
- 4LDK
- 築年月
- 2026年12月
- 引渡し時期
- 相談
- 構造
- 木造
- 販売戸数/総戸数
- 1戸/1戸
- 階建
- 地上3階建
- 用途地域
- 第一種住居地域
近隣商業地域 - 建ぺい率/容積率
- 70％/160％
90％/240％ - 地目
- 宅地
- セットバック
- 5.1m² 含む
- 私道面積・私道負担割合
- (登記簿)8.43m²・1/2
- 建築確認番号
- 第FBC建確済26-0207号
- 土地権利
- 所有権
- 接道
- 一方 西側 私道 幅4m （約7.4m接道）
- 現況
- 建築中
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/浄水器/トイレ2ヶ所/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/LDK15畳以上/和室/浴室に窓/通風良好/ビルドガレージ/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/2沿線以上利用可/総合病院10分以内
- 面積詳細
- ※面積には下記を含みます
1F車庫面積14.07m² - 物件ID
- 8076659
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-10-11
- 次回更新予定日
- 2026-10-26
周辺情報
学校
- 豊島区立朋有小学校約290m
- 豊島区立西巣鴨中学校約500m
買い物
- コンビニ約230m
- スーパー約50m
- ドラッグストア約500m
- 商店街約750m
その他施設
- 総合病院約700m
- 公園約160m
- 銀行約70m
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取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F
物件担当者
中村 亮太
年齢：50代／業界経験：20年
住まい選びの時間が、いい思い出になりますように
住まい選びの時間が、いい思い出になりますように
