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目黒区祐天寺に佇む落ち着きのある外観
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落ち着きのある外観
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閑静な住宅街です
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宅配ボックス完備
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祐天寺駅（約：850m）
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祐天寺駅通り（約：850m）
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学芸大学駅（約：1000m）
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学芸大学駅周辺2（約：1000m）
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学芸大学西口商店街①（約：1000m）
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サレジオ教会（約：1800m）
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中目黒駅（約：1600m）
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目黒銀座商店街（約：1600m）
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オオゼキ 祐天寺店（約：400m）
新規リノベ済の３ＬＤＫ！！アルス目黒祐天寺２階
15,490万円
- 所在階/構造・階建
- 2階/RC造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 2003年10月
- リフォーム
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水回りリフォーム年月:2026年12月09日/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯器
内装リフォーム年月:2026年12月09日/内装リフォーム箇所/全室/全室クロス/床/壁/建具/サッシ
リノベーション年月:2026年12月
リノベーション内容:フルリノベーション
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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電話おすすめポイント
リノベ済み
2沿線以上利用可
ペット可
おすすめポイント
物件概要
物件名: アルス目黒祐天寺 2階
所在地: 東京都目黒区中町2丁目33-9
交通: 東急東横線「祐天寺」駅 徒歩11分 / 「学芸大学」駅 徒歩13分
価格: 15,490万円（税込）
間取り: 3LDK
専有面積: 73.57㎡（壁芯）
バルコニー面積: 7.12㎡（玄関ポーチ面積: 3.98㎡）
構造・階数: 鉄筋コンクリート造 地上3階建 2階部分
築年月: 2003年10月
総戸数: 29戸
分譲会社: 東急不動産株式会社
施工会社: 株式会社イチケン
管理会社: 株式会社東急コミュニティー（全部委託）
管理費: 月額 14,600円
修繕積立金: 月額 18,390円（2027年2~3月頃に25,750円へ改定予定）
その他費用: CATV施設使用料 月額183円、町内会費 月額200円
設備: エレベーター、オートロック、食洗機、床暖房
ペット飼育: 可（細則あり）
現況・引渡し: 空室（2026年12月上旬リノベーション工事完了予定）/ 2026年12月下旬
物件の長所５点
新規フルリノベーション施工（3LDK）：水回り機器の交換や間取り変更を含めた全面リノベーションで綺麗に生まれ変わります（2026年12月上旬完成予定）
。 南東向き・陽当り良好な約15.6帖LDK：2階部分の南東向き住戸につき日照・通風が良好で、明るく快適なリビング空間です
。 東急東横線「祐天寺」「学芸大学」の2駅利用可能：東横線沿線で、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた目黒区中町エリアです
。 安心のブランド＆管理体制：東急不動産株式会社旧分譲・株式会社東急コミュニティーが管理する低層マンションで、オートロックや宅配設備も整っています
。 ペット飼育可能＆玄関ポーチ付き：大切なペットと一緒に暮らせる仕様で、プライバシーに配慮された3.98㎡の玄関ポーチも備わっています
。
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物件情報
- 物件種別
- 中古マンション
- 専有面積
- 73.57m² [ 22.25坪 ] (壁芯)
- 所在地
- 東京都目黒区中町２丁目33-9
- バルコニー面積 / 向き
- 7.12m²/南東
- 最寄り駅
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東急東横線「祐天寺」駅徒歩11分
東急東横線「学芸大学」駅徒歩13分
東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩20分
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 2003年10月
- 総戸数
- 29戸
- 駐車場（空き数）
- 空無
- 駐車場料金（月額）
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- 所在階
- 2階 / 3階建
- 引渡し時期
- 期日指定2026年12月下旬
- 構造
- RC造
- 現況
- 空家
- 管理形態
- 全部委託/通勤方式
- 土地権利
- 所有権
- 管理費（月額）
- 14600 円
- 修繕積立金（月額）
- 18390円
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/エアコン/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/インターネット接続/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床暖房/クローゼット/駐車場/ペット/リノベーション/リフォーム済み/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/浄水器/防犯カメラ/オートバス/火災警報器(報知機)/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/５年以内に水回り設備交換/脱衣所あり/シューズボックス/公園800ｍ以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/食器乾燥機/置き配スペース/全居室フローリング/LDK15畳以上/東南向き/フローリング張替/内装リフォーム/整備された歩道/急行停車駅/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/角地/前道6ｍ以上/市街地が近い/駅まで平坦/始発駅/2沿線以上利用可/年度内入居可/総合病院10分以内
- その他費用
- 町内会費：200円（月）/ケーブルTV定額費用：183円（月）
- リフォーム
- 水回りリフォーム年月:2026年12月09日/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯器
内装リフォーム年月:2026年12月09日/内装リフォーム箇所/全室/全室クロス/床/壁/建具/サッシ
リノベーション年月:2026年12月
リノベーション内容:フルリノベーション - 物件ID
- 8076705
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 2026-10-05
- 次回更新予定日
- 2026-10-20
周辺情報
学校
- 油面小学校約700m
- 目黒中央中学校約300m
買い物
- コンビニ約250m
- スーパー約120m
- ドラッグストア約600m
- 商店街約160m
その他施設
- 総合病院約250m
- 公園約110m
- 銀行約200m
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取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F
物件担当者
中村 槙太郎
年齢：30代／業界経験：10年
どんな仕事も、必ず最後までやり遂げます！！
どんな仕事も、必ず最後までやり遂げます！！
