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前面道路が広く、スッキリした外観
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開放感のある外観
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前面道路約６．８ｍ
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前面道路が広くて開放感があります
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ＬＤＫ約１２．３帖
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広く感じられるリビングです
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ピカピカの浴室
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脱衣所
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トイレは２箇所あります
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地下１階の約７．０帖の洋室
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大きな収納があるため、お部屋を広くお使いいただけます
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バルコニーに面する約６．０帖の洋室
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バルコニー
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２階の約７．０帖の洋室
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バルコニーからの眺望
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シューズクローク
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玄関～廊下
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洗足池公園（約：800m）
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洗足池駅（約：700m）
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洗足池商店街（約：650m）
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旗の台駅（約：1100m）
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旗の台 東口通り商店街（約：1100m）
大田区上池台３丁目３ＬＤＫの新築戸建
6,280万円
- 構造・階建
- 木造2階建・地下1階
- 土地権利
- 旧法賃借
- その他面積
- 地下室面積25m²
- 完成時期
- 2026年02月
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電話おすすめポイント
築5年以内
おすすめポイント
物件概要
| 項目 | 内容 |
| 所在地 | 東京都大田区上池台三丁目 |
| 販売価格 | 6,280万円 |
| 交通 | 東急池上線「長原」駅 徒歩7分 東急池上線「洗足池」駅 徒歩9分 東急大井町線「旗の台」駅 徒歩14分 |
| 間取り | 3LDK |
| 敷地面積 | 50.20㎡ |
| 延床面積 | 75.00㎡（地下部分含む／1F: 25.00㎡, 2F: 25.00㎡, B1F: 25.00㎡） |
| 構造・規模 | 木造・RC造 地上2階地下1階建 |
| 完成年月 | 2026年2月 |
| 土地権利 | 旧法借地権（新規20年） |
| 地代 | 月額 19,500円 |
| 用途地域等 | 第1種低層住居専用地域、準防火地域、第一種高度地区 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 接道状況 | 北側公道（幅員約6.8m）に約6.4m接道 |
| インフラ設備 | 都市ガス、公営水道、公共下水 |
| 駐車場 | なし |
| 現況 / 引渡 | 空室 / 相談 |
物件の長所（5つのメリット）
3駅2路線利用可能な優れた交通アクセス
東急池上線「長原」駅徒歩7分、「洗足池」駅徒歩9分、東急大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩14分と、通勤・通学や移動に便利な立地です
。 全居室6帖以上を確保したゆとりある3LDK間取り
地下1階・2階の各洋室はすべて6帖〜7帖の広さを確保しており
、2階洋室は将来的に仕切ることも可能な柔軟な間取り設計となっています（要、別途費用） 。 閑静な第一種低層住居専用地域
落ち着いた住環境に位置し、大田区立小池小学校まで約190m（徒歩3分）とお子様の通学も安心です
。周辺にはスーパー（東急ストア、ライフ）や公園（小池公園）も揃っています 。 充実の設備仕様（テレビ付き浴室・高断熱樹脂サッシ）
断熱性の高い樹脂サッシを採用して快適な室内環境を保てるほか
、浴室にはTVが設置されておりバスタイムをゆったり楽しめます 。 道路幅員約6.8mの公道に面した開放感
北側公道（幅員約6.8m）に約6.4m接道しており
、前面道路が広く開放感のある敷地配置です 。
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物件情報
- 物件種別
- 新築戸建て
- 延床面積
- 75.00m² [ 22.68坪 ] (実測)
- 所在地
- 東京都大田区上池台３丁目
- 土地面積
- 50.20m² [ 15.18坪 ] (実測)
- 最寄り駅
-
東急池上線「長原」駅徒歩7分
東急池上線「洗足池」駅徒歩9分
東急大井町線「旗の台」駅徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2026年02月
- 引渡し時期
- 相談
- 構造
- 木造・一部RC造
- 販売戸数/総戸数
- 1戸/1戸
- 階建
- 地上2階建・地下1階
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率/容積率
- 50％/100％
- 地目
- 宅地
- セットバック
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- 私道面積・私道負担割合
- 無
- 建築確認番号
- 第HPA-24-11041-1号
- 土地権利
- 旧法賃借
- 接道
- 北側 公道 幅6.8m （約6.4m接道）
- 現況
- 完成済
- 借地料
- 19500円/月
- 借地期間
- 新規 20年
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/フローリング/システムキッチン/バルコニー/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/建物10年保証/トイレ2ヶ所/地下室/オートバス/火災警報器(報知機)/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/全居室6畳以上/TV付浴室/3面採光/眺望良好/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/高台に立地/前道6ｍ以上/市街地が近い/2沿線以上利用可/シューズインクローク
- 面積詳細
- ※面積には下記を含みます
地下室面積25m² - 法令上の制限
- 景観法/宅地造成工事規制区域/高度地区/準防火地域/高さ最高限度有/日影制限有
- 物件ID
- 8076698
- 取引態様
- 仲介
- 情報登録日
- 2026-10-05
- 次回更新予定日
- 2026-11-03
周辺情報
学校
- 小池小学校約190m
- 貝塚中学校約1100m
買い物
- コンビニ約500m
- スーパー約400m
- ドラッグストア約500m
- 商店街約500m
その他施設
- 総合病院約850m
- 公園約100m
- 銀行約550m
条件が似ている物件
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F
物件担当者
中村 槙太郎
年齢：30代／業界経験：10年
どんな仕事も、必ず最後までやり遂げます！！
どんな仕事も、必ず最後までやり遂げます！！
