新築戸建て
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世田谷区北烏山1丁目 新築戸建 1号棟
11,499万円
- 構造・階建
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- その他面積
- 1F車庫面積9.93m²
- 完成時期
- 2026年11月
おすすめポイント
築5年以内
おすすめポイント
緑と安心に包まれた第一種低層住宅専用地域
世田谷区北烏山1丁目 新築戸建<1号棟>
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩10分、京王線「芦花公園」駅徒歩14分と行先に合わせて2路線を使い分けられる
利便性の高い立地です。富士見ヶ丘駅からは渋谷・吉祥寺方面へ座って移動できる「始発電車」が多数運行しています。
駅前には24時間営業の「西友富士見ヶ丘店」があり、お仕事帰りのお買い物にも困りません。
また、小児科や救急を備えた総合病院「久我山病院」があり、ご家族皆様の万が一の際も安心です。
現地は広大な「都立高井戸公園」や風情ある「烏山寺町」にほど近い低層の閑静な住宅街が広がっております。
《おすすめポイント》
◇2路線2駅が徒歩圏内
◇キッチンからリビングが見渡せる設計
◇収納力豊富
◇緑豊かで落ち着いた住環境
【ライフインフォメーション】
○ローソン上高井戸二丁目店・・・約280m(徒歩4分)
○武蔵丘小学校・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)
○宝陽幼稚園・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
○ビック・エー烏山北住宅店・・・約500m(徒歩7分)
○杉並大宙みたけ保育園・・・・・約500m(徒歩7分)
○朋愛内科医院・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
○久我山病院・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
○スシロー烏山店・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
○京王井の頭線 富士見ヶ丘駅・・約800m(徒歩10分)
○西友富士見ヶ丘店・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
○京王線 芦花公園駅・・・・・・約1100m(徒歩14分)
○烏山中学校・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)
※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。
ローンシミュレーション
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払い
物件情報
- 物件種別
- 新築戸建て
- 延床面積
- 112.52m² [ 34.03坪 ] (実測)
- 所在地
- 東京都世田谷区北烏山1丁目
- 土地面積
- 102.17m² [ 30.90坪 ] (実測)
- 最寄り駅
-
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩10分
京王線「芦花公園」駅徒歩14分
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)+ウォークインクローゼット
- 築年月
- 2026年11月
- 引渡し時期
- 期日指定2026年12月中旬
- 構造
- 木造
- 販売戸数/総戸数
- 1戸/2戸
- 階建
- 地上2階建
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- 宅地
- セットバック
- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 建築確認番号
- 第26UDI1W建03056号
- 土地権利
- 所有権
- 接道
- 一方 北西側 公道 幅5.2m (約3.9m接道)
- 現況
- 未完成
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホン/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/LED照明/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/フラット35・S適合/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/BELS/省エネ基準適合認定書あり/人感センサー付照明/ダウンライト/2面採光/ガレージ/全居室フローリング/LDK15畳以上/東南向き/通風良好/納戸/2面以上バルコニー/ハイルーフ駐車場/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/区画整理地内/緑豊かな住宅地/総合病院10分以内
- 面積詳細
- ※面積には下記を含みます
1F車庫面積9.93m² - 法令上の制限
- 景観法/宅地造成工事規制区域/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有
- その他制限事項
- 世田谷西部地域北烏山東部地区地区計画 など
- 物件ID
- 8076696
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 2026-10-05
- 次回更新予定日
- 2026-10-20
周辺情報
学校
- 武蔵丘小学校約280m
- 烏山中学校約1100m
買い物
- コンビニ約280m
その他施設
- 総合病院約700m
- 公園約1100m
条件が似ている物件
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30~18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町1丁目12-13 2F
物件担当者
金成 公輝
年齢:20代/業界経験:2年
持ち前の吸収力で期待以上を目指します!!
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