• 田園都市線「桜新町」駅徒歩9分

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1/20
中古マンション NEW

アルス弦巻四丁目 3LDK・リノベーション済

12,980万円

3LDK・75.21m² [ 22.75坪 ] (壁芯)

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分

東急世田谷線「上町」駅徒歩12分

東京都世田谷区弦巻4丁目[地図]

所在階/構造・階建
2階/RC造6階建
土地権利
所有権
完成時期
2003年11月
リフォーム
水回りリフォーム年月:2026年03月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管
内装リフォーム年月:2026年03月/内装リフォーム箇所/全室/全室クロス/床/壁/建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します

おすすめポイント

リノベ済み

2沿線以上利用可

ペット可

駅徒歩10分以内

おすすめポイント

アルス弦巻四丁目


余裕の75.21平米
3LDK+ウォークインクローゼット
室内リノベーション済み
2路線・2駅利用可能な利便性
小学校・スーパー・公園・図書館が徒歩5分圏内
ペット(犬・猫)2匹まで飼育可 ※細則による制限あり

★おすすめポイント

・手厚い保証制度による安心感
 第三者による「既存住宅売買瑕疵保険」付
 さらに「住宅設備保証」を付帯。10年間設備機器の修理回数無制限の保証付。

・便利なアクセスと充実の共用設備 
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分、東急世田谷線「上町」駅徒歩12分の2路線が利用可能です。
マンションにはオートロックや不在時に便利な宅配ボックスも完備されています。

・新規リノベーションとエアコン3台設置 ※2026年3月完了済
◆新規フローリング張替え◆建具交換◆クロス張替え◆玄関タイル張替え◆システムキッチン交換
◆洗面化粧台交換◆ユニットバス交換◆トイレ交換◆エアコン3台設置◆照明器具交換 など
 真新しい設備で新生活が始まります

空室ですので、いつでもご内見可能でございます。
ご希望の日時をお申しつけください。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

担当:佐藤

リノベーション&
リフォーム情報

2026年3月

ローンシミュレーション

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万円
頭金
万円
返済年数
金利
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ボーナス
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物件情報

物件種別
中古マンション
専有面積
75.21m² [ 22.75坪 ] (壁芯)
所在地
東京都世田谷区弦巻4丁目
バルコニー面積 / 向き
7.65m²/西
最寄り駅

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分

東急世田谷線「上町」駅徒歩12分

間取り
3LDK
築年月
2003年11月
総戸数
36戸
駐車場(空き数)
有
駐車場料金(月額)
25,000 円 ~ 30,000 円
所在階
2階 / 6階建
引渡し時期
相談
構造
RC造
現況
空家
管理形態
全部委託/通勤方式
土地権利
所有権
管理費(月額)
15000 円
修繕積立金(月額)
22560円
設備
都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/エアコン/照明/インターホン/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/CATV/インターネット接続/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/ガスキッチン/ウォークインクローゼット/24時間換気システム/ペット/リフォーム済み/自転車置き場/食器洗浄乾燥機/浄水器/防犯カメラ/オートバス/火災警報器(報知機)/地上デジタル放送/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/瑕疵保険検査基準適合/5年以内に水回り設備交換/デザイナーズ/シューズボックス/公園800m以内/瑕疵保険(国交省指定法人)による保証/浴室暖房/多頭飼い可/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室収納/フローリング張替/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/緑豊かな住宅地/2沿線以上利用可/年内入居可
その他費用
町会費:100円(月)/ケーブルTV定額費用:144円(月)
リフォーム
水回りリフォーム年月:2026年03月/水回りリフォーム箇所/キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管
内装リフォーム年月:2026年03月/内装リフォーム箇所/全室/全室クロス/床/壁/建具
法令上の制限
景観法/高度地区/準防火地域
物件ID
8076769
取引態様
媒介
情報登録日
2026-10-18
次回更新予定日
2026-11-02

周辺情報

学校

  • 松丘小学校約320m
  • 弦巻中学校約750m

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取扱店舗

タカマツハウス不動産(株)桜新町店

営業時間
9:30~18:30
定休日
毎週火曜・水曜・夏季休業・年末年始
住所
東京都世田谷区桜新町1丁目12-13 2F

物件担当者

佐藤 綾真

年齢:20代/業界経験:2年

お客様に真っすぐ向き合います

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