• 落ち着いた色調のタイル貼り外観

  • ベージュ系タイルを基調とした5階建ての外観

  • ガラス扉と石調の外壁に植栽が彩りを添え、住まいの入口を演出します

  • ベージュ系タイルを基調とした5階建ての外観

  • 世田谷区立松丘小学校(約:200m)

  • 世田谷区立弦巻中学校(約:450m)

  • ファミリーマート 世田谷教育会館前店(約:200m)

  • サミットストア 弦巻通り店(約:400m)

  • スギ薬局 弦巻店(約:450m)

  • 桜新町商店街(約:1200m)

  • 長谷川町子美術館(約:1300m)

  • 駒沢オリンピック公園(約:1700m)

  • 世田谷区立弦巻どんぐり山公園(約:50m)

1/13
中古マンション NEW

アージョ桜新町

13,998万円

3LDK・72.84m² [ 22.03坪 ] (壁芯)

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分

東急世田谷線「上町」駅徒歩10分

東京都世田谷区弦巻3丁目17-6[地図]

所在階/構造・階建
5階/RC造5階建 最上階・上階なし
土地権利
所有権
完成時期
2011年08月
リフォーム
水回りリフォーム年月:2026年10月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装リフォーム年月:2026年10月/内装リフォーム箇所/全室/全室クロス/床/壁/建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します

おすすめポイント

ペット可

駅徒歩10分以内

角住戸

おすすめポイント

アージョ桜新町
最上階・南東向き角住戸


【物件概要】
価格:13,998万円
所在地:東京都世田谷区弦巻3-17-6
専有面積:72.84㎡
間取り:3LDK
築年月:2011年8月

【ポイント】
〇 2駅2路線を利用できる交通環境
東急田園都市線「桜院町」駅 徒歩10分
東急世田谷線「上町」駅 徒歩10分

〇 最上階・南東向き角住戸
5階部分の角住戸で、陽当たり・風通し良好。
窓からの眺望や室内の明るさも、現地でご確認いただきたいポイントです。

〇 72.84㎡・3LDKの間取り
LDKは約13.9帖。洋室は約6.0帖・約5.6帖・約4.3帖を確保しています。
リビングで過ごす時間と、それぞれの個室で過ごす時間を大切にできる間取りです。

〇 周辺施設が充実しています
・世田谷区立松丘小学校・・・・・・・・・・約200m(徒歩3分)
・世田谷区立弦巻中学校・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
・ファミリーマート世田谷教育会館前店・・・約200m(徒歩5分)
・サミットストア弦巻通り店・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
・スギ薬局弦巻店・・・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
・桜新町商店街・・・・・・・・・・・・・  約1200m(徒歩2分)
・三菱UFJ銀行ATMコーナー桜新町駅前・・・  約850m(徒歩11分)
・関東中央病院・・・・・・・・・・・・・   約2200m(徒歩28)
・弦巻どんぐり山公園・・・・・・・・・・・    約50m(徒歩1分)


桜新町駅徒歩10分、世田谷区弦巻3丁目に位置する「アージョ桜新町」。
5階建の最上階にあたる南東向き角住戸で、陽当たりと風通しのよさが特徴です。
専有面積72.84㎡の3LDKは、約13.9帖のLDKと約6.0帖・約5.6帖・約4.3帖の洋室で構成され、ご家族の寝室に加え、仕事や趣味の部屋としても使い分けられます。
2026年10月中旬には、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレの交換、床・壁紙の張替え、間取り変更などのリノベーション工事が完了予定です。
ペット飼育が可能な点も魅力です(飼育細則あり)。
共用部にはオートロックと宅配ボックスを備えています。
東急世田谷線「上町」駅も徒歩10分で、2路線2駅を利用できます。

担当スタッフからの
おすすめポイント

室内の仕上がりや窓からの眺望、各部屋の使い勝手など、写真や図面だけでは分かりにくい点も現地でご確認ください。
工事の進捗やご見学の日程などお気軽にお問い合わせください。

担当スタッフを見る

室内の仕上がりや窓からの眺望、各部屋の使い勝手など、写真や図面だけでは分かりにくい点も現地でご確認ください。
工事の進捗やご見学の日程などお気軽にお問い合わせください。

担当スタッフを見る

リノベーション&
リフォーム情報

2026年10月中旬リノベーション完了予定
・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換
・玄関タイル、建具、収納、照明交換
・壁紙、床張替え
・間取り変更
・クリーニング
※工事内容は変更となる場合があります。

ローンシミュレーション

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頭金
万円
返済年数
金利
%
ボーナス
払い

物件情報

物件種別
中古マンション
専有面積
72.84m² [ 22.03坪 ] (壁芯)
所在地
東京都世田谷区弦巻3丁目17-6
バルコニー面積 / 向き
6.88m²/南東
最寄り駅

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分

東急世田谷線「上町」駅徒歩10分

間取り
3LDK
築年月
2011年08月
総戸数
27戸
駐車場(空き数)
有
駐車場料金(月額)
15,000 円 ~ 19,000 円
所在階
5階 / 5階建
引渡し時期
相談
構造
RC造
現況
空家
管理形態
全部委託/通勤方式
土地権利
所有権
管理費(月額)
22700 円
修繕積立金(月額)
24400円
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/室内洗濯機置場/フローリング/オートロック/エレベータ/システムキッチン/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/クローゼット/バイク置き場/駐車場/ペット/角部屋/自転車置き場/洗濯機置場/日当り良好/閑静な住宅街/最上階/コンロ3口/シューズボックス/公園800m以内/小学校まで1km以内/通風良好/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地
リフォーム
水回りリフォーム年月:2026年10月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装リフォーム年月:2026年10月/内装リフォーム箇所/全室/全室クロス/床/壁/建具
物件ID
8076737
取引態様
仲介
情報登録日
2026-10-13
次回更新予定日
2026-10-28

周辺情報

学校

  • 世田谷区立松丘小学校約200m
  • 世田谷区立弦巻中学校約450m

買い物

  • コンビニ約200m
  • スーパー約400m
  • ドラッグストア約450m
  • 商店街約1200m

その他施設

  • 総合病院約2200m
  • 公園約50m
  • 銀行約850m

条件が似ている物件

取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)桜新町店

営業時間
9:30~18:30
定休日
毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所
東京都世田谷区桜新町1丁目12-13 2F

物件担当者

中村 亮太

年齢:50代/業界経験:20年

住まい選びの時間が、いい思い出になりますように

住まい選びの時間が、いい思い出になりますように

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物件を購入されたお客様の声

  • とても熱心にご対応いただき感謝しております。

    2026.01.08

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