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4駅5路線利用可能なマルチアクセス
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都心でありながら落ち着いた閑静な住宅街
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採光・風通し良好
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戸山公園（約：900m）
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大隈庭園（約：950m）
売地
NEW
西早稲田２丁目古家付き土地
7,490万円
- 土地権利
- 所有権
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電話おすすめポイント
整形地
角地
建築条件無し
おすすめポイント
西早稲田２丁目古家付き土地
～オススメポイント～
◆ 採光・通風に優れた北東角地
２方向が道路に面した角地のため、開放感にあふれた住環境です。
◆ 4駅5路線利用可能なマルチアクセス
通勤・通学・お出かけも快適な好立地。目的地に合わせて路線を使い分けられます。
・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩7分
・都電荒川線「面影橋」駅 徒歩7分
・JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩10分
・東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩10分
◆ 徒歩3分圏内にスーパー・コンビニが揃う高い生活利便性
日常の買い物施設が至近に揃い、毎日の暮らしを快適に支えます。
・三徳西早稲田店（徒歩3分／約190m）
・ローソン西早稲田二丁目店（徒歩2分／約140m）
◆ 休日やお散歩に心地よい「戸山公園」まで徒歩12分
広大な敷地を誇る戸山公園が徒歩圏内。リフレッシュやスポーツ、四季の彩りを楽しめます。
◆ 都心でありながら落ち着いた閑静な住宅街
前面道路の交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭や静かに暮らしたい方にも安心の住環境です。
【ライフインフォメーション】
・新宿区立戸塚第一小学校・・・・約300ｍ（徒歩4分）
・新宿区立西早稲田中学校・・・・約350ｍ（徒歩5分）
・ローソン西早稲田二丁目店・・・約140ｍ（徒歩2分）
・三徳西早稲田店・・・・・・・・約200ｍ（徒歩3分）
・スギ薬局高田馬場店・・・・・・約500ｍ（徒歩7分）
・新宿区立甘泉園公園・・・・・・約500ｍ（徒歩7分）
・戸山公園・・・・・・・・・・・約900ｍ（徒歩12分）
※１.更地渡し相談可
※２.前面道路幅員により容積率は１６０％に制限されます。
※３.建物建築の際、ライフラインの引き込み費用が別途必要になる可能性がございます。
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物件情報
- 物件種別
- 売地
- 最適用途
- 住宅用地
- 所在地
- 東京都新宿区西早稲田２丁目
- 土地面積
- 49.48m² [ 14.96坪 ] (登記簿)
- 最寄り駅
-
東京地下鉄副都心線「西早稲田」駅徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩10分
都電荒川線「面影橋」駅徒歩7分
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建築条件
- 建築条件無
- 引渡し時期
- 相談
- 建ぺい率/容積率
- 60％/300％
- セットバック
- 有り 10.91m² 含む
- 土地権利
- 所有権
- 私道面積・私道負担割合
- (登記簿)40.38m²・1/4
- 販売区画数
- -
- 都市計画
- 市街
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 接道
- 角地 東側 公道 幅3.2m 北側 私道 幅2.8m
- 現況
- 古家有
- 設備
- 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/閑静な住宅街/公園800ｍ以内/小学校まで1km以内/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/角地/2沿線以上利用可
- 法令上の制限
- 景観法/安全条例/宅地造成工事規制区域/高度地区/準防火地域/日影制限有
- 物件ID
- 8076764
- 取引態様
- 媒介
- 情報登録日
- 2026-10-17
- 次回更新予定日
- 2026-11-01
周辺情報
学校
- 戸塚第一小学校約300m
- 西早稲田中学校約350m
買い物
- コンビニ約140m
- スーパー約200m
- ドラッグストア約500m
その他施設
- 公園約500m
条件が似ている物件
取扱店舗
タカマツハウス不動産(株)桜新町店
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町１丁目12-13 2F
物件担当者
横山 諒
年齢：30代／業界経験：14年
お客様との出会いを大切に
お客様との出会いを大切に
