• 雨の日も快適なアプローチの洗練されたデザインの新邸

  • 2面採光で明るく開放的!家族でゆったり過ごせるLDK※CGで家具を配置しております。

  • 開放的な吹き抜け&対面キッチン!※CGで家具を配置しております。

  • 背面にゆとりがあり作業ラクラク!自然光が入る明かり取り窓付き

  • 食洗機&3口コンロ付き!リビングを一望できる対面式

  • シックなパネルが上質さを演出!ワイドミラー付きの上質な浴室

  • LEDライン照明付き三面鏡!明るく清潔感ある洗面スペース

  • 2面採光で陽当り・通風良好!明るく開放感あふれる洋室

  • 窓から明るい光が注ぐ心地よい空間!使いやすい収納付きの洋室

  • WIC付き収納力!主寝室感覚で広く使える約10.5帖の納戸

  • 外からの視線を遮る高窓付き!多目的に活用できる明るい納戸

  • 扉付きで生活感を隠してスッキリ!使い勝手の良い備蓄倉庫

  • 高い立ち上がり壁で視線をカット!プライバシーを守るバルコニー

  • 青空が広がる開放的な景色!心地よい風が通り抜けるバルコニー

  • 洗濯物も快適に干せるゆとりのおしゃれなバルコニー

  • 家族の靴もすっきり収まる!大容量トール型シューズBOX

  • 掃除がしやすいシンプル設計!いつでも清潔に保てる快適トイレ

  • 車の出し入れもスムーズな前面道路!見通し良好で運転も安心

  • 烏山中学校(約:1100m)

  • 京王線 芦花公園駅(約:1100m)

1/20
新築戸建て NEW

世田谷区北烏山1丁目 新築戸建 1号棟

11,499万円

2LDK+S(納戸)+ウォークインクローゼット・延床面積:112.52m² [ 34.03坪 ] (実測)・土地面積:102.17m² [ 30.90坪 ] (実測)

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩10分

京王線「芦花公園」駅徒歩14分

東京都世田谷区北烏山1丁目[地図]

構造・階建
木造2階建
土地権利
所有権
その他面積
1F車庫面積9.93m²
完成時期
2026年11月

見学予約できる日程

火10/06TEL
水10/07TEL
月10/12TEL
火10/13TEL
水10/14TEL
火10/20TEL
  • :即時予約可
  • TEL :お電話にてご確認ください
  • 問合わせ先:桜新町店 0120-322-041

おすすめポイント

築5年以内

おすすめポイント

緑と安心に包まれた第一種低層住宅専用地域
世田谷区北烏山1丁目 新築戸建<1号棟>


京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩10分、京王線「芦花公園」駅徒歩14分と行先に合わせて2路線を使い分けられる
利便性の高い立地です。富士見ヶ丘駅からは渋谷・吉祥寺方面へ座って移動できる「始発電車」が多数運行しています。   

駅前には24時間営業の「西友富士見ヶ丘店」があり、お仕事帰りのお買い物にも困りません。
また、小児科や救急を備えた総合病院「久我山病院」があり、ご家族皆様の万が一の際も安心です。
現地は広大な「都立高井戸公園」や風情ある「烏山寺町」にほど近い低層の閑静な住宅街が広がっております。


《おすすめポイント》
◇2路線2駅が徒歩圏内
◇キッチンからリビングが見渡せる設計
◇収納力豊富
◇緑豊かで落ち着いた住環境


【ライフインフォメーション】
○ローソン上高井戸二丁目店・・・約280m(徒歩4分)
○武蔵丘小学校・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)
○宝陽幼稚園・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)
○ビック・エー烏山北住宅店・・・約500m(徒歩7分)
○杉並大宙みたけ保育園・・・・・約500m(徒歩7分)
○朋愛内科医院・・・・・・・・・約550m(徒歩7分)
○久我山病院・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
○スシロー烏山店・・・・・・・・約800m(徒歩10分)
○京王井の頭線 富士見ヶ丘駅・・約800m(徒歩10分)
○西友富士見ヶ丘店・・・・・・・約1000m(徒歩13分)
○京王線 芦花公園駅・・・・・・約1100m(徒歩14分)
○烏山中学校・・・・・・・・・・約1100m(徒歩14分)

※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。

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頭金
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物件情報

物件種別
新築戸建て
延床面積
112.52m² [ 34.03坪 ] (実測)
所在地
東京都世田谷区北烏山1丁目
土地面積
102.17m² [ 30.90坪 ] (実測)
最寄り駅

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩10分

京王線「芦花公園」駅徒歩14分

間取り
2LDK+S(納戸)+ウォークインクローゼット
築年月
2026年11月
引渡し時期
期日指定2026年12月中旬
構造
木造
販売戸数/総戸数
1戸/2戸
階建
地上2階建
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
宅地
セットバック
私道面積・私道負担割合
無
建築確認番号
第26UDI1W建03056号
土地権利
所有権
接道
一方 北西側 公道 幅5.2m (約3.9m接道)
現況
未完成
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホン/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/LED照明/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/フラット35・S適合/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/BELS/省エネ基準適合認定書あり/人感センサー付照明/ダウンライト/2面採光/ガレージ/全居室フローリング/LDK15畳以上/東南向き/通風良好/納戸/2面以上バルコニー/ハイルーフ駐車場/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/区画整理地内/緑豊かな住宅地/総合病院10分以内
面積詳細
※面積には下記を含みます
1F車庫面積9.93m²
法令上の制限
景観法/宅地造成工事規制区域/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/日影制限有
その他制限事項
世田谷西部地域北烏山東部地区地区計画 など
物件ID
8076696
取引態様
媒介
情報登録日
2026-10-05
次回更新予定日
2026-10-20

周辺情報

学校

  • 武蔵丘小学校約280m
  • 烏山中学校約1100m

買い物

  • コンビニ約280m

その他施設

  • 総合病院約700m
  • 公園約1100m

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取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)桜新町店

営業時間
9:30~18:30
定休日
毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所
東京都世田谷区桜新町1丁目12-13 2F

物件担当者

金成 公輝

年齢:20代/業界経験:2年

持ち前の吸収力で期待以上を目指します!!

持ち前の吸収力で期待以上を目指します!!

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物件を購入されたお客様の声

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    2026.06.05

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