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間口12.7mのゆとりある土地
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周辺には高層階の建物がない閑静な住宅街
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西側約6.0m公道に面しております。
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現在更地（2026.10.2撮影）
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現地写真
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間口が広いため、お車をお持ちのお客様でもストレスのない駐車スペースをお作りいただけます。
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砧公園（約：1200m）
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砧公園（約：1200m）
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用賀小学校（約：190m）
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用賀中学校（約：680m）
売地
NEW
世田谷区上用賀６丁目土地
19,800万円
- 土地権利
- 所有権
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電話おすすめポイント
整形地
低層エリア
建築条件無し
更地
おすすめポイント
【建築条件無】世田谷区上用賀6丁目 土地
【 概要 】
■建築条件：無し
■土地面積(実測)：197.96㎡（約59.88坪）
■地目：宅地
■土地権利：所有権
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：50%
■容積率：100%
■接道：西側約6.0m公道
■設備：公営水道・公共下水・都市ガス
■引渡：相談
【 おすすめポイント 】
◎お好きなハウスメーカーで理想の住まいを
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
区画の整った閑静な住宅地に位置し、前面道路は約6mの公道とゆとりがあります。
◎四季折々の魅力を感じられる自然豊かな砧公園まで徒歩15分の立地
【 ライフインフォメーション 】
□世田谷区立用賀小学校・・・徒歩3分（約190m）
□世田谷区立用賀中学校・・・徒歩9分（約680m）
□世田谷桜丘三郵便局・・・徒歩6分（約480m）
□まいばすけっと上用賀5丁目店・・・徒歩7分（約530m）
□サミットストア砧店・・・徒歩8分（約610m）
□東京都立砧公園・・・徒歩15分（約1200m ）
□関東中央病院・・・徒歩2分（約150m）
※図面が概略紹介図のため、形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。
※建築の際、ライフラインの引込等にかかる費用は、買主様の負担となります。
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払い
物件情報
- 物件種別
- 売地
- 最適用途
- 住宅用地
- 所在地
- 東京都世田谷区上用賀６丁目
- 土地面積
- 197.96m² [ 59.88坪 ] (実測)
- 最寄り駅
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東急田園都市線「用賀」駅徒歩20分
小田急線「千歳船橋」駅徒歩20分
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建築条件
- 建築条件無
- 引渡し時期
- 相談
- 建ぺい率/容積率
- 50％/100％
- セットバック
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- 土地権利
- 所有権
- 私道面積・私道負担割合
- (実測)
- 販売区画数
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- 都市計画
- 市街
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 一方 西側 公道 幅6m （約12.7m接道）
- 現況
- 更地
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/日当り良好/閑静な住宅街/小学校まで1km以内/自由設計対応/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/土地50坪以上/前道6ｍ以上/2沿線以上利用可/総合病院10分以内
- 法令上の制限
- 高度地区/準防火地域
- 物件ID
- 8076683
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-10-02
- 次回更新予定日
- 2026-10-17
周辺情報
学校
- 用賀小学校約190m
- 用賀中学校約680m
買い物
- コンビニ約330m
- スーパー約530m
- ドラッグストア約370m
その他施設
- 総合病院約150m
- 公園約650m
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F
物件担当者
加藤 椋太
年齢：20代／業界経験：3年
明るさと誠実さ大切にして、お客様に寄り添います。
明るさと誠実さ大切にして、お客様に寄り添います。
