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都市に調和する落ち着いた佇まい都市に調和する落ち着いた佇まい
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タワービューを望むパノラマ眺望！大きな窓から光注ぐリビング
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小窓付きで明るく換気も良好！上下に収納豊富なシステムキッチン
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料理に集中できる独立キッチンスペース！小窓付きで換気も快適
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バルコニー直結で陽当たり・風通し良好！心地よい光が注ぐ洋室
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タワービューを望む2面採光！バルコニー付きで風通しの良い洋室
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家族の靴がすっきり収まる！天井まで使える大容量シューズBOX
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光を取り込むスリットドア採用！大容量収納でいつも綺麗な玄関
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壁掛けリモコン付き温水洗浄便座！便利な吊戸棚も備えたトイレ
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浴室乾燥機＆追い焚き完備！木目調パネルが心地よいバスルーム
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小窓付きで換気・採光良好！収納豊富なリネン棚を備えた洗面室
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クローゼット完備ですっきり片付く！多用途に使える約4.5帖
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水辺と緑、タワー群を望む開放的な眺望！
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豊海小学校（約：450m）
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豊海幼稚園（約：10m）
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都営大江戸線 勝どき駅（約：800m）
ルミネ東京ベイフロント
10,780万円
- 所在階/構造・階建
- 8階/SRC造10階建
- 土地権利
- 所有権
- 完成時期
- 1997年07月
- リフォーム
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水回りリフォーム年月:2026年07月27日/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装リフォーム年月:2026年07月27日/内装リフォーム箇所/全室クロス/床/エアコン設置
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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電話おすすめポイント
ペット可
駅徒歩10分以内
管理体制良好
角住戸
おすすめポイント
担当スタッフからの
おすすめポイント
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分に加え、徒歩4分の「新島橋」バス停から銀座・東京駅方面にアクセス可能な好立地でございます。
10階建の8階部分に位置する専有面積64.59㎡の3LDKで
南東・南西の2面に開口部を持つ角住戸設計の為日当たり・通風に優れおります。
南東側は豊海運動公園方面へ視界が抜け、朝潮運河が眺望できる開放的な眺望が広がります。
2026年7月には水回り設備（食洗機付システムキッチン、浴室換気乾燥機等）を一新するリノベーションが完了しており
清潔で機能的な空間ですぐに新生活を始められます。
徒歩5分に24時間営業のスーパー「マルエツ」があるほか、徒歩6分の豊海小学校へは大通りを横断せず
安全に通学可能です。清水建設施工のSRC造、総戸数37戸の落ち着いた中規模コミュニティで
オートロックや宅配ボックスも完備。都心の躍動感とウォーターフロントの穏やかさを享受できる住環境です。
《オススメポイント》
◇南東・南西の角住戸
◇室内リノベーション済物件（2026年7月27日）
◇オートロックでセキュリティー面安心
◇ 室内から花火大会、朝潮運河が見えるロケーション
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分に加え、徒歩4分の「新島橋」バス停から銀座・東京駅方面にアクセス可能な好立地でございます。
10階建の8階部分に位置する専有面積64.59㎡の3LDKで
南東・南西の2面に開口部を持つ角住戸設計の為日当たり・通風に優れおります。
南東側は豊海運動公園方面へ視界が抜け、朝潮運河が眺望できる開放的な眺望が広がります。
2026年7月には水回り設備（食洗機付システムキッチン、浴室換気乾燥機等）を一新するリノベーションが完了しており
清潔で機能的な空間ですぐに新生活を始められます。
徒歩5分に24時間営業のスーパー「マルエツ」があるほか、徒歩6分の豊海小学校へは大通りを横断せず
安全に通学可能です。清水建設施工のSRC造、総戸数37戸の落ち着いた中規模コミュニティで
オートロックや宅配ボックスも完備。都心の躍動感とウォーターフロントの穏やかさを享受できる住環境です。
《オススメポイント》
◇南東・南西の角住戸
◇室内リノベーション済物件（2026年7月27日）
◇オートロックでセキュリティー面安心
◇ 室内から花火大会、朝潮運河が見えるロケーション
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、
月々の支払い額の一例です。
月々のお支払い
円
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お支払い
円
払い
物件情報
- 物件種別
- 中古マンション
- 専有面積
- 64.59m² [ 19.53坪 ] (壁芯)
- 所在地
- 東京都中央区勝どき６丁目5-15
- バルコニー面積 / 向き
- 10.29m²/南東
- 最寄り駅
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都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1997年07月
- 総戸数
- 37戸
- 駐車場（空き数）
- 空有
- 駐車場料金（月額）
- 35,000 円
- 所在階
- 8階 / 10階建
- 引渡し時期
- 相談
- 構造
- SRC造・一部RC造
- 現況
- 空家
- 管理形態
- 全部委託/通勤方式
- 土地権利
- 所有権
- 管理費（月額）
- 6500 円
- 修繕積立金（月額）
- 18340円
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/エアコン/照明/インターホン/インターホンTV/BSアンテナ/室内洗濯機置場/フローリング/オートロック/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/CATV/24時間セキュリティ/インターネット接続/独立キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/ペット/角部屋/リノベーション/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/CSアンテナ/2面バルコニー/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ2口/バス・トイレ別/洗面台独立/５年以内に水回り設備交換/セキュリティ充実/シューズボックス/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/スマートキー/人感センサー付照明/2面採光/全居室フローリング/可動間仕切り/東南向き/通風良好/全居室収納/フローリング張替/内装リフォーム/2面以上バルコニー/オーシャンビュー/花火大会鑑賞/眺望良好/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/平坦地/角地
- その他費用
- 町会費：200円（月）
- リフォーム
- 水回りリフォーム年月:2026年07月27日/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装リフォーム年月:2026年07月27日/内装リフォーム箇所/全室クロス/床/エアコン設置 - 物件ID
- 8076740
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 2026-10-24
- 次回更新予定日
- 2026-11-07
条件が似ている物件
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F
物件担当者
金成 公輝
年齢：20代／業界経験：2年
持ち前の吸収力で期待以上を目指します！！
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